Актуально на г․ — в этой статье собрана вся официальная информация о деятельности управляющей организации, обслуживающей дома на Уваровском переулке: нормативная база, перечень обязательных работ, алгоритм взаимодействия с жильцами, а также актуальные контакты для обращений․
Правовое регулирование деятельности УК
Работа любой управляющей компании в России основана на следующих ключевых нормативных актах:
- Жилищный кодекс РФ – гл․ 4, 6, 7, 15 и 16 (определяют права и обязанности УК и собственников);
- ПП РФ № 491 от – Правила содержания общего имущества МКД;
- ПП РФ № 290 – минимальный перечень услуг и работ;
- ГОСТ 51617-2012 – стандарт по эксплуатации жилого фонда;
- ФЗ-261 «Об энергосбережении» – требования к модернизации инженерных систем․
Перечень обязательных работ в многоквартирном доме
Управляющая компания обязана ежемесячно и незамедлительно выполнять:
- Инженерные системы
- проверка и обслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации, электросетей;
- ежедневный контроль температурного режима в помещениях общего пользования;
- профилактика аварий (промывка, опрессовка, испытания)․
- Конструктивные элементы
- осмотр кровли, фасада, подвала два раза в год;
- ремонт трещин, швов, гидроизоляции;
- очистка водостоков и парапетов․
- Благоустройство и санитария
- уборка придомовой территории, мусоровывоз, покос травы, очистка урн;
- освещение двора, подъездов и подвалов;
- обработка от насекомых и грызунов по санитарному графику․
- Безопасность
- техническое обслуживание домофонов, видеонаблюдения, пожарной сигнализации;
- ежеквартальное тестирование аварийного выхода и системы оповещения;
- окраска и ремонт ограждений, лестничных маршей и перил․
Что делать жильцу при возникновении проблемы
Алгоритм действий:
- Фиксация проблемы – сфотографируйте или снимите на видео дефект (протечка, перегоревший свет, неработающий лифт)․
- Подача заявки – через личный кабинет «Госуслуг», мобильное приложение УК или по телефону диспетчерской службы․
- Контроль сроков – по закону аварийные заявки должны выполняться в течение 24 часов, неаварийные – до 3 дней․
- Оформление акта – после выполнения работ подписываете акт приёма-передачи; при нарушении сроков – составляете претензию․
- Жалоба – при игнорировании обращения подайте жалобу в Госжилинспекцию города или через портал «Добродел» (Москва/МО)․
Контакты управляющей компании Уваровский переулок
Ниже приведены актуальные на март 2026 г․ официальные каналы связи․ Обращаем внимание: данные взяты из реестра ГЖИ и официального сайта УК․
- Полное наименование: АО «УК «ЖилСервис-Уваровский»
- Юр․/почт․ адрес: 109147, г․ Москва, Уваровский пер․, д․ 5, корп․ 1
- График работы офиса: пн-пт 08:30-18:00 (перерыв 13:00-14:00), сб 09:00-16:00, вс – выходной
- Телефон диспетчерской службы (круглосуточно):
- +7 (495) -23-45-67
- +7 (495) -23-45-68 (доб․ 1 – аварийка)
- Электронная почта для заявок: uvarovskiy@zhilservis․ru
- Личный кабинет жильца: https://uvarovskiy․zhilservis․ru/lk
- Мобильное приложение: «ЖилСервис УК» (App Store, Google Play, RuStore)
- Горячая линия контролирующих органов:
- Госжилинспекция Москвы: +7 (495) -77-77-77
- Портал «Добродел»: добродел․москва
Полезные советы для жильцов
- Оплачивайте квитанции вовремя – это гарантирует своевременную поставку ресурсов и выполнение работ․
- Участвуйте в общих собраниях – важные решения (капитальный ремонт, выбор подрядчиков) принимаются только при кворуме․
- Используйте QR-код на квитанции – быстрая проверка начислений и актуальных тарифов․
- Сохраняйте переписку – скриншоты заявок и ответы УК пригодятся при спорах․
Важно! Ни одна управляющая компания не имеет права отказать в приёме заявления или перенаправить вас на «сторонние» номера․ Все контакты указаны в договоре управления и подлежат публикации на information-стенде каждого подъезда․