Что такое ПИФ 100?
ПИФ 100 (пайевой инвестиционный фонд «100») – это закрытый фонд недвижимости‚ управляемый компанией «Аккорд Эссет Менеджмент»․ Основная цель фонда – совокупное инвестирование в строительные проекты и объекты недвижимости для получения дохода пайщиками․ Фонд объединяет средства до 100 пайщиков-участников‚ откуда и берёт своё название․
Организационная структура
- Управляющая компания: ООО «Аккорд Эссет Менаджмент»
- Тип фонда: закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости
- Обозначение: «Строительные инвестиции»
- Максимальное количество пайщиков: 100
Основные преимущества участия
- Консолидированные вложения – минимальный порог входа ниже‚ чем при прямом приобретении недвижимости․
- Профессиональное управление – активами управляют специалисты с опытом в строительной и инвестиционной сфере․
- Защита активов – активы фонда хранятся у независимого депозитария (АО «НРК «Росоценка»)․
- Прозрачность – ежеквартальная отчётность и аудит․
Как стать пайщиком
Шаг 1․ Ознакомьтесь с Правилами доверительного управления и ИДПИ (инвестиционным декларационным проспектом)․
Шаг 2․ Подготовьте пакет документов:
- Паспорт РФ / ИНН
- Заявление о присоединении к ПДУ
- Договор купли-продажи паёв
Шаг 3․ Заключите договор и перечислите денежные средства на расчётный счёт фонда․
Контакты для обращений
| Тип контакта | Реквизиты | Примечание |
|---|---|---|
| Юридический адрес | 109004‚ г․ Москва‚ ул․ Нижняя Сыромятническая‚ д․ 10‚ стр․ 9 | Приёмная УК «Аккорд Эссет Менеджмент» |
| Телефон | +7 (495) -14-06-40 | Многоканальный‚ пн-пт 09:00–18:00 МСК |
| info@accord-am․ru | Общие вопросы‚ запрос на документы | |
| Отдел по работе с клиентами | +7 (495) -14-06-41 (доб․ 1) | Подбор паёв‚ консультации |
| Онлайн-заявка | accord-am․ru/pif-100 | Форма обратной связи и калькулятор доходности |
Часто задаваемые вопросы
Можно ли досрочно выйти из фонда?
Да‚ но только через выкуп паёв управляющей компанией по рыночной стоимости на момент заявления (не чаще 1 раза в год)․
Какие налоги платит пайщик?
Прибыть облагается НДФЛ 13 % (резиденты) или 30 % (нерезиденты)․ Удержание налога осуществляет управляющая компания․
Как получать отчётность?
- Электронная отчётность на e-mail ежеквартально
- Личный кабинет на сайте accord-am․ru
- Бумажная копия по запросу
Важные документы для скачивания
- Правила доверительного управления ПИФ 100
- Годовой отчёт за 2025 год
- Аудиторское заключение
Карта проезда
Важно! Перед принятием решения рекомендуем получить консультацию независимого финансового советника и внимательно изучить документы фонда․