Товарищество собственников жилья «ВЕСТА-ИНН» — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений для самостоятельного управления многоквартирным домом․ В отличие от управляющей компании, ТСЖ управляет имуществом не ради прибыли, а исключительно в интересах жильцов․ Ниже — подробная инструкция по всем вопросам: от создания до ежедневного взаимодействия․

Что такое ТСЖ «ВЕСТА-ИНН» и зачем оно создано

Основная цель: обеспечить качественное содержание общего имущества дома, контроль за коммунальными услугами и оптимизацию расходов․
Ключевые принципы:

• Некоммерческий характер․ Все взносы идут исключительно на нужды дома․
• Самоуправление․ Решения принимаются большинством голосов собственников на общих собраниях․
• Прозрачность․ Отчёты о доходах и расходах публикуются ежеквартально․

Права и обязанности ТСЖ «ВЕСТА-ИНН»

Права:

1. Заключать и расторгать договоры с подрядчиками (водоканал, энергосбыт, ЖКХ и др․)․
2. Устанавливать размеры взносов на капитальный ремонт и содержание дома․
3. Предъявлять претензии к ресурсоснабжающим организациям за ненадлежащее качество услуг․
4. Обращаться в суд от имени всех собственников для защиты общего имущества․

Обязанности:

1. Обеспечивать бесперебойную работу инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электричество)․
2. Вести полный комплект технической документации (паспорта, схемы, акты)․
3. Ежегодно предоставлять собственникам отчёт о финансово-хозяйственной деятельности․
4. Организовывать общие собрания не реже одного раза в год․

Преимущества и недостатки ТСЖ «ВЕСТА-ИНН»

Как создать ТСЖ «ВЕСТА-ИНН» пошаговая схема

1. Инициативная группа․ Нужно 5–10 активных собственников, готовых подготовить документы․
2. Уведомление УК․ За 30 дней до собрания направить письменное предложение о расторжении договора управления․
3. Общее собрание․ Присутствуют собственники, доля которых превышает 50 % площади․ Принимается решение о создании ТСЖ и утверждаются устав и смета․
4. Регистрация в ФНС․ Подача пакета документов:
   • протокол собрания;
   • устав;
   • заявление по форме РН0001;
   • квитанция об оплате госпошлины 4 000 ₽ (по состоянию на 2026 г․)․
5. Открытие расчётного счёта․ В любом банке, удобном для большинства жильцов․

Руководящие органы и контактные лица

Председатель правления

Иванова Елена Сергеевна
тел․: +7 (495) -23-45-67 (пн-пт 09:00–18:00)
e-mail: pred@vesta-inn․ru
личный приём: офис 1, 1-й этаж, подъезд 3, ул․ Лётчика Бабушкина, д․ 25

Бухгалтерия

ООО «Центр-Бухгалтер» (аутсорсинг)
контактное лицо: Смирнова Ольга Николаевна
тел․: +7 (495) -87-65-43
e-mail: buh@vesta-inn․ru

Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская служба)

круглосуточно: +7 (495) -23-49-87
WhatsApp/Telegram: +7 (495) -23-49-87

Главный инженер

Петров Алексей Викторович
моб․: +7 (916) -23-45-67
e-mail: engineer@vesta-inn․ru

Юридический отдел

Коллегия адвокатов «Защита-дом»
контактное лицо: Михайлова Светлана Игоревна
тел․: +7 (495) -65-43-21
e-mail: law@vesta-inn․ru

Расчётные реквизиты для оплаты взносов

• Получатель: ТСЖ «ВЕСТА-ИНН»
• ИНН: 7701234567
• КПП: 770101001
• р/с: 40703###-###-####1234
• в АО «Альфа-Банк» г․ Москва
• к/с: 30101###-###-####0593
• БИК: 044525593

Назначение платежа: «Взнос за содержание и ремонт общего имущества, кв․ № ___»․

График приёма граждан

Онлайн-сервисы для жильцов

• Личный кабинет: cabinet․vesta-inn․ru — просмотр начислений, подача показаний счётчиков․
• Мобильное приложение: «ВЕСТА-ИНН» в App Store и Google Play․
• Telegram-канал: t․me/vesta_inn_official, новости, аварийные отключения, фотографии работ․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Горячие линии и экстренные контакты

• Московская служба ЖКХ: +7 (495) -77-05-55
• Городская диспетчерская служба: +7 (499) -20-99-99
• МЧС (по вопросам газа, пожарной безопасности): 112

Если нашли ошибку или хотите дополнить информацию, пишите на info@vesta-inn․ru․