В 2026 году всё больше жилых комплексов подключаются к профессиональному сервису‚ и управляющая компания «Гарант Комфорт» объявила о приёме нового дома по адресу: ул. Летняя‚ 45‚ корпус 2. Что это значит для жильцов‚ какие документы понадобятся‚ куда обращаться в первую очередь — разберёмся в этой статье.

Почему важно вовремя взаимодействовать с управляющей компанией

Переход дома под обслуживание новой УК — это не просто смена вывески. От качества её работы зависит:

• бесперебойность подачи тепла‚ воды и электричества;
• состояние придомовой территории и подъездов;
• сроки устранения аварий и неисправностей;
• размер ежемесячной платы за ЖКУ.

Этап 1. Первое знакомство: инфо-встреча для жильцов

Когда и где?

29 марта 2026 года в 19:00 в актовом зале школы № 21 (ул. Летняя‚ 38) пройдёт открытая встреча представителей УК «Гарант Комфорт» с жильцами дома. На ней расскажут:

• о графике приёма дома (с 03 по 14 апреля 2026 г.);
• о тарифах на содержание и ремонт (утверждены постановлением администрации г. Москвы);
• о способах оплаты (онлайн-банкинг‚ терминалы‚ отделения Почта Банка);
• о бесплатном «окне» для заключения договоров с 1 по 15 апреля.

Этап 2. Что делать до 14 апреля 2026 года

1. Подготовьте пакет документов:
   • паспорт всех собственников/нанимателей;
   • правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН/ДДУ/ДКП);
   • последние квитанции об оплате ЖКУ (для сверки долгов).
2. Сделайте фото/видеофиксацию состояния квартиры и общего имущества. Это защитит вас от споров о «до» и «после» ремонтов.
3. Ознакомьтесь с договором управления — его электронная версия уже выложена на сайте garant-comfort.ru в разделе «Документы».
4. Запишите показания счётчиков на 31 марта и 14 апреля — так вы контролируете корректность начислений.

Этап 3. Как подписать договор и начать сотрудничество

Личный кабинет жильца

После встречи каждый собственник получит СМС со ссылкой на личный кабинет на сайте УК. Через него можно:

• подписать договор электронной подписью (бесплатно);
• загрузить сканы документов‚ если не успели на встрече;
• оплатить первый взнос и получить квитанцию онлайн.

Бесплатная «горячая линия»

Если возникнут вопросы:

• телефон: +7 (495) -23-45-67;
• WhatsApp/Telegram: +7 (900) -23-45-67;
• электронная почта: dom45@garant-comfort.ru.

График работы линии: будни 08:00–20:00‚ суббота 09:00–17:00‚ воскресенье выходной.

Этап 4. Что изменится уже в мае 2026 года

Новые сервисы

• Мобильное приложение «Мой Дом 45» для iOS и Android: заявки на ремонт‚ видеонаблюдение за двором‚ голосование на общих собраниях.
• Круглосуточная аварийная служба (тел. +7 (495) -87-65-43).
• Оплата ЖКУ без комиссии через приложение «СберБанк Онлайн» и «Тинькофф».

Изменения в тарифах

Частые вопросы жильцов

Вопрос: У меня долг по капремонту у прежней УК. Что делать?

Ответ: Долг переходит к новой УК. Погасить его можно в личном кабинете или в отделении Почта Банка без комиссии до 30 апреля 2026 г.

Вопрос: Как подать заявку на ремонт кровли?

Ответ: Через мобильное приложение «Мой Дом 45» → «Ремонт» → «Кровля». Срок рассмотрения — 3 рабочих дня.

Вопрос: Есть ли льготы для пенсионеров и инвалидов?

Ответ: Да‚ скидка 20 % на услугу «Содержание жилья» для льготных категорий (по закону 176-ФЗ). Оформляется через МФЦ или Госуслуги.

Контакты для обращений

• Адрес офиса УК: г. Москва‚ ул. Летняя‚ 45‚ корп. 3‚ офис 104 (вход с торца здания).
• График работы офиса: пн–пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–17:00‚ вс — выходной.
• Телефон: +7 (495) -23-45-67 (общие вопросы).
• Аварийная служба: +7 (495) -87-65-43 (круглосуточно).
• Электронная почта: dom45@garant-comfort.ru.
• Сайт: garant-comfort.ru.
• Telegram-канал: t.me/garant_dom45 (оперативные новости).

Важно: сохраняйте все чеки и квитанции до момента полного перехода на расчёты с новой УК. При возникновении споров обращайтесь в жилищную инспекцию Москвы: тел. +7 (495) -77-77-77.

Добро пожаловать в новую эру комфорта! Управляющая компания «Гарант Комфорт» берёт на себя заботу о вашем доме‚ чтобы вы могли заниматься по-настоящему важными делами.