ТСЖ «Уютный Дом» — это некоммерческое объединение собственников жилья, которое самостоятельно управляет своим многоквартирным домом, минуя сторонние управляющие компании. В отличие от УК, ТСЖ не преследует извлечение прибыли: все собранные средства направляются исключительно на содержание и улучшение дома.
Что делает ТСЖ «Уютный Дом»?
- Техническое обслуживание: лифтов, инженерных сетей, кровли, фасада, подъездов.
- Благоустройство: ремонт дворовых территорий, детских и спортивных площадок, озеленение.
- Финансовый контроль: прозрачное формирование и отчётность по тарифам и расходам.
- Собрания собственников: ежеквартальные очные/заочные голосования по ключевым вопросам.
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: контроль качества и цен на ЖКУ.
Преимущества ТСЖ перед управляющей компанией
- Экономия средств. Отсутствие коммерческой наценки УК позволяет снизить тарифы на 5–20 %.
- Прозрачность. Все расходы утверждаются на общих собраниях и публикуются в открытом доступе;
- Оперативность. Жильцы напрямую контролируют сроки ремонта и аварийных работ.
- Гибкость тарифов. Можно выбрать подрядчиков и поставщиков услуг по конкурсу.
- Коллективная ответственность. Решения принимают сами собственники, а не сторонняя организация.
Контакты ТСЖ «Уютный Дом» (Улан-Удэ)
Адрес офиса
Республика Бурятия, г. Улан-Удэ,
ул. Бабушкина, д. 69, офис 12, 1-й этаж
Часы работы
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
- Суббота: 10:00 – 14:00
- Воскресенье: выходной
Телефоны
- Диспетчерская служба (круглосуточно): +7 (3012) -4-56-78
- Бухгалтерия: +7 (3012) -4-56-79
- Председатель ТСЖ: +7 (3012) -4-56-80
Электронная почта
- Общие вопросы: info@uyut-dom.ru
- Бухгалтерия: buh@uyut-dom.ru
- Заявки на ремонт: remont@uyut-dom.ru
Онлайн-приёмная
Для подачи заявок, просмотра начислений и голосований:
Личный кабинет собственника
Мессенджеры и соцсети
- WhatsApp / Telegram: +7 (3012) -4-56-78
- VK: vk.com/tszh_uyut_dom_ulanude
- Telegram-канал «Новости дома»: t.me/uyut_dom_news
Реквизиты для оплаты
Получатель: ТСЖ «Уютный Дом» ИНН: 0312345678 КПП: 031201001 ОГРН: 1160312001234 р/с: 40703###-###-####1234 в АО «БайкалБанк» г. Улан-Удэ к/с: 30101###-###-####0612 БИК: 040770612
Как быстро решить проблему: пошаговая инструкция
- Зафиксируйте неисправность фото/видео.
- Отправьте заявку через личный кабинет или мессенджер, указав:
- № квартиры и подъезда;
- краткое описание проблемы;
- желаемое время визита.
- Получите номер заявки и сроки выполнения (обычно 1–3 дня).
- Отслеживайте статус в личном кабинете или по телефону диспетчера.
Полезные советы
- Экономьте вместе: объединяйтесь с соседями и заказывайте работы «оптом» — дешевле на 10–15 %.
- Контролируйте расходы: ежеквартальный отчёт публикуется на сайте и в Telegram-канале.
- Участвуйте в голосованиях: кворум ≥ 50 % позволяет принимать ключевые решения быстрее.
Осторожно: типичные ошибки
- Отсутствие кворума на общих собраниях ⇒ сложно принять бюджет или капремонт.
- Игнорирование квитанций ⇒ начисляются пени 0,1 % за каждый день просрочки.
- Несанкционированное вмешательство в инженерные сети ⇒ штраф до 5 000 ₽.
Важно помнить
ТСЖ «Уютный Дом» — это вы сами. Чем активнее участие собственников, тем комфортнее и безопаснее ваш дом.
Не откладывайте обращение по вопросам содержания и ремонта: мы рядом 24/7!