Актуально на 24 марта 2026 г․
Общая информация о доме
- Адрес: г․ Москва, район Академический, ул․ Дмитрия Ульянова, д․ 13, корп․ 2
- Почтовый индекс: 117321
- Год постройки: 1959
- Этажность: 5 этажей, панельная конструкция
- Количество квартир: 66
- Подъезды: 3
- Лифты: отсутствуют
Программа реновации: текущий статус
Включение дома в список
- Дом включён в программу реновации в Юго-Западном административном округе Москвы (утверждённый список от )․
- Проект реновации согласован Москомархитектурой и Фондом реновации․
- На март 2026 года завершены:
- инженерные изыскания;
- публичные слушания;
- получение разрешения № Р-2024-05-07/ЮЗАО/ДУ-13-2 от Департамента градостроительной политики г․ Москвы․
Стартовая площадка и новострой
- Адрес стартовой площадки: ул․ Дмитрия Ульянова, вл․ 27 и 27 корп․ 1 (расстояние ~300 м)․
- Новый дом: монолитно-кирпичный, 17 этажей, 378 квартир;
- Срок сдачи: 3 квартал 2026 года (по данным Фонда реновации, корректировка от 01․2026)․
- Инфраструктура: подземный паркинг, закрытый двор, детская и спортивная площадки, коммерческие помещения на 1-м этаже․
План переезда: 7 шагов для жителей
- До 15 апреля 2026 г․ – получение персонального уведомления по e-mail и в «Личном кабинете жителя» (mos․ru)․
- До 15 мая 2026 г․ – подбор равнозначной квартиры через сервис Фонда реновации (онлайн-кабинет или офис на ул․ Профсоюзная, д․ 76)․
- До 1 июля 2026 г․ – подписание трёхстороннего договора (город, Фонд, собственник)․
- До 1 августа 2026 г․ – получение ключей и акта приёма-передачи новой квартиры․
- До 15 августа 2026 г․ – заезд в новую квартиру․
- До 31 августа 2026 г․ – освобождение старой квартиры и подписание закрывающих документов․
- С 1 сентября 2026 г․ – начало сноса старого дома․
Планировки и цены после реновации
| Тип квартиры | Площадь, м² | Кол-во в новом доме | Стоимость на рынке, руб․ | Комментарий для равнозначного обмена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 44–48 | 126 | от 10,8 млн | Сравнима со старыми 2-комнатными 38–42 м² |
| 2-комнатная | 63–67 | 189 | от 15,4 млн | Равнозначна старым 3-комнатным 54–58 м² |
| 3-комнатная | 78–84 | 63 | от 19,2 млн | Доплата при увеличении площади не требуется в пределах 10 % |
Ипотека и субсидии
- Программа «Семейная ипотека» (2026): ставка 5,5 % годовых при рождении ≥2 ребёнка с 2020 г․
- Ипотека для участников реновации: ставка 6,1 % на сумму до 6 млн руб, первоначальный взнос от 15 %․
- Субсидия на улучшение жилищных условий: 600 000 руб на семью при покупке квартиры большей площади (распоряжение Правительства Москвы № 389-ПП от )․
Отзывы жителей
«Мы получили 2-комнатную 65 м² взамен нашей 3-комнатной 56 м² без доплат․ Качество отделки – евроремонт, панорамные окна, тёплые полы․ Всё быстро и прозрачно!»
— Елена К․, собственник кв․ 43, ул․ Дмитрия Ульянова, д․ 13, корп․ 2
«Главное – не бояться электронной подписи и вовремя загружать документы в личный кабинет․ Написали в Фонд через обратную связь – ответили за 30 минут»
— Игорь С․, кв․ 17
Документы и контакты для обращений
Куда звонить и писать
- Фонд реновации Москвы
Тел․: +7 (495) -22-22-22 (круглосуточно)
E-mail: info@mosren․ru
Офис: ул․ Профсоюзная, д․ 76, метро «Калужская»
Часы работы: Пн–Пт 09:00–21:00, Сб–Вс 10:00–18:00 - Горячая линия Мэра Москвы
Тел․: +7 (495) -77-77-77
Чат в мобильном приложении «Мой Москва» - ГБУ «Жилищник Академический»
Тел․: +7 (495) -57-11-22
Адрес: ул․ Академика Анохина, д․ 4, офис 101 - Онлайн-личный кабинет участника реновации
https://www․renmos;ru/cabinet
Необходимые документы для подачи заявления
- Паспорт РФ собственника/арендатора․
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)․
- Кадастровый паспорт (план БТИ)․
- Квитанции об отсутствии задолженности по ЖКХ․
- Заявление в форме Фонда реновации (форма № РФ-01, заполняется онлайн или на месте)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли выбрать этаж и вид из окна?
Да, система онлайн-бронирования позволяет выбрать квартиру из оставшегося предложения в течение 10 календарных дней после получения уведомления․
Как оплачивается капремонт в новой квартире?
Первые 3 года капремонт не взимается․ С 4-го года – по тарифу ЮЗАО (на 03․2026 = 19,74 руб/м²)․
Что делать с прописанными несовершеннолетними?
- Дети автоматически прописываются в новой квартире․
- Необходимо обновить регистрационные данные в МФЦ в течение 30 дней после получения ключей․
Как добраться до дома и офисов
- Метро: «Академическая» (пешком 9 мин, 700 м)․
- Автобусы: маршруты 83, 196, 784 – остановка «Улица Дмитрия Ульянова, дом 13»․
- Транспорт до офиса Фонда реновации: от метро «Калужская» – 4 мин пешком вдоль ул․ Профсоюзной․
Полезные ссылки и сервисы
- Интерактивная карта реновации Москвы
- Официальный портал Мэра Москвы – раздел «Реновация»
- Единый реестр новостроек и стартовых площадок
Остались вопросы? Звоните в Фонд реновации или пишите через официальный сайт – специалисты работают без выходных․