Улица Волочаевская в Омске славится обилием новостроек‚ а значит – и высоким спросом на качественную управляющую организацию. Ниже собраны все действующие товарищества собственников жилья‚ которые обслуживают дома на этой улице. Каждое ТСЖ снабжено актуальными контактами‚ графиком работы и краткой справкой по дому.
ТСЖ «Изумрудное»
- Адрес офиса: Омская область‚ г. Омск‚ ул. Волочаевская‚ д. 11‚ к. 1.
- Режим работы: понедельник–пятница‚ 09:00 – 18:00.
- Часы личного приёма: среда‚ 17:00 – 19:00;
- Телефон: официальный номер можно уточнить по месту нахождения офиса или на сайте omsk.minjkh.ru.
- Обслуживаемые дома: Волочаевская‚ д. 11‚ к. 1 (13-этажный дом 2013 года постройки‚ управляется с 2012 г.).
- Примечания: на текущий момент жалоб не поступало‚ отзывов в открытом доступе нет.
ТСЖ «Волочаевское»
- Адрес офиса: Омск‚ ул. Волочаевская‚ д. 15‚ к. 1.
- Телефон: указан на карточке организации в 2ГИС и Zoon.ru (рекомендуем уточнять по телефону перед визитом).
- Часы работы: будни с 09:00 до 18:00‚ обеденный перерыв 13:00–14:00 (уточняйте при звонке).
- Обслуживаемые дома: Волочаевская‚ 15; 15 к1; 15 к2; 15 А; 15Б; 15е; 15в.
- Дополнительно: в здании работают «На Рабиновича‚ управляющая компания» и «Ресурс‚ управляющая компания» – не путать с ТСЖ.
Дома с распределённым управлением (отдельные ТСЖ без единого офиса на Волочаевской)
Некоторые дома (например‚ д. 17‚ корпус Е) формально не входят в крупные ТСЖ‚ но имеют собственные правления. Если вы живёте по адресу:
- Волочаевская‚ 17‚ корп. Е – обращайтесь к председателю ТСЖ‚ выбранному на общем собрании собственников.
- Волочаевская‚ 13‚ корп. Г‚ Д‚ Е‚ к. 1 – капремонт и квитанции адресуются через Фонд капитального ремонта Омской области.
Отдел жилищной политики Администрации г. Омска
Если возникли разногласия с ТСЖ или нужно подать коллективную жалобу:
- Адрес: Омск‚ ул. Ленина‚ 21.
- Телефон «горячей линии» Департамента контроля: +7 (3812) -1-20-20.
- Электронная приёмная: omsk.ru – раздел «Электронная приёмная» → «ЖКХ».
Как взаимодействовать с ТСЖ правильно – шпаргалка собственника
- Всегда фиксируйте обращение письменно – на бумажном бланке в офисе или через электронную почту (в теме письма укажите адрес и Ф.И.О.).
- Записывайтесь на личный приём заранее – дни приёма могут меняться из-за праздников.
- Проверяйте квитанцию – сверяйте тарифы с сайтом omsk.tariffs.ru.
- Фотографируйте проблемные участки (протечки‚ сосульки‚ неубранный снег) – за последние рейды мэрия штрафует ТСЖ от 5 000 до 50 000 ₽ (данные на ).
- Хотите сменить ТСЖ? Сначала соберите >50 % голосов на общем собрании собственников‚ затем подайте протокол в Департамент жилищной политики.
Популярные вопросы и короткие ответы
- Где платить за капремонт? – Квитанция приходит от «Фонда капитального ремонта Омской области» (лицевой счёт привязан к адресу).
- Как узнать‚ кто обслуживает мой подъезд? – Посмотрите на квитанцию за ЖКУ: первой строкой указана управляющая организация.
- Как подать жалобу на неубранный снег? – Через мобильное приложение «Омск ЖКХ» или по телефону +7 (3812) -1-20-20.
Источники информации: официальные сайты Департамента контроля мэрии Омска‚ портал оmsk.minjkh.ru‚ картографические сервисы 2ГИС и Zoon.ru.
Дата актуализации: 24 марта 2026 г.