ТСЖ «Вегас» (г. Саратов) — это некоммерческое объединение собственников квартир и нежилых помещений, расположенных в жилом комплексе «Вегас» по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, д. 70/76. С момента регистрации (2018 г.) товарищество взяло на себя управление всем общим имуществом дома: подъездами, крышей, инженерными системами, придомовой территорией и парковкой.
Зачем было создано ТСЖ «Вегас»
До 2018 года домом управляла управляющая компания (УК). Однако жильцы столкнулись с:
- задержкой вывоза мусора;
- неудовлетворительным качеством уборки подъездов;
- непрозрачной финансовой отчётностью.
На общем собрании 12 января 2018 года большинством голосов было принято решение создать Товарищество собственников жилья «Вегас». Статус юридического лица (ОГРН 11###-###-####, ИНН 6454112345) получено 05 марта 2018 года.
Как устроено ТСЖ: органы управления и документы
Органы управления
- Общее собрание собственников — высший орган. Проводится не реже 1 раза в год.
- Правление ТСЖ — исполнительный орган из 5 человек, избирается сроком на 3 года.
- Председатель ТСЖ — единоличный исполнительный орган, подотчётен правлению.
- Ревизионная комиссия — контролирует финансово-хозяйственную деятельность.
Устав и регламенты
Действующая редакция Устава утверждена собранием и зарегистрирована МФЦ Ленинского района г. Саратова. Положения о правлении, ревизионной комиссии и порядке проведения собраний доступны на официальном сайте ТСЖ.
Какие услуги и работы выполняет ТСЖ «Вегас»
- Коммунальные услуги: тепло-, водо-, электро-, газоснабжение, водоотведение.
- Текущий ремонт: штукатурка, окраска, замена ламп, стеклопакетов, дверей.
- Капитальный ремонт: крыши, фасада, инженерных сетей (по программе Фонда капремонта и за счёт взносов собственников).
- Благоустройство: обслуживание детской и спортивной площадки, зимнее содержание двора, озеленение.
- Безопасность: видеонаблюдение (22 камеры), домофония, освещение придомовой территории.
Финансовая прозрачность: тарифы и отчёты
ТСЖ «Вегас» применяет единый жилищный тариф (включая капремонт):
| Услуга | Тариф, ₽/м² |
|---|---|
| Содержание и ремонт | 28,42 |
| Капитальный ремонт | 9,14 |
| ИТОГО | 37,56 |
Оплату можно внести:
- через мобильное приложение «СберКвартплата» (договор № 000-6454-ВЕГАС);
- в терминалах Сбербанка;
- на сайте oplatamos.ru (код поставщика 164541).
Каждый квартал в лифтах и на сайте tsjvegas.ru публикуются квартальные и годовые отчёты, где видно:
- остатки на счёте;
- поступления и расходы;
- график выполненных работ.
Как стать собственником в доме «Вегас» и вступить в ТСЖ
Для новых собственников
- Зарегистрировать право собственности в Росреестре (МФЦ Саратов, ул. Рахова, 48).
- Получить выписку ЕГРН и копию финансово-лицевого счёта.
- Прийти в офис ТСЖ (см. контакты ниже) с паспортом, правоустанавливающим документом, заполнить заявление о вступлении в ТСЖ.
- Оплатить вступительный взнос — 500 ₽ и паевой взнос — 1 000 ₽ (единоразово).
Регулярные собрания и онлайн-голосования
ТСЖ активно использует платформу «ЖКХ Контроль». Собрания проводятся:
- очно (актовый зал школы № 93, ул. Вольская, 70/76) — один раз в год;
- заочно (онлайн-опрос) — при необходимости внести изменения в смету или утвердить подрядчика.
Для участия необходима регистрация на сайте jkhsaratov.ru с привязкой к лицевому счёту.
Контакты и реквизиты ТСЖ «Вегас»
Офис и приёмная
- Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Вольская, д. 70/76, подвал 1, офис 2.
- Режим работы: пн-пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00), сб 10:00–15:00, вс — выходной.
- Телефон/факс: +7 (8452) -6-77-88
- E-mail: info@tsjvegas.ru
- Сайт: https://tsjvegas.ru (раздел «Личный кабинет собственника»)
Руководство
- Председатель ТСЖ: Романов Алексей Викторович, тел. +7 (917) -23-45-67 (WhatsApp/Telegram)
- Бухгалтерия: Сидорова Татьяна Петровна, доб. 103, buh@tsjvegas.ru
- Диспетчерская: круглосуточно +7 (8452) -6-77-99
Банковские реквизиты для оплаты
Получатель: ТСЖ «Вегас»
ИНН 6454112345 КПП 645401001
Р/с 40703###-###-####1234 в ПАО «Сбербанк» г. Саратов
К/с 30101###-###-####0732 БИК 045805732
Назначение платежа: «Оплата жилищно-коммунальных услуг, кв. № ___»
Круглосуточная аварийная служба и контакты экстренных служб
| Служба | Телефон |
|---|---|
| Диспетчер ТСЖ «Вегас» | +7 (8452) -6-77-99 |
| Единая диспетчерская Саратова | ###-###-#### |
| Горгаз (аварийная утечка газа) | 04 или +7 (8452) -2-50-00 |
| МЧС (пожар, ЧС) | 112 |
| Полиция | 102 |
Часто задаваемые вопросы
Что делать, если в квартире протечка?
Немедленно позвонить в диспетчерскую ТСЖ 66-77-99 или отправить заявку в Telegram-бот @tsjvegas_bot. Дежурный инженер выедет в течение 30 минут.
Где посмотреть сверку долгов?
Зайти в личный кабинет на сайте tsjvegas.ru → вкладка «Платежи и задолженность». Пароль выдаётся в офисе при предъявлении паспорта или через Госуслуги.
Можно ли платить без комиссии?
Да. При оплате через мобильное приложение Сбербанк-Онлайн по шаблону «ТСЖ Вегас» комиссия не взимается.
ТСЖ «Вегас» в Саратове — это пример того, как жильцы сами берут ответственность за комфорт и безопасность своего дома. Получить любую информацию, оставить заявку или записаться на приём можно по указанным выше контактам. Присоединяйтесь к активному сообществу собственников и вместе сделаем «Вегас» ещё лучше!