ЖК «Эланд» обслуживает Управляющая компания ООО «УК Комсети». Основной принцип работы — открытое и доверительное общение с собственниками. Ниже — полный свод ключевой информации, контактов и сервисов, которые помогут вам быстро решить любой жилищный вопрос.
Как найти «свой» дом и получить доступ к документам
На главной странице сайта ukkomseti.ru расположен поиск по адресу. Введите точный адрес дома, чтобы:
- ознакомиться с договором управления;
- скачать финансово-технический отчёт;
- посмотреть график плановых работ и календарь ТО;
- оставить заявку в личном кабинете собственника.
Контакты «УК Комсети» для жителей ЖК «Эланд»
2.1 Центральный офис
Адрес: Ленинградская область, посёлок Лаврики, ул. Шоссе в Лаврики, д. 34
График: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00 (приём по предварительной записи)
E-mail для документов: info@ukkomseti.ru
2.2 Абонентский отдел (АДС)
- Телефон: указан на сайте в разделе «Контакты»
- Режим работы:
- вт и ср — телефонный приём с 09:00 до 17:00;
- чт и пт — телефонный приём с 09:00 до 17:00;
- при необходимости личного визита — только по записи.
2.3 Отделения в ЖК «Hakkapeliitta Village»
Генеральный директор ведёт личный приём каждый третий вторник месяца по предварительной записи.
Заместитель генерального директора принимает по понедельникам (аналогично по записи).
2.4 Аварийно-диспетчерская служба
Работает 24/7 без выходных и праздников.
Телефон аварийки: указан на главной странице сайта и на квитанциях.
Личный кабинет собственника «Эквида»
Для жителей «Эланд» доступен личный кабинет Эквида. В нём можно:
- подать показания счётчиков;
- оплатить коммунальные услуги без комиссии;
- отправить обращение или предложение по СИЗУ (раздел «Обращения» → тип «Пожелания/Предложения»);
- отслеживать статус заявок в АДС.
Поверка счётчиков: пошаговая памятка
4.1 Проверьте срок
Истечение межповерочного интервала приравнивается к отсутствию счётчика. С г. повышающий коэффициент вырос с 1,5 до 3,0. Платёж может вырасти в три раза.
4.2 Определите схему расчётов
| Схема расчётов | Кому сообщать о поверке |
|---|---|
| Прямые договоры с РСО | Региональный оператор (Водоканал, Теплоэнерго) |
| Расчёты через УК | УК «Комсети» (единый платёжный документ) |
4.3 Три простых шага без перерасчётов
- Проверьте срок поверки.
- Выберите аккредитованного поверителя через реестр Росаккредитации.
- Обязательно убедитесь, что результаты внесены в ФГИС «Аршин».
4.4 Ввод счётчика в эксплуатацию
После поверки нужно составить акт ввода. Процедуру проводит РСО или «УК Комсети» в зависимости от схемы расчётов.
СИЗУ 2026: приглашаем жителей к диалогу
СИЗУ — комплекс работ по содержанию инфраструктуры и благоустройству двора; Уже получены планы от председателей советов домов.
- Активное участие: по 2 представителя от каждого дома войдут в рабочую группу.
- Заочное участие: направляйте идеи в личном кабинете Эквида до 24 марта 2026 г.
График работы офисов в праздничные дни
Актуально для марта 2026 г.
- 6 марта (пт): до 17:00
- 7 марта (сб): выходной
- 8 марта (вс): праздничный день
- 9 марта (пн): выходной
- С 10 марта (вт): штатный режим
Аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно.
Проверка системы оповещения 4 марта 2026 г.
В 10:00–12:00 пройдёт плановая проверка сирен и телерадиоканалов. В 10:43 на экране ТВ появится тестовый ролик (1 минута). Сохраняйте спокойствие, это учения.
Онлайн-сервисы и полезные ссылки
- Официальный сайт УК «Комсети»
- Вход в личный кабинет собственника «Эквида»
- Скачать памятки по поверке счётчиков
- Ознакомиться с ежемесячными отчётами УК
ЖК «Эланд» и УК «Комсети» выстраивают систему поддержки жителей на принципах открытости, предсказуемости и цифрового удобства. Сохраните эту страницу в закладках, все ключевые контакты и сервисы всегда под рукой.