Сегодня — 24 марта 2026 года, и программа реновации в России продолжает активно развиваться. В этой статье вы узнаете, как бесплатно получить новую квартиру взамен ветхого жилья, какие изменения вступили в силу в 2026 году, куда будут переселять жителей и куда обращаться за помощью.

Что такое реновация в 2026 году?

Реновация, это государственная программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в новостройки без доплаты, с сохранением или улучшением жилищных условий.

• Москва, программа действует с 1 августа 2017 года, с 1 января 2025 года участники могут выбирать квартиру в любом районе города.
• Санкт-Петербург — с 2026 года решение о включении дома в программу принимается только по согласию большинства собственников на общем собрании.

Какие дома попадают в программу?

Что получают участники?

1. Равнозначную квартиру в новом доме в том же районе или округе.
2. Квартира «под ключ» — с отделкой, сантехникой и остеклением.
3. Возможность улучшения условий, доплата за большую площадь по льготной цене.
4. Денежная компенсация — по рыночной стоимости, если вы отказываетесь от квартиры.
5. Ипотечные льготы — «Семейная ипотека» от 5% годовых, если в семье есть ребёнок до 6 лет.

Как узнать, попадает ли ваш дом?

• Москва: официальный сайт Фонда реновации
• Санкт-Петербург: портал ГКУ «ЖКХ»
• Узнать по адресу можно через:
  • Единый портал госуслуг gosuslugi.ru
  • Мобильное приложение «Мои документы»
  • Консультацию в МФЦ

Порядок участия

1. Проверка дома, в реестре программы.
2. Собрание собственников — >50% должны проголосовать «за».
3. Подписание договора — с Фондом реновации.
4. Выбор квартиры — в новостройке или денежная компенсация.
5. Переезд — помощь в переезде и компенсация за временное жильё.

Что изменилось в 2026 году?

• Санкт-Петербург — без согласия большинства собственников дом не может быть включён в программу.
• Москва — до 15% квартир в новых домах выводится на открытый рынок для продажи.
• Расширен выбор района, жители могут выбрать квартиру в любом округе Москвы, кроме ЗелАО и ТиНАО.
• Льготная ипотека — теперь доступна не только семьям с детьми, но и одиноким родителям.

Куда обращаться за помощью?

Москва

• Фонд реновации жилья
  
  📞 8 (495) -77-77-77
  
  🌐 www.фондреновации.рф
  
  📍 г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10
• МФЦ «Мои документы»
  
  📞 8 (495) -77-77-77
  
  🌐 mfc.mos.ru

Санкт-Петербург

• Комитет по жилищной политике
  
  📞 8 (812) -76-66-66
  
  🌐 жкх.спб.рф
  
  📍 Санкт-Петербург, ул. Старая Басманная, д. 20
• ГКУ «ЖКХ»
  
  📞 8 (812) -35-55-55

Федеральный уровень

• Госуслуги
  
  🌐 gosuslugi.ru
• Минстрой РФ
  
  📞 +7 (495) -94-49-49
  
  🌐 minstroy.gov.ru

Важные советы

• Не доверяйте посредникам — все услуги программы бесплатны.
• Следите за объявлениями в подъезде и на официальных сайтах.
• Храните документы — свидетельство о праве собственности, выписки из ЕГРН, паспорт.
• Посещайте собрания — ваш голос решает, включать ли дом в реновацию.

Частые вопросы