Рабочий посёлок Пильна, административный центр Пильнинского муниципального округа Нижегородской области. Современный жилой фонд Пильны формировался почти столетие и сегодня представляет собой сбалансированную смесь исторической застройки, «хрущёвок», брежневских панельных домов и новых многоэтажных комплексов. Ниже, подробная справка о состоянии, проблемах и перспективах городского жилфонда.

Историческая справка

• 1929 год — образование Пильнинского района; село Пильна становится административным центром.
• 1964 год, Пильна получает статус посёлка городского типа. Начинается активное жилищное строительство: первые 5-этажные блочные и кирпичные дома.
• 1970–1980-е — возведение типовых «хрущёвок» и брежневских панельных 9-этажек. Формируются микрорайоны «Центральный», «Северный», «Западный».
• 1990-е — 2000-е — практически отсутствие нового строительства; износ коммуникаций достигает 60–70 %.
• 2015 — 2025 годы — ввод трёх новых 10-этажных домов (ул. Комсомольская, ул. Молодёжная, пер. Строителей). Реализуется муниципальная программа «Формирование комфортной городской среды».

Структура жилого фонда (данные на )

Самые массовые серии домов

1. 1-335 — панельные 5-этажные дома серии «хрущёвка».
2. 1-507 — блочные 5-этажные дома серии «брежневка».
3. П-44Т, панельные 9-этажные дома конца 1980-х.
4. Новые монолитно-каркасные дома 2018–2024 гг. — ул. Комсомольская д. 8, ул. Молодёжная д. 2, пер. Строителей д. 4.

Проблемы и износ

Износ инженерных сетей:

• Центральное отопление — 62 %
• Водоснабжение — 58 %
• Канализация, 65 %

Аварийный фонд: 18 домов признаны аварийными (по данным департамента ЖКХ администрации округа). В 2024–2025 гг. расселены 6 домов, остальные, в программе до 2028 г.

Программы расселения и капремонта

5.1 Расселение аварийного фонда

• Федеральный проект «Жильё» — 1 020 млн руб. выделено на 2024–2028 гг.
• Муниципальные квартиры — 320 квартир в новых домах уже выкуплены для переселенцев.

5.2 Капитальный ремонт

• Крыши — 34 дома (2023–2025)
• Лифты — 12 единиц обновлены (2024)
• Внутридомовые инженерные системы — 50 домов по графику до 2027 г.

Обслуживающие организации

Как оформить субсидии и льготы на жильё

1. Обратится в МФЦ Пильнинского района (ул. Ленина, д. 10, 1-й этаж).
   Тел.: +7 (831-52) —04-11, сайт: mfc.pilna.ru
2. Подготовить пакет документов:
   • Паспорт РФ и СНИЛС всех членов семьи.
   • Справка о составе семьи (Ф-9).
   • Выписка из ЕГРН/ЕГРП на жилое помещение.
   • Справка о доходах за 6 месяцев (2-НДФЛ, пенсионное дело, пособия и др.).
3. Подать заявление на:
   • субсидию на оплату ЖКУ;
   • молодёжную ипотеку под 6 % годовых (до 36 лет);
   • льготный кредит на приобретение жилья для переселенцев из аварийного фонда.

Полезные контакты

• Администрация Пильнинского муниципального округа
  607260, Нижегородская обл., р.п. Пильна, ул. Ленина, д. 15
  +7 (831-52) —01-11
  adm@pilna.ru
• Отдел ЖКХ и благоустройства
  каб. 212, тел.: +7 (831-52) —01-32
  zhkh@pilna.ru
• Окружной департамент имущественных отношений
  каб. 118, тел.: +7 (831-52) —05-55
  imush@pilna.ru
• Кол-центр «Горячая линия по ЖКХ»
  ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно)
• Министерство строительства Нижегородской области
  603950, г. Н. Новгород, ул. Белинского, д. 51
  +7 (831) -39-30-30
  minstroy.nnov.ru

Онлайн-сервисы

• gosuslugi.ru — подача заявлений на субсидии и льготы.
• kapremont.pilna.ru — график капремонта МКД, электронное голосование собственников.
• dom.gosuslugi.ru — реестр МКД, информация о ТСЖ/УК.
• Мобильное приложение «ЖКХ-Пильна» (Android, iOS) — аварийные заявки, оплата, новости.

Для любых вопросов по жилому фонду Пильны жители могут обращаться в МФЦ или напрямую к специалистам администрации округа. Очереди минимальны, приём ведётся как очно, так и онлайн через портал госуслуг.