Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Вымпел» ‒ это некоммерческая организация‚ созданная собственниками квартир и нежилых помещений в одном или нескольких домах Новосибирска для самостоятельного управления своим имуществом. Ниже вы найдёте подробную информацию о деятельности ТСЖ «Вымпел»‚ его структуре‚ правах и обязанностях‚ а также актуальные контакты для обращений.
Что такое ТСЖ «Вымпел» и для чего оно создано?
ТСЖ «Вымпел» было организовано в соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса РФ и зарегистрировано в ЕГРЮЛ как некоммерческое партнёрство. В отличие от управляющей компании‚ ТСЖ:
- не преследует цели извлечения прибыли;
- контролируется непосредственно собственниками помещений;
- распределяет все доходы и расходы исключительно на нужды дома (ремонт‚ содержание‚ коммуникации).
Структура ТСЖ «Вымпел»
Органы управления
- Общее собрание собственников – высший орган‚ где каждый владелец помещения имеет голос пропорционально доле в общем имуществе.
- Правление ТСЖ – исполнительный орган‚ избираемый собранием на 2-3 года. Координирует текущую деятельность‚ заключает договоры‚ утверждает смету.
- Ревизионная комиссия – контролирует финансовую дисциплину‚ проводит аудит ежегодно.
Дома‚ находящиеся в управлении
- ул. Ватутина‚ д. 15‚ корпус 1 и 2;
- ул; Станционная‚ д. 28;
- ул. Гоголя‚ д. 71 (новый корпус 2023 г.).
Преимущества и недостатки ТСЖ «Вымпел»
| Преимущества | Возможные недостатки |
|---|---|
|
|
Как создавалось ТСЖ «Вымпел» (краткая хронология)
- 2004 г. – жильцы дома № 15 по ул. Ватутина устали от низкого качества услуг УК «Жилкомсервис» и инициировали собрание о создании ТСЖ;
- 2005 г. – регистрация в ИФНС‚ выбор первого председателя‚ открытие расчётного счёта;
- 2014 г. – переход на новую форму некоммерческого партнёрства согласно поправкам ГК РФ (вступление в силу 426-ФЗ);
- 2023 г. – объединение с домом № 71 на ул. Гоголя‚ расширение штата диспетчерской службы.
Основные права и обязанности собственников в ТСЖ «Вымпел»
Права
- Участвовать в общем собрании с правом голоса;
- Получать полную отчётность по доходам и расходам;
- Требовать устранения аварий в кратчайшие сроки;
- Инициировать внеочередное собрание при наличии 10 % голосов.
Обязанности
- Вовремя оплачивать взносы на содержание и ремонт общего имущества;
- Не нарушать правила эксплуатации МКД;
- Информировать правление о перепланировках и переустройствах;
- Поддерживать порядок в придомовой территории.
Как подать заявку или задать вопрос: контакты ТСЖ «Вымпел»
Адрес офиса:
630000‚ г. Новосибирск‚ ул. Ватутина‚ д. 15‚ корп. 1‚ офис 1 (1-й этаж‚ вход с торца дома).
Режим работы:
Пн–Чт: 09:00–18:00
Пт: 09:00–17:00
Сб‚ Вс: выходные
Телефоны:
- +7 (383) -10-45-67 – диспетчерская служба (круглосуточно);
- +7 (383) -10-45-68 – бухгалтерия;
- +7 (983) -11-03-24 – мобильный Viber/WhatsApp для фото- и видео-обращений.
Электронная почта:
info@tsp-vympel.ru – общие вопросы
account@tsp-vympel.ru – вопросы по начислениям и оплате
Официальный сайт и личный кабинет:
https://tsp-vympel.ru
Личный кабинет доступен по ссылке «Вход для собственников» (логин = номер лицевого счёта‚ пароль выдаётся при первом обращении).
Мессенджеры и соцсети:
- Telegram-канал «Вымпел-НСК» – подписаться;
- VK: vk.com/tsp_vympel.
Пошаговая инструкция: как стать членом ТСЖ «Вымпел»
- Подтвердить статус собственника – предоставить выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности;
- Заполнить заявление (бланк доступен в офисе и на сайте);
- Оплатить паевой взнос (фиксированный – 500 ₽ в 2026 г.);
- Получить логин/пароль в личный кабинет и право голосовать на собраниях.
Частые вопросы (FAQ)
Как быстро реагирует аварийная служба?
В среднем – от 15 минут до 2 часов в зависимости от характера заявки. В экстренных случаях (прорыв трубы‚ короткое замыкание) выезд бригады осуществляется в течение 30 минут.
Можно ли сдавать квартиру через ТСЖ?
Да. Собственнику достаточно уведомить правление о наймодателе и арендаторе для корректного распределения квитанций и доступа в личный кабинет.
Как узнать о предстоящем собрании?
Уведомления рассылаются по СМС‚ e-mail и вывешиваются на информационных стендах за 14 дней до мероприятия. Также публикуется в Telegram-канале и в личном кабинете.
Подводим итог
ТСЖ «Вымпел» в Новосибирске ‒ это реальный механизм‚ который позволяет жильцам самим управлять своим домом без участия коммерческих посредников. Главное условие – активность собственников и своевременная оплата взносов. При возникновении вопросов используйте любые удобные контакты для обращений‚ перечисленные выше.