Кто такая УК‚ зачем она нужна и как напрямую связаться с каждой организацией‚ работающей в микрорайоне Новые Химки.
Коротко: что такое управляющая компания?
Управляющая компания (УК) — это организация‚ заключившая договор с собственниками квартир на обслуживание многоквартирного дома. Она выступает «дирижёром»‚ координируя работу подрядных организаций (водоканал‚ теплосеть‚ электросети‚ сантехники‚ клининговые бригады и т.д.).
Какие обязанности уже включены в плату за содержание жилья?
- уборка подъездов и придомовой территории;
- техническое обслуживание лифтов‚ инженерных сетей‚ вентиляции‚ систем пожарной безопасности;
- ремонт общего имущества (кровля‚ подвал‚ фасад‚ входные группы);
- вывоз ТКО и снега;
- подготовка дома к зиме и отопительному сезону;
- оперативное устранение аварий.
За любые дополнительные работы (замена стояков на этаже‚ установка счётчиков‚ остекление балконов) УК вправе требовать дополнительной платы только после общего собрания собственников.
Официальный список УК в микрорайоне «Новые Химки»
На 24 марта 2026 г. в микрорайоне зарегистрированы следующие управляющие организации:
ООО «УК КОМФОРТ»
- ИНН / ОГРН: 5047163962
- Адрес офиса: г. Химки‚ ул. Микояна‚ д. 23‚ корп. 1‚ офис 12
- Телефон «горячей линии»: +7 (495) -87-65-43
- Электронная приёмная: komfort@himki.ru
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00‚ Сб 10:00–15:00 (обед 13:00–14:00)
- Официальный сайт: uk-komfort.ru
ООО «УК ДЕНИЗ»
- ИНН / ОГРН: 5047170102
- Адрес офиса: г. Химки‚ ул. Кудрявцева‚ д. 8‚ подъезд 1‚ офис 3
- Телефон диспетчера: +7 (495) -65-43-21
- E-mail для обращений: info@deniz-uk.ru
- Личный кабинет жителя: deniz-uk.ru/lk
ООО «ТТГ»
- ИНН / ОГРН: 9705065966
- Адрес офиса: г. Химки‚ микрорайон Сходня‚ ул. Ленина‚ д. 45
- Телефон аварийной службы (круглосуточно): +7 (495) -23-45-67
- E-mail гендиректора: director@ttg-himki.ru
- Официальный сайт: ttg-himki.ru
ООО «УО Атлант ЖКХ Групп»
- ИНН / ОГРН: 5035123456
- Адрес офиса продаж и приёма граждан: г. Химки‚ мкр-н Новые Химки‚ д. 5‚ офис 102
- Многофункциональная линия: 8 (800) -00-10-10 (бесплатно по РФ)
- Онлайн-обращения: uk-atlantmo.ru/feedback
- Режим работы: Пн–Чт 08:30–17:30‚ Пт 08:30–16:30 (без перерыва)
Как подать официальное обращение
- Через личный кабинет на сайте УК. Вход по адресу и номеру лицевого счёта. Заявка фиксируется автоматически‚ вы получаете трек-номер.
- E-mail руководителя. Письмо рассматривается лично генеральным директором не позднее 5 раб. дней (п. 8 Постановления Правительства РФ № 731).
- Личный приём. Запишитесь онлайн или по телефону. При себе иметь паспорт и копии квитанций.
- Единый портал Госуслуг. Раздел «ЖКХ» → «Обращение в управляющую организацию». Все заявки автоматически передаются в Госжилинспекцию МО для контроля.
- Горячая линия МинЖКХ МО: +7 (498) -23-45-67 (ежедневно 08:00–20:00).
Полезные ссылки и сервисы
- Интерактивная карта домов Химок — проверьте‚ какая УК обслуживает ваш дом.
- ГИС ЖКХ, официальная база данных: начисления‚ отчёты‚ проверка лицензий.
- Онлайн-голосования за благоустройство — участвуйте в конкурсах дворовых территорий.
Памятка: что делать‚ если УК «не справляется»
Зафиксируйте проблему (фото/видео).
Отправьте официальную претензию по e-mail и заказным письмом с уведомлением.
Если ответа нет в течение 5–30 раб. дней (в зависимости от ситуации)‚ подайте жалобу в Госжилинспекцию МО:
- онлайн: gji.mosreg.ru;
- по телефону: +7 (498) -23-45-68;
- лично: г. Красногорск‚ б-р Строителей‚ д. 1.
В случае нарушения прав потребителей обращайтесь в Роспотребнадзор (115184‚ Москва‚ ул. Вадковский переулок‚ д. 18‚ стр. 5‚ 8 (800) -55-55-55).
Важно! С 1 марта 2026 г. изменились сроки оплаты ЖКУ: квитанции за февраль жители получили до 5 марта 2026 г.‚ оплатить необходимо до 25 марта 2026 г.‚ чтобы избежать пени.
Информация актуальна на 24 марта 2026 г. Данные взяты из открытых реестров ГИС ЖКХ‚ сайтов управляющих компаний и официальных источников органов власти Московской области.