Дата актуализации: 23 марта 2026 г.

Что говорит закон?

С 1 января 2015 года вступили в силу положения Федерального закона № 261-ФЗ от .
Он обязывает собственников помещений в многоквартирных и жилых домах устанавливать приборы учёта электроэнергии.
Если в установленный срок счётчик не установлен, энергоснабжающая организация вправе:

• установить прибор учёта принудительно;
• взыскать с потребителя в суде:
  • стоимость счётчика;
  • монтажные работы;
  • судебные издержки.

Когда требуется разрешение управляющей компании?

Приборы учёта в местах общего пользования (МОП)

• Это общедомовые счётчики, расположенные в подъезде, подвале или на фасаде.
• Их обслуживание, замена и поверка в компетенции управляющей компании (УК).
• Решение об установке или замене принимается на общем собрании собственников и оформляется протоколом.

Счётчики в приватизированной квартире

• Собственник сам выбирает подрядчика и модель прибора учёта.
• Разрешения УК не требуется.
• Необходимо лишь:
  • заранее уведомить УК (письменно или через электронную приёмную);
  • после монтажа предоставить акт ввода в эксплуатацию и паспорт счётчика.

Неприватизированное жильё

• Ответственность несёт наймодатель (муниципалитет) через свою управляющую организацию.
• Жильцы могут инициировать замену, но окончательное решение за УК.

Как оформить «разрешение» (согласование) в УК: пошаговая инструкция

1. Подать заявление в УК (лично, по e-mail или через Госуслуги).
   В заявлении указать:
   – адрес объекта;
   – ФИО собственника;
   – цель (замена/установка);
   – дату предполагаемых работ.
2. Получить технические условия (если требуется увеличение мощности или перенос точки учёта).
3. Согласовать дату и время выезда электрика УК для опломбировки ввода.
4. По завершении работ предоставить в УК:
   • акт ввода в эксплуатацию (форма № С-15);
   • копию паспорта счётчика;
   • договор с подрядной организацией (по запросу).

Куда обращаться за профессиональной помощью

Нужен ли протокол общего собрания?

Да, если речь идёт об установке или замене общедомового счётчика.
В протоколе обязательно указать:

• дату и время собрания;
• кворум;
• сумму, которую готовы оплатить собственники;
• сроки выполнения работ;
• подрядчика (возможно выбор нескольких компаний на конкурсной основе).

Ответственность за отсутствие счётчика

Разрешение управляющей компании необходимо только при работе с
общедомовыми счётчиками или если УК выступает собственником или наймодателем жилья.
В приватизированных квартирах достаточно уведомления и предоставления документов после установки.
При возникновении споров смело обращайтесь в контактные центры, указанные выше,
или фиксируйте нарушения через жалоба.рф;