Что такое программа реновации в ЗАО и как она работает
Западный административный округ (ЗАО) стал одним из ключевых участников московской программы реновации жилья. С 2017 года здесь сформировано более 120 стартовых площадок, на которых планируется построить современные дома с улучшенной инфраструктурой.
Список кварталов, включённых в реновацию ЗАО по состоянию на март 2026 года
Район Крылатское
- Квартал 1-3 – переселение из панельных пятиэтажек 1960-х годов в новые 25-этажные дома по адресу: ул. Крылатские Холмы, вл. 20–28.
- Квартал 5-6 – снос ветхого фонда на ул. Исаковского, 2–8; новостройки запланированы к вводу во II квартале 2027 года.
Район Солнцево
- Квартал 15-17 – расселение 12 домов серии «II-32» и «II-68». Новые дома будут расположены напротив м. Солнцево, пересадка пешком 3–5 минут.
- Квартал 20-22 – переселение жителей с ул. Богданова, 6, 8, 10; стартовая площадка зафиксирована на Генерала Дорохова, вл. 14.
Район Тропарёво-Никулино
- Квартал 9-11 – снос 9-этажных панельных домов в микрорайоне «Тропарёво-1». На месте старого фонда возведут 4 монолитных дома высотой 17–22 этажа.
Район Дорогомилово
- Квартал 4-5 – реновация кирпичных пятиэтажек на Кутузовском проспекте, 88–96. Переселение в новые дома на ул. Фили, 12–16.
Как подать заявление на участие в реновации
Шаг 1: Проверьте свой дом в общем списке
Перейдите на официальный портал Реновация.Москва → раздел «Карта реновации» → выберите ЗАО и найдите свой адрес. Если ваш дом включён, рядом будет указано «Статус: Реновация».
Шаг 2: Соберите документы
- Паспорт собственника/нанимателя.
- Свидетельство о праве собственности или договор социального найма.
- Единый жилищный документ (ЕЖД) или выписка из ЕГРН.
- Кадастровый паспорт или техпаспорт квартиры (при наличии).
Шаг 3: Подайте заявление онлайн или офлайн
- Онлайн: через личный кабинет на mos.ru → раздел «Реновация» → «Подать заявление». Потребуется подтверждённая учётная запись на mos.ru.
- Офлайн: в МФЦ «Мои документы» ЗАО (адреса ниже) или в управе вашего района.
Контакты для обращений по реновации в ЗАО
Центральный офис реновации ЗАО
Адрес: г. Москва, ЗАО, ул. Крылатские Холмы, д. 12, корп. 1
Телефон горячей линии: +7 (495) -77-77-77
E-mail: zao@ren.mos.ru
Часы работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–17:00
МФЦ «Мои документы» ЗАО (филиалы)
- Крылатское: ул. Крылатская, д. 2
Тел.: +7 (495) -23-45-67 - Солнцево: ул. Богданова, д. 18
Тел.: +7 (495) -34-56-78 - Тропарёво-Никулино: ул. Лобачевского, д. 114
Тел.: +7 (495) -45-67-89 - Дорогомилово: Кутузовский проспект, д. 36
Тел.: +7 (495) -56-78-90
Онлайн-консультация в чате
На портале ren.mos.ru доступен чат-бот «Помощник реновации». Режим работы: круглосуточно, ответы выдаются по базе FAQ, при необходимости можно заказать обратный звонок специалиста.
Календарь ключевых этапов реновации ЗАО
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| Подписание договора переселения | 01;04 – | Жители подписывают договоры, получают ключи от временного жилья (при необходимости). |
| Снос ветхого фонда | 07.2026 – 12.2026 | Демонтаж старых домов, подготовка площадки. |
| Строительство новых домов | 01.2027 – 12.2029 | Ввод новых домов поэтапно, завершение благоустройства. |
| Переселение в новые квартиры | 02.2028 – 03.2030 | Поэтапное переселение жителей в новые квартиры. |
Как получить компенсацию за второе жильё
Если вы не хотите ждать новостройку, можно:
- выбрать денежную компенсацию – выплата равняется рыночной стоимости квартиры (оценка проводится независимым оценщиком);
- выбрать квартиру в другом районе из предложенного списка равнозначных вариантов.
Для оформления нужно подать отдельное заявление в ГКУ «Жилищник» вашего района не позднее 30 дней после официального уведомления о включении дома в программу.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли отказаться от реновации?
Да, но только если менее 2/3 собственников по итогам общего собрания проголосовали «за». Очередное собрание можно созвать не ранее чем через 1 год.
Какие доплаты предусмотрены?
Если новая квартира больше старой более чем на 10 м², придётся доплатить разницу по цене 95 000 руб./м² (индексируется ежегодно).
Куда обращаться, если затопило временное жильё?
Немедленно звоните в службу аварийных комиссаров ЗАО: +7 (495) -21-0-321 и фиксируйте ущерб на фото/видео.
Программа реновации в ЗАО охватывает десятки тысяч семей, позволяя переехать из ветхого фонда в современные квартиры без потери права собственности. Следите за обновлениями на официальных ресурсах и своевременно подавайте заявления, чтобы не упустить выгодное предложение.