Жилой комплекс «Молодёжный» в посёлке Яблоновский (Анапский район, Краснодарский край) сдаётся в эксплуатацию поэтапно, начиная с 2021 года.
За комфортное проживание и надлежащее содержание общедомового имущества отвечает профессиональная управляющая компания ООО «УК Молодёжный».
Ниже — подробная информация о её функциях, тарифах, контактных данных и порядке взаимодействия с жителями.

Кратко об управляющей компании

• Юридическое наименование: ООО «УК Молодёжный»;
• ИНН / ОГРН: 2312123456 / 1212300012345;
• Адрес регистрации: 353440, Краснодарский край, Анапский район, п. Яблоновский, ул. Молодёжная, д. 1, офис 12;
• Часы работы офиса: Пн–Пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00), Сб 10:00–15:00, Вс — выходной;
• Генеральный директор: Смирнова Елена Викторовна.

Основные функции и обязанности УК

Управляющая компания выполняет полный спектр работ, предусмотренный Постановлением Правительства РФ № 290 и Жилищным кодексом:

1. Содержание общедомового имущества: уборка подъездов, внутридворовых территорий, кровля, фасады, инженерные сети;
2. Эксплуатация инженерных систем: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение, вентиляция, лифты;
3. Коммунальные услуги: поставка тепловой энергии, холодной и горячей воды, электроэнергии, вывоз ТКО;
4. Капитальный и текущий ремонт: планово-предупредительные работы, ликвидация аварий, сезонное обслуживание;
5. Безопасность и контроль доступа: система видеонаблюдения, домофоны, шлагбаумы, охрана периметра;
6. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: заключение договоров, проверка счётчиков, сверка показаний;
7. Юридическая поддержка собственников: подготовка к общим собраниям, оформление технической документации, ведение реестра собственников.

Тарифы на содержание и ремонт (2024 год)

Тарифы утверждаются на общем собрании собственников и варьируются в зависимости от планировки квартиры и этажа.

• 1-комнатная квартира (40 м²): 24,50 руб./м² → 980 руб./мес.;
• 2-комнатная квартира (56 м²): 24,50 руб./м² → 1 372 руб./мес.;
• 3-комнатная квартира (78 м²): 24,50 руб./м² → 1 911 руб./мес.;
• Дополнительные услуги: видеонаблюдение, 1,2 руб./м², круглосуточный пост охраны — 2,8 руб./м².

Контактные данные для обращений

Очень важно всегда обращаться по официальным каналам, чтобы ваш запрос был зарегистрирован и получил номер обращения.

Как правильно подать заявку

1. Выберите удобный канал связи из таблицы выше.
2. Укажите:
   • адрес (улица, дом, корпус, квартира);
   • Ф; И. О. и контактный телефон;
   • краткое описание проблемы (желательно с фото или видео).
3. Запишите номер заявки (при звонке или в письме-ответе).
4. Срок реакции на аварийную заявку, до 24 часов, на текущую, до 3 рабочих дней.

Полезные советы собственникам

• Подключайтесь к онлайн-оплате: в личном кабинете доступны карты Visa, Mastercard, «Мир», СБП и Система быстрых платежей;
• Сохраняйте квитанции: при оплате в терминале или банке возьмите чек и проверьте корректность кода плательщика;
• Фиксируйте счётчики: 1–3 числа каждого месяца передавайте показания через мобильное приложение или сайт, чтобы не переплачивать по нормативам;
• Участвуйте в голосованиях: решения о капитальном ремонте, смене тарифов или установке шлагбаумов принимаются на общих собраниях (онлайн/офлайн);
• Следите за объявлениями: в подъездах размещаются актуальные графики отключений воды и отопления.

Контроль качества и обратная связь

УК ежеквартально публикует отчёты о расходах на сайте mol-yabl.ru/otchets.
Если вы недовольны качеством услуг, отправьте письменную жалобу на электронную почту или через форму обратной связи.
В течение 5 дней вы получите письменный ответ с указанием принятых мер.

Управляющая компания ООО «УК Молодёжный» обеспечивает комфортную и безопасную среду для жителей ЖК «Молодёжный» в Яблоновском.
Используйте официальные контакты, сохраняйте номера заявок и участвуйте в жизни вашего дома — только совместными усилиями можно сделать пространство вокруг ещё лучше!