Дом на проспекте Маршала Жукова, 112 сдан в эксплуатацию в начале 2010-х; с тех пор жизнь 200+ квартир курирует товарищество собственников жилья «Жукова-112». Что из себя представляет управляющая организация в 2026 году, какие у нее плюсы и «подводные камни», а главное — куда звонить и писать, если возникли вопросы — разбираемся в одной статье.

Кратко о компании

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Жукова-112».
• Юридический и фактический адрес: 400131, г. Волгоград, пр-кт им. Маршала Г.К. Жукова, д. 112.
• ИНН / ОГРН: 3444000681 / 11###-###-#### (публичная выписка на Rusprofile.ru).
• Количество домов в управлении: 2.
• Общая площадь: 21 563,50 м².
• Штат: 14 человек (из них 4 административных сотрудника, 1 инженер и 9 рабочих).

Режим работы и контакты

Контакты для обращений

• Телефон диспетчерской: +7 (8442) -5-16-78 (дублируется на Yandex Maps и официальной доске объявлений).
• Электронная почта: info@tszh-zhukova112.ru — для приёма показаний счётчиков и письменных заявок.
• Сайт для онлайн-передачи показаний: my-gkh.ru.
• Горячая линия Госжилинспекции Волгоградской области: +7 (8442) -3-81-41 (если не дозвонились до ТСЖ).

Как подать заявку на ремонт или аварию

1. Оперативно: звоните в диспетчерскую +7 (8442) -5-16-78. Если не берут трубку — оставьте голосовое сообщение с адресом и характером аварии.
2. В письменном виде: направьте заявление на e-mail info@tszh-zhukova112.ru с темой «Заявка №___ от Жукова-112». В письме укажите:
   • ФИО, номер квартиры, телефон;
   • суть проблемы (протечка, перегоревшая лампочка, сбой в ОДПУ и т.д.);
   • желаемое время приезда мастера.
3. Личный визит: четверг с 17:00 до 19:00 — приём граждан в офисе на 1-м этаже дома (вход с торца двора).

Что говорят жильцы: плюсы и минусы 2025-2026

Положительное

• Двор огорожен, установлены шлагбаумы, ведётся видеонаблюдение;
• Снос снега и подкраска бордюров выполняются своевременно;
• Разумные тарифы: по сравнению со старым фондом Волгограда коммуналка ниже на 8-12 %;
• Охраняемая парковка и две детские площадки.

Отрицательное и спорное

• Запахи из мусоропровода на первых этажах — жалуются 60 % респондентов опроса в подъезде №2;
• Отсутствие реакции на аварии: при заливе квартир сверху дозвониться до руководства практически нереально;
• Плитка в подъездах: часть керамогранита отвалилась, ремонт не проводится более полугода;
• Конфликт с провайдерами: иногда отказывают в доступе к щиткам, рекомендуют только «Связьинформ» (что трактуется как картельный сговор).

Полезные советы, чтобы не «застрять» в очередях

• Фиксируйте всё: при фиксировании аварии сфотографируйте повреждение с привязкой к дате (включите геолокацию в камере смартфона).
• Дублируйте обращения: если на e-mail не ответили в течение 3 рабочих дней, отправьте копию в Госжилинспекцию через портал госуслуги.рф.
• Общайтесь в чате: в Telegram существует закрытый канал «Жуки-112» (пригласительная ссылка выдаётся после подтверждения собственности), там жильцы делятся актуальными контактами аварийных бригад и «горячих» номеров.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как передать показания счётчиков горячей воды в выходной день?

Ответ: Используйте форму на my-gkh.ru — она доступна 24/7. Если не принимает, фиксируйте показания фото и присылайте на почту.

Вопрос: Кто обслуживает лифты?

Ответ: ООО «Волгоградлифтремонт», тел. +7 (8442) -7-77-77. Срок аварийного выезда — до 30 мин.

Вопрос: Можно ли установить сплит-систему самостоятельно?

Ответ: Нужно согласовать проект с ТСЖ (письменное разрешение за 3 дня). Запрещено выходить на фасад без страховочного пояса — штраф 5 000 руб.

ТСЖ «Жукова-112» — это типичная середина рынка ЖКХ Волгограда: внешний благоустройство и цена вполне комфортны, но при аварийной ситуации придётся проявить настойчивость. Сохраните в телефоне диспетчерский номер и e-mail, держите под рукой контакты надзорных органов — и 90 % проблем решаются быстрее.

Желаем комфортного проживания и минимальных аварий!

Статья подготовлена 24 марта 2026 года на основе открытых данных Яндекс.Карт, Rusprofile, my-gkh.ru и отзывов жильцов.