Добро пожаловать на страницу, посвящённую ТСЖ «Колесниковой 8», действующему по адресу: 629850, ЯНАО, г. Тарко-Сале, ул. Колесниковой, д. 8. Здесь собрана актуальная информация о структуре, обязанностях, тарифах и контактных данных товарищества собственников жилья.

Что такое ТСЖ и зачем оно создано?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ), это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир для самостоятельного управления своим домом. В отличие от управляющей компании (УК) ТСЖ:

• работает без извлечения прибыли;
• все расходы и доходы направляются на нужды дома;
• решения принимаются по принципу «одна квартира — один голос».

Основной целью ТСЖ «Колесниковой 8» является обеспечение комфортных условий проживания, своевременное проведение ремонтов и надлежащее содержание общедомового имущества.

Структура управления

1. Общее собрание собственников жилья — высший орган, где решаются ключевые вопросы.
2. Правление ТСЖ (избирается сроком на 3 года), оперативное руководство.
3. Председатель ТСЖ — представляет интересы товарищества в органах власти и перед контрагентами.
4. Ревизионная комиссия — контролирует финансово-хозяйственную деятельность.

Ключевые обязанности ТСЖ «Колесниковой 8»

• Содержание общего имущества:
  • уборка подъездов и придомовой территории;
  • освещение подъездов и двора;
  • зимнее содержание кровли и водостоков;
  • обслуживание лифтов, вентиляции, систем отопления, водоснабжения.
• Капитальный и текущий ремонт:
  • ремонт фасада, цоколя, крыши;
  • замена окон в подъездах;
  • обновление инженерных сетей.
• Бухгалтерия и финансы:
  • сбор взносов и платежей;
  • ведение расчётов с ресурсоснабжающими организациями;
  • ежеквартальная отчётность перед собственниками.

Размер взносов на 2026 год

Размер оплаты рассчитывается исходя из площади квартиры и включает:

• Содержание общего имущества: 38,50 руб./м²;
• Капитальный ремонт: 11,40 руб./м² (перечисляется в Фонд капремонта ЯНАО);
• Коммунальные ресурсы: по фактическому потреблению (тарифы утверждаются РЭК ЯНАО).

Оплату можно произвести через сервисы «Госуслуги», «Сбербанк-Онлайн», терминалы Почты России или лично в кассе ООО «Единый расчётный центр г. Тарко-Сале».

Как проходит общее собрание собственников?

1. Извещение вывешивается в подъездах и рассылается по e-mail за 30 дней до даты собрания.
2. Возможны очная форма (в актовом зале школы № 2) или заочное голосование (опросные листы).
3. Кворум достигается при наличии собственников, владеющих более 50 % общей площади дома.
4. Решения считаются принятыми простым большинством голосов от общего числа голосов.

Плюсы и минусы ТСЖ «Колесниковой 8»

Контакты ТСЖ «Колесниковой 8» в Тарко-Сале

• Юридический и фактический адрес: 629850, ЯНАО, г. Тарко-Сале, ул. Колесниковой, д. 8, каб. 1 (первый подъезд, цокольный этаж).
• Телефон/факс: +7 (34994) —12-45 (приёмная председателя).
• E-mail: info@tsj-kol8.ru
• График работы офиса: пн-пт 9:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00).
• Дежурная линия аварийно-диспетчерской службы: +7 (34994) —12-46 (круглосуточно).
• Сайт: www.tsj-kol8.ru (раздел «Онлайн-оплата» → «Личный кабинет собственника»).
• WhatsApp-чат жильцов: присоединиться

Куда обращаться по конкретным вопросам

• По взносам и начислениям: бухгалтерия ТСЖ, каб. 2, тел. +7 (34994) —12-47, e-mail: buh@tsj-kol8.ru.
• По аварийным ситуациям: диспетчер +7 (34994) —12-46 или моб. +7 -12 345-67-89.
• По капремонту: инженер-координатор Алексей Викторович, тел. +7 (34994) —12-48.
• Юридические консультации: правовой отдел, каб. 3, по предварительной записи через сайт.
• Горячая линия МинЖКХ ЯНАО: 8-800-700-8-805 (по вопросам контроля качества услуг).

Полезные советы собственникам

1. Храните все квитанции и чеки минимум 3 года — пригодятся при спорных начислениях.
2. Регулярно проверяйте начисления в личном кабинете на сайте ТСЖ.
3. Участвуйте в собраниях — без вашего голоса важные решения могут не принять.
4. Следите за публикациями на доске объявлений в подъезде и в Telegram-канале @tsjkol8_news.