Актуальность проблемы
На конец 2025 года в Ставропольском крае насчитывается более 1,4 млн кв. м ветхого и аварийного жилья.
Из этого объёма:
- ≈ 920 тыс. м² признаны полностью аварийными;
- ≈ 480 тыс. м² находятся в пределах нормативного износа 70–80 %;
- под снос и переселение попадают 11 230 квартир, где проживают свыше 22 тыс. человек.
Целевые показатели до 2030 года
- Снизить долю аварийного жилья до 0,7 % от общего фонда региона.
- Обеспечить переселение не менее 18 тыс. семей в новое комфортное жильё.
- Довести средний класс энергоэффективности новостроек до B+.
Источники финансирования
| Источник | Объём, млрд руб. | % от общего портфеля |
|---|---|---|
| Федеральный бюджет (дотации и субсидии) | 12,3 | 47 % |
| Региональный бюджет Ставропольского края | 7,1 | 27 % |
| Внебюджетные фонды (Фонд ЖКХ, ДОМ.РФ) | 4,9 | 19 % |
| Инвесторы-застройщики (долевое участие) | 1,8 | 7 % |
Ключевые инструменты программы
- Реновация муниципального фонда. Подлежат сносу 305 пятиэтажных домов серии «1-335», построенных до 1970 года.
- Контракты жизненного цикла (ЖЦК). 6 долгосрочных контрактов на 15 лет с компаниями «СтройИнвестКавказ», «ЮгСтройИнвест» и др.
- Льготная ипотека 5 %. Для переселяемых граждан – первоначальный взнос от 10 %, субсидирование ставки из краевого бюджета.
- Информационная система «ЖК-Старт». Онлайин-кабинет, через который можно подать заявку на переселение, выбрать квартиру в новостройке и отследить статус движения документов.
Типовой план переселения (2026–2028)
- 2026: формирование реестра собственников, экспертиза технического состояния.
- 2027: заключение договоров долевого участия, начало строительства 12 новых домов (≈ 2 100 квартир).
- 2028: ввод объектов в эксплуатацию, компенсационные выплаты и переезды жителей.
Преимущества для жителей
• Увеличение общей площади квартир в среднем на 28 %.
• Гарантированная прозрачность – все этапы отражаются на публичной цифровой карте.
• Дополнительные социальные объекты: 7 школ, 5 детсадов, 3 поликлиники.
Контакты для обращений
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края
Адрес: 355000, г. Ставрополь, ул. Ленина, 417
Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
E-mail: dom@gov.stav.ru
График приёма граждан: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (обед 12:00–13:00)
Региональный центр переселения «ЖК-Старт»
Офис в Ставрополе: пр-т Кулакова, 15, офис 312
Телефон: +7 (8652) -4-56-78
Онлайн-кабинет: dom.stavkray.ru
Филиалы в муниципалитетах
- Пятигорск: ул. Ермолова, 12, каб. 201, тел. +7 (8793) -1-23-45
- Кисловодск: ул. Ленина, 88, тел. +7 (8793) -7-77-11
- Невинномысск: пл. Мира, 5, 3-й этаж, тел. +7 (8653) -2-11-00
Как подать заявку онлайн
- Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги.
- В разделе «Жильё» выберите «Переселение из аварийного жилья».
- Заполните анкету (потребуется скан правоустанавливающих документов и технического паспорта).
- Отслеживайте статус в личном кабинете; приглашение на комиссию придёт в течение 15 рабочих дней.
Важно: при личном визите в центры обслуживания обязательно иметь паспорт, выписку из ЕГРН и акт обследования МЧС (если дом признан аварийным после ЧС).