Многоквартирный дом по адресу г. Котельнич, ул. Ясень, д. 1–15 с 2018 года успешно управляется Товариществом собственников жилья «Ясень-Котельнич». В этой статье вы найдёте:

• что такое ТСЖ и как оно работает;
• пошаговую инструкцию по созданию и вступлению в ТСЖ «Ясень-Котельнич»;
• перечень контактов для обращений и получения консультаций;
• права, обязанности и ответственность собственников.

ТСЖ «Ясень-Котельнич» в деталях

Что такое ТСЖ?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация, созданная исключительно собственниками квартир и нежилых помещений для совместного управления общим имуществом дома. В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ:

• не ставит целью получение прибыли;
• все доходы направляются на содержание и развитие дома;
• управляется самими собственниками через общее собрание.

История дома и ТСЖ

Дома на ул; Ясень были сданы в эксплуатацию в 2017 году. В 2018 г. жильцы провели учредительное собрание, зарегистрировали ТСЖ «Ясень-Котельнич» в ИФНС и с 1 сентября 2018 г. начали самостоятельное управление. За прошедшие 8 лет:

• установлены счётчики тепла и воды на каждый подъезд;
• обустроена детская и спортивная площадки;
• проведён капремонт кровли и фасада;
• создана система видеонаблюдения и домофонии.

Права и обязанности собственников

Права

1. Участвовать в общем собрании – голосовать лично или по доверенности.
2. Контролировать расходование средств – знакомиться с годовым отчётом и бухгалтерской отчётностью.
3. Предлагать инициативы – вносить предложения по ремонту, благоустройству, тарифам.
4. Оспаривать решения – обращаться в суд, если права нарушены.

Обязанности

• Ежемесячно оплачивать взносы на содержание и ремонт в срок до 10-го числа.
• Содержать свою квартиру и прилегающее имущество в надлежащем состоянии.
• Не нарушать правила эксплуатации инженерных систем и общих помещений.
• Уведомлять ТСЖ о планируемом ремонте, затрагивающем несущие конструкции.

Как вступить в ТСЖ «Ясень-Котельнич»

Для новых собственников

После оформления права собственности необходимо:

1. Подать заявление о вступлении в приёмную ТСЖ (форма 1-ТСЖ).
2. Предоставить копию свидетельства о регистрации права (ЕГРН).
3. Заключить договор о пользовании общим имуществом.
4. Оплатить вступительный взнос 500 ₽ и текущий месяц.

Переход из УК в ТСЖ

Если дом управляется УК и собственники хотят создать ТСЖ:

• Собрать инициативную группу (не менее 10 % собственников).
• Организовать общее собрание, известив всех за 10 дней заказными письмами и объявлениями.
• Принять решение о создании ТСЖ не менее чем 2/3 голосов от общей площади.
• Зарегистрировать ТСЖ в ИФНС и открыть расчётный счёт.

Реквизиты и контакты для обращений

Юридический адрес и офис приёма

Юридический адрес:
612250, Кировская обл., г. Котельнич, ул. Ясень, д. 1, офис 1 (1-й этаж, вход со двора)

Режим работы офиса:
Пн–Чт: 09:00–18:00
Пт: 09:00–17:00
Сб–Вс: выходные

Как записаться на приём

• Онлайн-очередь: https://ящень-котельнич.рф/queue
• Телефон диспетчера: +7 (8332) -4-56-78
• WhatsApp / Telegram: +7 -12 345-67-89
• E-mail: info@yasen-kotelnich.ru

Список ответственных лиц

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли отказаться от ТСЖ?

Да, но только через повторное общее собрание с кворумом 2/3 голосов и регистрацию новой формы управления (УК или ЖКС).

Куда жаловаться на качество услуг?

Сначала – письменно в правление ТСЖ. При отсутствии реакции – в прокуратуру или жилищную инспекцию Кировской области: +7 (8332) -0-12-34.

Как узнать долг по взносам?

В личном кабинете на сайте ЛК ТСЖ «Ясень-Котельнич» или по телефону бухгалтерии.

Полезные ссылки

• Официальный сайт ТСЖ «Ясень-Котельнич»
• Устав, годовые отчёты и протоколы собраний
• Онлайн-чат с диспетчером

Важно: перед посещением офиса рекомендуем записаться онлайн или по телефону, чтобы избежать очередей.

Статья актуальна на 23 марта 2026 г. При изменениях в законодательстве или тарифах информация будет своевременно обновлена на сайте ТСЖ.