Ульянка — один из крупнейших микрорайонов Кировского района Санкт-Петербурга, который в последние годы стал центром внимания городской программы «Развитие застроенных территорий» (гражданская версия — «реновация»). В рамках этой программы планируется снос устаревших «хрущёвок» и строительство современных домов с улучшенной инфраструктурой. Ниже — подробная информация о том, как именно реализуется реновация в Ульянке, на каком этапе находятся работы, какие дома подлежат сносу и куда обращаться за разъяснениями.
Содержание
- Что такое реновация в Ульянке и почему она важна
- Территория охвата: кварталы 2А, 2Г и 6
- Этапы реализации и текущий статус
- Адресный перечень домов под снос
- Новое жильё и инфраструктурные планы
- Контакты для обращений и получения консультаций
Что такое реновация в Ульянке и почему она важна
Реновация в Ульянке — это часть городской программы «Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга», утверждённой постановлением Правительства СПб № 613 от . Цель проекта:
- заменить физически и морально устаревшие 5-этажные дома 1950–1970-х годов постройки на современные многоэтажные дома;
- повысить комфортность проживания жителей за счёт увеличения площади квартир и улучшения благоустройства;
- создать новую социальную и транспортную инфраструктуру — детские сады, школы, парковки, дороги, детские и спортивные площадки.
Важно: переезд в новые квартиры осуществляется по принципу «равнозначное жильё плюс компенсация за увеличение метража» без потери прав на собственность.
Территория охвата: кварталы 2А, 2Г и 6
В Кировском районе программа охватывает три участка:
- Квартал 2А и 2Г Ульянки — между улицей Лени Голикова, проездами между кварталами 2А/2Г и парком Александрино. Инвестор — ООО «Воин-В».
- Квартал 6 Ульянки, территория от проспекта Ветеранов до Дачного проспекта. Инвестор, ООО «СПб Реновация» (входит в группу «Самолёт»).
Общий объём нового строительства — более 800 000 м² жилья, что позволит обеспечить квартирами около 20 000 семей.
Этапы реализации и текущий статус
| Этап | Содержание | Сроки (план/факт) | Статус на |
|---|---|---|---|
| Сбор заявлений и опросы | Оценка интереса жителей, голосование | 2020–2021 | Завершено: 84 % жителей поддержали реновацию (678 из 806 семей в выборке). |
| Разработка проектной документации | Проект планировки, ПЗЗ, инженерные изыскания | 2021–2023 | Утверждено постановлением № 613-доп. |
| Снос и переселение | Расселение жителей, демонтаж домов | 2023–2025 | В процессе: 16 домов уже расселены, 8 снесены. |
| Строительство новых домов | ЖК «Ульянка 6», 23 корпуса | 2024–2030 | Строится 1-я и 2-я очереди (6 корпусов). |
Адресный перечень домов под снос (квартал 6)
Улица Дачный проспект
- д. 23, корпус 4
- д. 27, корпус 1–5
- д. 29, корпус 1–3
Проспект Ветеранов
- д. 34, корпус 1–3
- д. 36, корпус 1–4
- д. 38, корпус 1–2
Бульвар Новаторов
- д. 114, корпус 1–5
- д. 116, корпус 1–2
- д. 118, корпус 1–4
Полный список с уточнёнными корпусами публикуется на официальном портале реновации Санкт-Петербурга.
Новое жильё и инфраструктурные планы
Жилые дома
- Объём: 800 000 м²
- Этажность: 12–25 этажей
- Тип планировок: студии 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры
- Класс: комфорт/комфорт+
Социальная инфраструктура
- 3 детских сада на 320 мест каждый
- Школа на 1100 мест
- Поликлиника на 400 посещений в смену
- Многоуровневые паркинги на 3000 машино-мест
- Благоустроенный парк площадью 7 га с велодорожками и зонами отдыха
Контакты для обращений и получения консультаций
Оператор программы
- ООО «СПб Реновация»
- Адрес: 197198, Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, 35, БЦ «Сенатор», офис 401
- Телефон горячей линии: +7 (812) -07-77-77 (Пн–Пт 9:00–18:00)
- E-mail: info@spbrenovacia.ru
- Официальный сайт: spbrenovacia.ru
Администрация Кировского района
- Адрес: 198216, Санкт-Петербург, пр. Стачек, 66
- Телефон: +7 (812) -45-75-75
- Отдел жилищной политики: +7 (812) -45-75-81
- E-mail: kirov@gov.spb.ru
Онлайн-приёмная
- Веб-форма: gorod.gov.spb.ru/reception
- Единый портал «Госуслуги Санкт-Петербург» → «Реновация»
Участковые пункты консультирования
- ТЦ «Ульянка», 1-й этаж (ул. Лени Голикова, 2)
- МФЦ «Кировский» (пр. Стачек, 70)
- График работы: Пн–Сб 10:00–19:00 (без обеда)
Жилищный фонд Кировского района (вопросы расселения)
- Адрес: ул. Дачный проспект, 23, корпус 1, офис 12
- Телефон: +7 (812) -99-99-03
- E-mail: domkom@kirov.spb.ru
Общественный штаб жителей Ульянки
- ВКонтакте: vk.com/ulyanka_renovation
- Телеграм-канал: @ulyanka_ren
- E-mail: ulyanka2025@mail.ru
Реновация Ульянки, масштабный, но поэтапный проект. Уже сегодня можно получить консультацию, узнать, попадает ли ваш дом в программу, подать заявку на участие и следить за ходом строительства. Все контакты и актуальные новости публикуются на официальных ресурсах оператора и районной администрации.
Полезные ссылки
- Официальный портал реновации СПб
- Страница проекта «Ульянка 6»
- Интерактивная карта реновации Ульянки