Дата актуализации: 13:43

ГБУ «Жилищник Можайского района» — это муниципальная организация,
обеспечивающая комплексное управление, эксплуатацию и содержание жилого фонда
на территории Можайского района Западного административного округа г. Москвы.
Предприятие работает в интересах собственников и жильцов, гарантируя безопасность,
комфорт и надлежащее состояние общего имущества многоквартирных домов.

Основные функции и задачи

В соответствии с законодательством РФ и постановлениями Правительства Москвы
«Жилищник Можайского района» выполняет следующие обязательства:

• Текущее содержание общего имущества — лестничные клетки, лифты, подвалы, чердаки, кровля, фасады, инженерные сети;
• Санитарное обслуживание — уборка придомовой территории, вывоз ТКО, очистка контейнерных площадок;
• Мероприятия по благоустройству — озеленение, освещение дворов, содержание детских и спортивных площадок;
• Подготовка к сезонной эксплуатации, зимнее отопление, летнее кондиционирование, антигололёдные мероприятия;
• Аварийно-ремонтные работы, устранение прорывов, повреждений, неисправностей в системах водоснабжения, тепло- и электроснабжения;
• Фиксация показаний приборов учёта и начисление коммунальных услуг;
• Организация и контроль капремонта с привлечением подрядных организаций;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мосэнерго, Мосводоканал, Газпром и др.).

Перечень работ и услуг, входящих в обязанности организации

Согласно Постановлению Правительства РФ № 290, услуги ГБУ включают:

1. Осмотр и мониторинг состояния общего имущества с оформлением актов осмотра;
2. Освещение мест общего пользования, замена лампочек, ремонт электрощитов;
3. Содержание температурно-влажностного режима в подъездах и технических помещениях;
4. Уборка и дезинфекция подъездов, мусоропроводов, чердаков и подвалов;
5. Вывоз и утилизация твёрдых и жидких бытовых отходов;
6. Профилактика пожаров — проверка пожарных гидрантов, датчиков дыма, наличие огнетушителей;
7. Уход за зелёными насаждениями и малыми архитектурными формами;
8. Текущий ремонт:
   • замена стекол, дверей, перил в местах общего пользования;
   • ремонт кровли, водостоков, фасадов;
   • ремонт лифтов, насосов, инженерного оборудования;
   • подкраска и антикоррозийная обработка металлоконструкций.

Что НЕ входит в обязанности «Жилищника»

• Ремонт и замена окон, дверей внутри квартир;
• Утепление балконов и оконных проёмов внутри помещений;
• Индивидуальные приборы учёта (установка/поверка за счёт собственника);
• Перепланировка и капитальный ремонт квартир.

Подразделения и график приёма граждан

Консультации и личный приём ведутся по предварительной записи: 8 (495) -48-87-36 или по e-mail: gbu_mozh@pzao.mos.ru.

Центральный офис

Адрес: 121596, г. Москва, ул. Барвихинская, д. 8, корп. 2
Адрес (юр. отдел): ул. Барвихинская, д. 16, корп. 1

Районные мастерские участки (ОДС)

Для удобства жителей организованы четыре мастерских участка. Приём граждан ведётся по средам (17:00-20:00) и субботам (10:00-14:00).

• Участок № 1: ул. Беловежская, д. 15, корп. 3. Тел. ###-###-####
• Участок № 2: ул. Гвардейская, д. 6, корп. 2. Тел. ###-###-####
• Участок № 3: ул. Кубинка, д. 18/2, Можайское ш., д. 34, корп. 2. Тел. ###-###-####
• Участок № 4: Сколковское ш., д; 32. Тел. ###-###-####

На официальном сайте gbu-mozhaiskiy.ru размещены подробные списки домов, закреплённых за каждым участком.

Как быстро решить свой вопрос

1. Определите, к какому мастерскому участку относится ваш дом (см. список на сайте).
2. Свяжитесь с дежурным ОДС по телефону участка или через мобильное приложение «Госуслуги/Мой дом».
3. При необходимости личного визита запишитесь по телефону 8 (495) -48-87-36 или по e-mail.
4. Возьмите с собой паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.
5. Получите консультацию, оформите заявку, получите талон-уведомление о регистрации обращения.

Электронные сервисы и онлайн-обращения

• Официальный сайт: https://gbu-mozhaiskiy.ru
• E-mail для писем: gbu_mozh@pzao.mos.ru
• Телефон диспетчерской службы: 8 (495) -48-87-36
• Мобильные приложения: «Мой дом Москва», «ЖКХ-Москва» (регистрация через Госуслуги);
• Личный кабинет собственника (показания счётчиков, оплата, заявки на ремонт).

Полезные советы жильцам

• Своевременно предоставляйте показания счётчиков с 15 по 3 число каждого месяца;
• Не допускайте задолженности — используйте льготы и субсидии при наличии оснований;
• Фиксируйте аварии и неисправности фото/видео для прикрепления к онлайн-заявке;
• Участвуйте в общих собраниях собственников и выборах способа управления домом;
• Следите за объявлениями в подъездах и новостями на сайте ГБУ.

О Можайском районе: инфраструктура и особенности

Можайский район — один из крупнейших в ЗАО Москвы, с развитой транспортной
сетью (Можайское, Сколковское шоссе, близость МКАД и аэропорта Внуково),
социальной и культурной инфраструктурой:

• Образование: 15 общеобразовательных школ, 2 частные школы (включая Ломоносовскую), 23 детсада, 2 лицея, техникум;
• Медицина: 4 поликлиники, городская больница, скорая помощь, медсанчасть;
• Культура и спорт: кинотеатр «Минск», 2 Дома культуры, 8 клубов по месту жительства, 22 дворовые спортплощадки;
• Научно-технический потенциал: крупные оборонные и авиационные предприятия, научные центры.

Руководство и коллектив ГБУ «Жилищник Можайского района» ежедневно
стремятся обеспечить жителям комфортное и безопасное проживание.
Используйте все доступные каналы связи, участвуйте в жизни двора и дома,
и вместе мы сделаем Можайский район ещё лучше!

Телефон горячей линии: 8 (495) -48-87-36
Сайт: https://gbu-mozhaiskiy.ru
E-mail: gbu_mozh@pzao.mos.ru