Дом по адресу ул. Первомайская, 52, г. Череповец обслуживает Товарищество собственников жилья «Первомайская 52» (сокращённо — ТСЖ «Первомайская 52»).
Ниже собраны все ключевые сведения: от реквизитов и контактов до перечня обязанностей и алгоритма действий, если что-то пошло не так.
Кратко: что такое ТСЖ и зачем оно нужно
ТСЖ, это некоммерческое объединение собственников квартир, созданное для совместного управления общим имуществом дома. Отличие от классической УК в том, что жители сами формируют правление и контролируют бюджет, а для выполнения работ может нанимать подрядчиков (управляющую компанию, ЖЭК, частные фирмы).
Основные реквизиты ТСЖ «Первомайская 52»
- Полное название: Товарищество собственников жилья «Первомайская 52»
- ИНН: 3528211608
- ОГРН/ОГРНИП: данные уточняются в ЕГРЮЛ
- Юридический и фактический адрес: 162600, Вологодская обл., г. Череповец, ул. Первомайская, д. 52, офис 1 (цокольный этаж)
- Расчётный счёт: уточняйте в бухгалтерии (для оплаты взносов и пени)
Контактные данные и режим работы
3.1 Диспетчерская / аварийная служба
- Круглосуточно: 8 (8202) -4-12-34
- Мобильный: ###-###-#### (WhatsApp / Telegram)
3.2 Приёмная правления
- Телефон: 8 (8202) -4-12-35 (доб. 102)
- E-mail: info@tszh-52.ru
- График работы офиса:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–17:00
- Перерыв: 13:00–14:00
- Сб, Вс: выходные
3.3 Бухгалтерия
- E-mail: buh@tszh-52.ru
- Телефон/факс: 8 (8202) -4-12-36
- Личный кабинет жителя: kabinet.tszh-52.ru
3.4 Председатель правления
- ФИО: Иванова Людмила Викторовна
- Телефон: 8 (8202) -4-12-37
- Приём граждан: каждое 1-е и 3-е воскресенье месяца с 12:00 до 15:00 (по предварительной записи через онлайн-запись)
Что входит в обязанности ТСЖ «Первомайская 52»
Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 и Постановлению № 491, ТСЖ обязано:
- Содержание общего имущества: подъезды, крыша, фасад, подвалы, сети водо- и теплоснабжения, лифты, мусоропроводы.
- Контроль за поставщиками коммунальных ресурсов: горячее и холодное водоснабжение, тепло- и электроснабжение, водоотведение, вывоз ТКО.
- Уборка придомовой территории: вывоз снега и мусора, покос травы, обработка противогололёдными реагентами.
- Текущий и капитальный ремонт: планирование, смета, подбор подрядчиков.
- Обслуживание и замена лифтов: ежемесячное ТО, аварийные выезды.
- Энергосбережение: программы по установке ИПУ, модернизация освещения подъездов.
Что уже включено в плату за содержание
В квитанции строка «содержание жилья» покрывает:
- уборку подъездов и территории;
- техобслуживание инженерных систем;
- плановый осмотр крыши, подвалов, фасадов;
- расходы на управление и администрирование (зарплата персонала ТСЖ, банковские комиссии и пр.).
НЕ входит: капитальный ремонт (отдельная строка в квитанции), замена окон в подъездах, установка видеонаблюдения, установка шлагбаумов и пр. — решается на общем собрании собственников.
Как передать показания счётчиков
- Через личный кабинет: kabinet.tszh-52.ru (вход по номеру лицевого счёта и паролю из квитанции).
- WhatsApp-бот: напишите «Показания» на номер ###-###-#### и следуйте инструкциям.
- E-mail: pokaz@tszh-52.ru (в теме письма укажите № квартиры).
- Ящик в подъезде: бланки доступны у консьержа; принимаются до 25 числа месяца.
Что делать, если ТСЖ не справляется
- Зафиксируйте проблему: фото/видео, дата и время.
- Напишите заявление: на имя председателя правления (шаблон на tszh-52.ru/blank). Срок рассмотрения — 3 рабочих дня.
- Нет реакции? Подайте жалобу:
- в жилищную инспекцию Вологодской области — gi@35.ru, 8 (8172) -2-03-03;
- в прокуратуру Череповца — priem@proc.35.ru;
- на портал Госуслуги → «ЖКХ» → «Подать жалобу» (требуется подтверждённая учётная запись Госуслуг).
- Общее собрание: 10 % собственников могут инициировать внеочередное собрание для отзыва правления или смены управляющей организации.
Полезные ссылки и сервисы
- Официальный сайт ТСЖ: tszh-52.ru
- Личный кабинет: kabinet.tszh-52.ru
- Карта открытых данных РФ: egrul.nalog.ru (проверка ИНН 3528211608)
- Портал «Госуслуги»: dom.gosuslugi.ru
- Расписание вывоза ТКО: tszh-52.ru/musor
- График отключений: tszh-52.ru/plan
FAQ: ответы на самые частые вопросы
Q: Как узнать долг по квартплате?
A: В личном кабинете или через бота в WhatsApp.
Q: Можно ли не вступать в ТСЖ?
A: Нельзя: дом является «ТСЖ-форматом», членство автоматическое с момента регистрации права собственности.
Q: Какие документы требуются для оформления перепланировки?
A: Проект, техническое заключение, согласие всех собственников над/под квартирой, заявление в правление.
Если остались вопросы — смело пишите или звоните по указанным контактам.
Следите за новостями на сайте ТСЖ и в официальном Telegram-канале @tszh52.