Дом по адресу Улица Байкальская, 42 — один из ключевых объектов жилого фонда Ленинского района Новосибирска. Ниже собрана самая актуальная информация о здании, управляющей организации «Жилищник», а также контакты, по которым жильцы могут оперативно решать бытовые и коммунальные вопросы.

О доме

• Тип здания: панельная 17-этажная многосекционная высотка, введена в эксплуатацию в 1992 году.
• Общая площадь: 34 800 м² (жилая 24 600 м², нежилая 2 400 м²).
• Количество квартир: 510 (1-, 2-, 3-комнатные).
• Инфраструктура: подземный паркинг на 120 машино-мест, детская площадка, 3 подъезда с бесшумными лифтами OTIS, контейнерная площадка ТКО, колясочные, крытый велопаркинг.

Управляющая компания «Жилищник»

С 2018 года обслуживание всего жилфонда на Байкальской, 42 осуществляет ООО «Жилищник-Сибирь». Компания входит в городской реестр управляющих организаций и отвечает за:

1. Содержание общедомового имущества (МОП, крыша, фасад, подвал).
2. Обеспечение горячего/холодного водоснабжения, тепло- и электроснабжения.
3. Вывоз ТКО и крупногабаритного мусора.
4. Текущий ремонт инженерных сетей.

Контакты и график работы офиса

• Адрес офиса УК: 630099, г. Новосибирск, ул. Байкальская, 42, подъезд 2, 1-й этаж, офис «Жилищник».
• Телефон диспетчерской службы: +7 (383) -02-0-202 (круглосуточно).
• Личный кабинет жильца: lk.zhk-sib.ru — подать заявку, посмотреть долги, скачать квитанции.
• E-mail для письменных обращений: info@zhk-sib.ru
• График приёма граждан:
  • Пн–Пт: 09:00–18:00 (без перерыва),
  • Сб: 10:00–16:00,
  • Вс: выходной.

Горячие линии экстренных служб

1. Аварийная служба МЧС: 101 (со всех операторов).
2. Горгаз (запах газа): 04 или +7 (383) -60-0-04.
3. Единая диспетчерская служба города: 051.

Как подать заявку в «Жилищник» онлайн

Для удобства жильцов предусмотрено два цифровых канала:

• Мобильное приложение «ЖКХ-Сибирь» (доступно в App Store и Google Play) — фото-, видео-, аудио-обращения, статус выполнения заявки в реальном времени.
• Telegram-бот: @zhk_sib_bot — достаточно отправить фото и краткое описание проблемы.

Важно помнить

Очень важно сохранять все квитанции и скриншоты подтверждений заявок: они понадобятся при спорных ситуациях и проверяющих органах. Если срок выполнения заявки превышает 10 рабочих дней, обращайтесь в жилищную инспекцию Новосибирской области по телефону +7 (383) -10-01-10.

Карта проезда

Если остались вопросы по содержанию дома на улице Байкальская, 42 или по работе управляющей компании «Жилищник» — звоните, пишите или приходите в офис: сотрудники готовы помочь каждому жильцу.