Дом по адресу Коммунистическая улица‚ 45‚ Сыктывкар входит в портфель одной из крупнейших управляющих компаний региона — УК «Управляющая Компания». В статье собрана актуальная информация о качестве обслуживания‚ контактных данных‚ отзывах и порядке обращения жителей.
Общие сведения
- Полное название: ООО «Управляющая Компания»
- ОГРН: 1161101057743
- ИНН: 1101131604
- Дата получения лицензии: ‚ № 194
- Юридический адрес: Республика Коми‚ г. Сыктывкар‚ ул. Морозова‚ д. 35
- Телефон/факс: 8 (8212) -2-25-83
- E-mail: OOOZHUK@gmail.com
Как дом № 45 попал в список обслуживаемых
Дом по Коммунистической‚ 45 построен в 1968 году‚ пятиэтажка‚ общая площадь, 4 411‚2 м². Согласно реестру «Регоператоры.ру»‚ объект находится под управлением УК «Управляющая Компания» на правах единого оператора ЖКХ района.
Режим работы офисов и диспетчерской
Центральный офис (ул. Морозова‚ 35)
- Директор: вторник‚ 15:00 – 17:00
- Бухгалтерия / Паспортист:
- Понедельник‚ среда: 09:00 – 16:30
- Пятница: 09:00 – 10:30
- Обед: 12:00 – 13:00
Диспетчерская служба
- Адрес: ул. Старовского‚ д. 36‚ п. б/н
- Телефоны круглосуточно:
- 8 (8212) -2-25-83
- 8 (8212) -11-233
- 8 (8212) -2-22-86
Качество обслуживания: отзывы и оценки
Дом Коммунистическая‚ 45 (2ГИС)
- Рейтинг: 5‚0/5 на основе 1 отзыва
- Последний отзыв: «Дом чистый‚ подъезды моют регулярно‚ крышу отремонтировали. Спасибо!»
УК «Акойл Коми» — соседний объект (Коммунистическая‚ 46/4)
- Рейтинг: 2‚0/5 (4 отзыва)
- Жалобы на игнор заявок и низкое качество ремонта общего имущества.
Общий рейтинг УК «Управляющая Компания» по городу
Средняя оценка на Zoon.ru, 3‚3/5. Наиболее частые претензии:
- Долгое ожидание аварийной службы.
- Шаблонные отписки в мессенджерах и приложении «Дом.РФ».
- Недостаточное освещение подъездов.
Как подать заявку и добиться результата
Онлайн-заявки
- Мобильное приложение «Дом.РФ»:
- Выберите «Мой дом» → Коммунистическая‚ 45.
- Нажмите «Создать заявку»‚ загрузите фото.
- Сохраните № тикета для отслеживания.
- E-mail: письмо на OOOZHUK@gmail.com с темой «Коммунистическая 45, заявка №__».
Телефонные каналы
- Единая диспетчерская: 8 (8212) -2-25-83 (круглосуточно)
- Горячая линия МинЖКХ РК: 8 (8212) -4-55-55 (по будням 8:00–17:00)
Личный приём
Запись на приём к директору возможна только по вторникам с 15:00 до 17:00 по предварительному звонку.
Частые вопросы жителей Коммунистической‚ 45
- Вопрос: «Когда будут менять лифт?»
- Ответ: Согласно плану капремонта на 2026–2027 гг.‚ предусмотрена замена лифтового оборудования. Расписание публикуют в подъезде № 1.
- Вопрос: «Как проверить начисления за отопление?»
- Ответ: В личном кабинете «Госуслуг РК» → ЖКХ → «Квитанции» или в кабинете «Сыктывкарского теплосетевого предприятия».
Контакты для экстренных и претензионных обращений
| Организация | Телефон | E-mail / Веб-сайт | Примечание |
|---|---|---|---|
| УК «Управляющая Компания» | 8 (8212) -2-25-83 | OOOZHUK@gmail.com | Круглосуточная диспетчерская |
| Жилищная инспекция РК | 8 (8212) -8-73-00 | gkh.rkomi.ru | Приём жалоб: Пн–Пт 9:00–18:00 |
| Госжилнадзор РК | 8 (8212) -4-55-55 | gjn@gov.komi.ru | Горячая линия |
| МФЦ «Мои документы» | 8 (8212) -0-20-20 | mfc.rkomi.ru | Приём заявлений‚ копий квитанций |
Советы жителям
- Фиксируйте все обращения: записывайте дату/время звонка и ФИО принявшего диспетчера.
- Фотографируйте проблему: протечки‚ обледенение‚ перепады температуры — всё служит доказательством.
- Не откладывайте 10 дней: если аварийная служба не выезжает‚ сразу подавайте жалобу в Жилищную инспекцию.
- Объединяйтесь: коллективное обращение подписей жильцов рассматривается в приоритетном порядке.