Управление приватизации жилищного фонда Мосжилкомитета, это структурное подразделение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, отвечающее за реализацию гражданами права на бесплатную приватизацию муниципального жилья. Работа управления курирует Мосжилкомитет (официальное название — Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы).
История приватизации в Москве
- 1991–1992 гг. — принятие федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Процесс стартовал в 1992 году: за первый год было приватизировано более 2,6 млн жилых помещений общей площадью 132 млн м², что составило более 8 % жилого фонда, подлежащего приватизации на тот момент.
- 1993–2004 гг. — активная фаза приватизации. Граждане оформляли жильё в собственность через районные Жилищные отделы префектур и районные МФЦ.
- 2005–2015 гг., мораторий на обязательную приватизацию: жители могли оформить квартиру в любой момент, но не были обязаны это делать.
- 2015 г. и далее — возобновление «вечной» приватизации: закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» закрепил право граждан бесплатно приватизировать занимаемое жилое помещение один раз без ограничения по срокам.
Функции управления
Управление приватизации жилищного фонда Мосжилкомитета решает следующие задачи:
- Разъясняет порядок приватизации и консультирует граждан.
- Координирует работу районных жилищных отделов и МФЦ.
- Проверяет подлинность документов и соответствие жилья требованиям приватизации.
- Готовит проекты постановлений Правительства Москвы по передаче квартир гражданам в собственность.
- Ведёт единый реестр приватизированных помещений.
Кто может приватизировать квартиру?
- Граждане РФ, состоящие на учёте как наниматели муниципального жилья.
- Все зарегистрированные в квартире члены семьи нанимателя должны дать письменное согласие на приватизацию.
- Квартира не может приватизироваться, если:
- Объект находится в аварийном доме, подлежащем сносу.
- Имеются задолженности по ЖКУ без заключённого соглашения о реструктуризации.
- Жильё предоставлено по договору социального найма, но в нём проживают военнослужащие (в таком случае действует особый порядок приватизации через Росимущество и Министерство обороны РФ).
Пошаговая инструкция по приватизации
- Подать заявление через:
- МФЦ «Мои Документы» (любой филиал в Москве).
- Единый портал госуслуг gosuslugi.ru.
- Районный жилищный отдел префектуры (для тех районов, где МФЦ ещё не подключён).
- Собрать пакет документов:
- Паспорта всех зарегистрированных лиц.
- Выписка из ЕГРН (ранее — выписка из ЕГРП) на квартиру.
- Справка о составе семьи (форма 9).
- Квитанции об отсутствии долгов за ЖКУ (или акты реструктуризации).
- Нотариально заверенные согласия всех совершеннолетних проживающих.
- Получить решение Мосжилкомитета (срок, до 40 рабочих дней).
- Зарегистрировать право собственности в Росреестре через МФЦ или онлайн.
Сроки и стоимость
| Этап | Срок | Госпошлина или услуга |
|---|---|---|
| Подготовка документов | 1–3 дня | 0 руб. (самостоятельно) |
| Подача заявления в МФЦ | 1 день | 0 руб. |
| Рассмотрение Мосжилкомитетом | до 40 рабочих дней | 0 руб. |
| Регистрация права в Росреестре | 5–9 рабочих дней | 2 000 руб. (физ.лицо) |
Контакты для обращений
- Телефон «горячей линии» Мосжилкомитета:
8 (495) -77-77-77 (круглосуточно, бесплатно с мобильных). - Официальный сайт:
mos.ru/dgi - Форма обратной связи:
mos.ru/dgi/feedback - Адрес для корреспонденции:
125130, г. Москва, ул. Неглинная, д. 23/12, стр. 1, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. - Многофункциональные центры (МФЦ):
Любой филиал «Мои Документы» в Москве — адреса и часы работы на mos.ru/services - Единая справочная Министерства обороны РФ по приватизации военных квартир:
8 (800) -00-44-44 (пн–пт 9:00–18:00)
Важные советы перед приватизацией
- Проверьте отсутствие долгов через личный кабинет на mos.ru или в «Госуслугах».
- Согласуйте доли заранее, если несколько собственников хотят разделить квартиру.
- Не тратьтесь на посредников — услуга официально бесплатна.
- Сохраняйте квитанции о принятии документов до получения выписки из ЕГРН.
При возникновении любых вопросов рекомендуем звонить на единую «горячую линию» Мосжилкомитета или обращаться в ближайший МФЦ. Сотрудники подскажут, какие документы нужны именно в вашем случае, и помогут записаться на приём.