«Жилищник района Зябликово» — официально аккредитованная управляющая компания, осуществляющая комплексное обслуживание многоквартирных домов на территории района Зябликово в Юго-Восточном административном округе города Москвы. Компания входит в систему Государственной жилищной инспекции Москвы и работает по единому стандарту качества ГК «Жилищник».

Основные задачи компании

• Техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение).
• Содержание общего имущества: подъездов, крыш, фасадов, дворовых территорий, детских и спортивных площадок.
• Качественное и своевременное предоставление коммунальных услуг по тарифам, утверждённым Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
• Организация вывоза твёрдых коммунальных отходов (ТКО) и крупногабаритного мусора.
• Подготовка домов к отопительному сезону и проведение противопожарных мероприятий.
• Контроль за санитарным состоянием подвалов, чердаков и технических помещений.

Как заключить договор управления

Для заключения или изменения договора управления достаточно:

1. Подать заявку в электронном виде через портал «Московский жилищник» или лично в офисе компании.
2. Предоставить копии правоустанавливающих документов на квартиру и паспорт собственника.
3. Подписать договор в течение 3 рабочих дней после одобрения.

Электронные сервисы

Компания активно внедряет цифровые технологии. Жителям доступны:

• Мобильное приложение «ЖКХ-Москва», онлайн-передача показаний ИПУ, оплата ЖКУ, запись на приём к инженеру.
• Личный кабинет на mos.ru — полная история платежей, заявок и актов выполненных работ.
• Чат-бот в Telegram @ZybMosBot, мгновенные уведомления о плановых отключениях, ответы на типовые вопросы.

Тарифы и льготы

На 2026 год тарифы на содержание и ремонт жилья в районе Зябликово составляют:

• 1-комнатная квартира — 25,32 ₽/м²
• 2-комнатная квартира — 24,88 ₽/м²
• 3-комнатная квартира и более, 24,54 ₽/м²

Льготы: ветераны ВОВ, инвалиды I и II группы, участники ликвидации аварии на ЧАЭС получают скидку 50 % на коммунальные услуги при предъявлении подтверждающих документов.

Контактные данные

Центральный офис

Адрес: 109456, г. Москва, ул. Подольских Курсантов, д. 3, корп. 1
Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–17:00, Вс — выходной
Телефон: +7 (495) -39-30-00 (круглосуточно, единая справочная)
Электронная почта: info@zyb-zhilishnik.ru
Официальный сайт: https://zyb-zhilishnik.ru

Отдел контроля качества (жалобы и предложения)

• Телефон горячей линии: 8 (800) -00-30-31 (звонок бесплатный по РФ)
• WhatsApp / Telegram: +7 (925) -23-45-67
• Электронная приёмная: control@zyb-zhilishnik.ru

Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерское обслуживание)

• Круглосуточно: +7 (495) -39-30-01
• Онлайн-заявка: через мобильное приложение «ЖКХ-Москва» → раздел «Аварийная заявка»

Дополнительные контакты

Как подать заявку на ремонт

1. Через мобильное приложение: скачайте «ЖКХ-Москва» → «Мои заявки» → «Создать» → выберите тип работ, приложите фото.
2. Через сайт mos.ru: авторизуйтесь → раздел «ЖКХ» → «Подать заявку в управляющую компанию».
3. Личный визит: заполните бланк заявления у администратора в офисе (при себе паспорт и квитанция).
4. Телефон: позвоните в диспетчерскую по +7 (495) -39-30-01 и продиктуйте адрес, характер проблемы, удобное время.

Сроки исполнения: до 3 рабочих дней на текущие мелкие работы (замена прокладки, крана), до 30 дней на капитальный ремонт. Статус заявки отображается в личном кабинете и приходит SMS-уведомление.

Полезные советы жителям

• Экономьте время: установите автоплатёж — квитанция оплатится сама в срок.
• Контролируйте качество: после выполнения заявки оцените работу в приложении; это влияет на рейтинг бригады.
• Обращайтесь к УК до 17:00: вечером диспетчерская перегружена вызовами аварийных служб.

Ответы на частые вопросы

Управляющая компания «Жилищник района Зябликово» предоставляет полный спектр жилищно-коммунальных услуг, круглосуточную поддержку и удобные онлайн-сервисы. Своевременное обращение по указанным контактам поможет быстро решить бытовые вопросы и поддерживать комфорт в вашем доме.