Кратко о компании
ООО «Управляющая организация ЖЭК-5» — одна из крупнейших управляющих компаний Каспийска, обслуживающая многоквартирные дома на территории Республики Дагестан․ Компания осуществляет эксплуатацию жилищного фонда, обеспечивает коммунальные услуги и следит за содержанием придомовых территорий․
Основные реквизиты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация ЖЭК-5» |
| Сокращённое наименование | ООО УО «ЖЭК-5» |
| ИНН | 0545020982 |
| ОГРН | 10###-###-#### |
| Юридический адрес | 368305, Республика Дагестан, г․ Каспийск, ул․ Советская, д․ 22 |
Контактная информация для жителей
- Телефон диспетчерской службы: 8 (87246) -1-856
- Электронная почта: информация уточняется; для жалоб и обращений рекомендуется использовать официальный сайт (см․ ниже) или личный кабинет «Госуслуг»
- Официальный сайт: в настоящий момент субдомен компании используется как часть портала «МинЖКХ РД» (проверьте актуальность через поиск «ЖЭК-5 Каспийск официальный сайт»)
- Приёмная: каб․ 12, 1-й этаж, ул․ Советская, 22․
Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30, суббота и воскресенье, выходные․
Список домов, находящихся в управлении
На март 2026-го года компания обслуживает более 90 многоквартирных домов по следующим основным адресам (полный список размещён на стенде в приёмной и в электронном виде на сайте МинЖКХ РД):
- ул․ Хизроева, д․ 12
- ул․ Ленина, д․ 5, 9, 11, 22
- ул․ Советская, д․ 18, 20, 22, 24
- ул․ Омарова М․, д․ 7, 11
- микрорайон «Северный», д․ 2а, 3, 6, 8
- микрорайон «Горный», д․ 1а–1в
Виды деятельности и услуги
- Эксплуатация жилищного фонда: техническое обслуживание инженерных систем, лифтов, кровель, фасадов, подвалов и чердаков․
- Коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение (в т․ ч․ передача показаний и начисление платежей)․
- Благоустройство территории: вывоз ТКО, уборка дворов, обслуживание детских и спортивных площадок․
- Аварийно-диспетчерская служба: круглосуточное реагирование на аварии (прорыв труб, отключение света/тепла)․
- Разовые и капитальные ремонты: подготовка смет, согласование с фондом капремонта, контроль подрядных организаций․
Как подать жалобу или заявку в ЖЭК-5
Жителям доступны несколько каналов обратной связи:
- Личный визит: заполните бланк заявления в приёмной (шаблон бланка выдаётся бесплатно, помещён на стенде)․
- Телефон: позвоните в диспетчерскую службу и оставьте устное обращение; оператор выдаст номер регистрации․
- Электронная форма: на сайте Госуслуг выберите «ЖКХ — Подать обращение в УК», укажите ООО УО «ЖЭК-5»․
- WhatsApp-бот: в настоящее время запущен тестовый чат-бот «ЖЭК-5 Помощник» по номеру ###-###-####․
- Почта России: направьте письмо по юридическому адресу (ул․ Советская, 22, Каспийск, 368305) с пометкой «В приёмную ООО УО ЖЭК-5»․
Полезные ссылки и сервисы
- Госуслуги – официальный портал для ЖКХ-обращений
- МинЖКХ РД – реестр управляющих компаний Республики Дагестан
- 2ГИС – страница ЖЭК-5 с отзывами и фото домов
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Как узнать задолженность за коммунальные услуги?
Ответ: Зайдите в личный кабинет на сайте «Госуслуги» или воспользуйтесь терминалом самообслуживания в приёмной ЖЭК-5․
Вопрос: Кто отвечает за капремонт лифтов?
Ответ: Региональный фонд капремонта РД․ ЖЭК-5 только передаёт список лифтов, нуждающихся в замене, в фонд и контролирует сроки работ․
Рекомендации от жителей
На форумах и в отзывах на 2ГИС клиенты советуют:
- приходить к диспетчеру утром (до 10:00), чтобы избежать очередей;
- оформлять заявки в письменном виде и сохранять копию с печатью;
- фиксировать нарушения (например, неубранный снег) на фото и прикладывать к заявлению․
ООО УО «ЖЭК-5» остаётся ключевым игроком жилищно-коммунального комплекса Каспийска․ Своевременное обращение в компанию через удобный канал связи, а также внимательное отслеживание ремонтных и благоустроительных работ позволяют жителям поддерживать комфортные условия проживания и оперативно решать возникающие проблемы․