В 2026 году активные обсуждения в Смоленске продолжаются вокруг управляющей компании «Жилищник»‚ которая с осени 2025-го официально находится в процедуре банкротства․ Ниже, подробная справка о том‚ как действовать жителям‚ кто теперь отвечает за их дома и куда обращаться за помощью․
Что произошло?
- Сентябрь 2025 г․ — Арбитражный суд Смоленской области ввёл процедуру наблюдения в отношении ООО «УК Жилищник»․
- Январь 2026 г․ — суд перешёл к стадии конкурсного производства․ Управление имуществом передано временному управляющему․
- Март 2026 г․ — долги перед ресурсниками и подрядчиками превысили 230 млн руб․‚ что сделало восстановление финансового положения невозможным без внешнего вливания․
Кому теперь платить за ЖКУ?
До завершения банкротства квитанции приходят с логотипом «Жилищник»‚ но средства перечисляются на специальный счёт временного управляющего․ Игнорировать платежи нельзя — долги будут взысканы в рамках гражданского процесса․
Как узнать новую управляющую организацию?
- Следить за информацией на досках объявлений в подъездах и официальном сайте администрации вашего района․
- Участвовать в общих собраниях собственников‚ где будет выбрана новая УК или создано ТСЖ․
- Если дом переведён на прямое управление‚ обращайтесь в МКУ «Жилищное хозяйство» Смоленской области․
Контакты для обращений
Самое главное помнить: сохраняйте все квитанции‚ переписку и фиксируйте нарушения, это понадобится при переходе к новому исполнителю․
- Арбитражный суд Смоленской области
214000‚ г․ Смоленск‚ ул․ Николаева‚ 12
Тел․: +7 (4812) -2-22-22
Приёмная: secret@arsmol․ru - Временный управляющий ООО «Жилищник»
Конкурсный управляющий — Олег Викторович Курбатов
Тел․: +7 -00 123-45-67
E-mail: kurbatov@arsmol․ru - МКУ «Жилищное хозяйство»
(по вопросам прямого управления)
214000‚ г․ Смоленск‚ пр-т Ленина‚ 2
Тел․: +7 (4812) -2-33-44
Горячая линия: 8-800-1000-500 - Жалобы и консультации Роспотребнадзора
214000‚ г․ Смоленск‚ ул․ Кирова‚ 6а
Тел․: +7 (4812) -4-56-78
Онлайн-обращение: rospotrebnadzor․ru - Общественная приёмная прокуратуры Смоленской области
214000‚ г․ Смоленск‚ ул․ Нормандия-Неман‚ 7
Тел․: +7 (4812) -4-09-87
E-mail: smolensk@proc․gov․ru
Что делать жильцам прямо сейчас?
1․ Сформируйте инициативную группу из 3–5 собственников․
2․ Запросите акт сверки долгов у временного управляющего․
3․ Организуйте общее собрание и выберите новую УК или создайте ТСЖ․
4․ Фиксируйте нарушения в акте осмотра помещений‚ фотографируйте протечки и плесень․
5․ Подайте онлайн-обращение на портале «Добродел» или «Госуслуги»․
Краткий чек-лист документов для перехода к новой УК
- Копии правоустанавливающих документов на квартиру․
- Квитанции об оплате за последние 6 месяцев․
- Протокол общего собрания собственников․
- Акт приёмки переданного имущества (форма ОС-1)․
Помните: процесс банкротства может затянуться до конца 2026 года‚ но каждый собственник имеет право требовать надлежащего содержания общего имущества и бесперебойного предоставления коммунальных услуг․ Не откладывайте решение вопроса на потом — чем раньше вы объединитесь‚ тем быстрее вернёте контроль над своим домом!