Дом по адресу ул. Ленина, 146 (Кемерово, 650065) обслуживается несколькими управляющими организациями, в зависимости от района и типа дома. В статье собраны актуальные сведения о ключевых управляющих компаниях, их реквизитах, графиках работы, а также рекомендации, как правильно оформить запросы и жалобы.

Основные управляющие компании, обслуживающие дом 146

ООО «Управляющая компания Стандарт»

• Адрес: проспект Ленина, 146/1, г. Кемерово, 650065
• ИНН / КПП / ОГРН: ИНН 4205020140, КПП 420501001, ОГРН 1034205018165
• Телефон (многоканальный): 8 (3842) -7‑48‑24
• Электронная почта: info@ukstandard.ru
• Время работы офиса: Пн‑Пт 08:00‑17:00, Сб 09:00‑13:00, Вс – выходной

ЗАО «Управляющая компания Совхоз имени Ленина»

• Адрес: г. Видное, ул. Ленина, д. — (точный номер уточняйте по телефону)
• ИНН: 5003084135
• Электронная почта: sovhozlenina-plus@yandex.ru
• Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
• Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00

ООО «УК ЖСК» (Сибирский регион)

• Адрес (офис): г. Киров, ул. Комсомольская, д. 43
• Телефон для справок: 7‑499‑938‑74‑39
• Юридические консультации (Москва): 7‑812‑467‑32‑49
• Эл.‑почта: support@ukjsk.ru
• Время работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00

Что делает управляющая компания?

Управляющая компания (УК) – это профессиональная организация, отвечающая за содержание и обслуживание многоквартирного дома. К её основным обязанностям относятся:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных сетей (водопровод, канализация, электроснабжение, отопление).
2. Уборка и поддержание чистоты в общих помещениях (коридоры, лестничные клетки, придомовая территория).
3. Контроль за состоянием и эксплуатацией лифтов, систем вентиляции и противопожарной безопасности.
4. Ведение бухгалтерского учёта, начисление и сбор коммунальных платежей.
5. Организация и проведение капитального ремонта (КР) в соответствии с планом, утверждённым собственниками.
6. Взаимодействие с органами местного самоуправления и надзорными службами.

Как правильно оформить запрос или жалобу?

Самое главное помнить, что любые обращения к управляющей компании должны быть оформлены в письменной форме (по почте, электронно‑почтовой рассылке, через личный кабинет на сайте УК) и подписаны собственником (или его законным представителем).

Шаги подачи обращения

• Шаг 1. Сформулируйте проблему чётко и конкретно. Укажите адрес квартиры, номер квартиры, ФИО заявителя, контактный телефон.
• Шаг 2. Приложите доказательства (фотографии, копии актов, расчётных документов).
• Шаг 3. Выберите удобный канал связи:
  • Электронная почта (см. раздел Контакты выше).
  • Личный кабинет на сайте УК (если имеется).
  • Почтовое отправление с заказным письмом.
  • Факс (при наличии).
• Шаг 4. Сохраните подтверждение отправки (квитанция, скриншот отправки, копия письма).
• Шаг 5. Ожидайте ответ в течение 10‑14 рабочих дней. При отсутствии ответа – обращайтесь в ТПП (Территориальное потребительское объединение) или в Роспотребнадзор.

Примеры типовых заявок

Пример 1. Подача заявки на ремонт протечки в ванной комнате

 Кому: ООО "Управляющая компания Стандарт"
 От: Иванов И.И., кв. 12, ул. Ленина, 146
 Тел.: 8 (3842) -7‑48‑24
 Электронная почта: ivanov@example.com

 Тема: Заявка на устранение протечки в квартире №12

 Уважаемые коллеги,
 г. в квартире №12 обнаружена протечка из стояка холодной воды. Прилагаю фото повреждения.
 Прошу организовать выезд мастера в течение 5 рабочих дней.

 С уважением,
 Иванов Игорь Петрович
 подпись ______________________
 

Пример 2. Жалоба на отсутствие уборки подъезда

 Кому: ЗАО "Управляющая компания Совхоз имени Ленина"
 От: Петрова А.С., кв. 45, ул. Ленина, 146
 Тел.: +7 (495) -23‑45‑67
 Email: petrova@example.com

 Тема: Жалоба на несоблюдение графика уборки в подъезде

 Уважаемые господа,
 С г. в подъезде №1 не проводится регулярная уборка, что привело к скоплению мусора и неприятному запаху. Прошу принять меры в течение 3 дней.

 С уважением,
 Петрова Анна Сергеевна
 подпись ______________________
 

Важные нюансы взаимодействия

• Очень важно, чтобы вы хранили копии всех отправленных и полученных документов – это будет доказательной базой в случае спора.
• Управляющая компания обязана предоставлять жильцам выписку из бухгалтерии и акт выполненных работ по требованию собственника.
• При плановом капитальном ремонте УК обязана разместить объявление в подъезде и в сети интернет, а также провести собрание собственников.
• Если УК нарушает свои обязанности (не выполняет ремонт, не собирает платежи корректно), вы имеете право обратиться в суд или в Жилищную инспекцию.

Как найти свою управляющую компанию по адресу?

Для быстрого определения, какая именно организация обслуживает ваш дом, используйте онлайн‑сервисы:

1. Сайт дом.минжхкх.рф – вводите «Кемерово, ул. Ленина, 146» и получаете название УК и контактные данные.
2. Карта 2ГИС – ищете по адресу и видите привязанные к дому организации.
3. Портал Госуслуги – в личном кабинете есть раздел «Моё жильё», где указана управляющая компания.

Подведём основные выводы:

• Для дома ул. Ленина, 146 в Кемерово основным обслуживателем является ООО «Управляющая компания Стандарт», но в ряде районов могут работать ЗАО «Управляющая компания Совхоз имени Ленина» и ООО «УК ЖСК».
• Контактные данные указаны в разделе Контакты – сохраняйте их в телефонной книге.
• При возникновении проблем оформляйте письменные обращения, фиксируйте сроки и сохраняйте подтверждения.
• Если управляющая компания не реагирует, используйте право обращения в Территориальное потребительское объединение или в суд по защите прав потребителей.

Полный список контактов для обращения (по актуальному состоянию на )

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь по указанным телефонам или пишите на электронные адреса – специалисты УК обязаны ответить в течение 10 рабочих дней.