Актуально на 23 марта 2026 г.
В 2026 году в России продолжается реформа системы контроля за жилищным фондом: муниципальный жилищный контроль постепенно упраздняется, а полномочия по надзору переходят к региональному государственному надзору. Город Екатеринбург не стал исключением — местные органы власти уже начали перераспределение функций и обновление контактных центров.
Что такое «управление муниципальным жилищным фондом»?
Это совокупность организационных, правовых и технических мероприятий, обеспечивающих:
- сохранность и безопасность жилых домов;
- качественное содержание общего имущества (подъезды, кровля, инженерные сети);
- своевременный капремонт и энергоэффективные модернизации;
- контроль за управляющими компаниями и ТСЖ.
Кто теперь отвечает за жилищный контроль в Екатеринбурге?
| Уровень власти | Орган | Функции с 2026 г. |
|---|---|---|
| Региональный | Госжилинспекция Свердловской области | Государственный жилищный надзор, внеплановые проверки, штрафы |
| Муниципальный | Департамент жилищной политики Администрации Екатеринбурга | Приём заявок, координация капремонта, взаимодействие с УК |
| Районный | Жилищные отделы районных администраций | Организация общих собраний собственников, выдача справок |
Основные задачи муниципалитета в 2026 году
- Переходный период: передача баз данных из муниципального жилищного контроля в Госжилинспекцию.
- Обновление реестров: внесение сведений о новых многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию после 2020 г.
- Цифровизация: запуск единого онлайн-портала «ЖКХ-ЕКБ» для подачи заявок и контроля статуса работ.
- Капремонт 2026–2028: формирование новой 3-летней программы с учётом энергоаудита.
Как подать обращение в 2026 году?
Горячие линии
- Единая диспетчерская служба Екатеринбурга: +7 (343) -71-70-00 (круглосуточно)
- Госжилинспекция Свердловской области: +7 (343) -55-55-55 (пн–пт 08:00–18:00)
Онлайн-сервисы
- «ЖКХ-ЕКБ» — жкх-екб.рф
- Госуслуги (раздел «Жилищное хозяйство») — gosuslugi.ru
- Телеграм-бот «@EKB_ZKH_bot» — приём фото-обращений 24/7
Приёмные и офисы
| Организация | Адрес | Режим работы |
|---|---|---|
| Департамент жилищной политики | 620026, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, каб. 301–305 | пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45) |
| Госжилинспекция (филиал в Екатеринбурге) | 620000, г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, 3 | пн–пт 08:00–18:00 (без перерыва) |
В 2026 году важно запомнить: все жалобы на ненадлежащее содержание общего имущества теперь принимает Госжилинспекция Свердловской области, а вопросы капремонта, переселения из аварийного фонда и взаимодействия с УК остаются у Департамента жилищной политики Екатеринбурга.
Чтобы не потеряться в новых правилах, сохраните в закладках официальные порталы и запишите номера горячих линий. Экономьте время — подавайте обращения онлайн, прикладывайте фото- и видеодоказательства, и не забывайте фиксировать дату подачи заявки.