Информация актуальна на 23:37:59

Кратко о конфликте

В микрорайоне «Нефтебазы» (Воронеж) жители домов № 142 и 144 выступили против руководства ТСЖ «Димитровец» и его председателя Ирины Куриленко. Поводом стало намерение построить офис ТСЖ прямо во дворе‚ а также ряд финансовых и процедурных нарушений.

5 главных вопросов жильцов к председателю ТСЖ

1. Финансирование офиса. За счёт чего именно будет строиться офисное здание?
2. Кадастровый номер без решения. Почему уже оформлен кадастровый номер‚ если общего собрания жильцов и их согласия нет?
3. Новый «резервный фонд». Зачем вводить сбор 150 руб. с квартиры в дополнение к существующим платежам?
4. Переход на ТНС-Энерго. Чем жильцам выгоден отказ от прямых расчётов с ресурсниками?
5. Доступность отчётности. Почему документы публикуют мелким шрифтом на уличных досках‚ где их практически невозможно прочитать?

Что уже сделали жильцы

• За 4 дня (с 26 по 29 июня 2025 г.) собрали десятки подписей под коллективным обращением.
• Передали копию обращения в «Блокнот Воронеж» и готовят пакет документов в компетентные органы.
• Пытались связаться с Ириной Куриленко через общедомовой чат‚ но получили игнор.

Контакты для обращений и поддержки жильцов

Если вы живёте в домах 142 или 144 по ул. Нефтебазы и хотите присоединиться к инициативе‚ или просто нужна помощь:

• Редакция «Блокнот Воронеж»
  • Instagram: @bloknot_voronezh
  • Email: voronezh@bloknot.ru
  • Тел.: +7 (473) -00-0-01 (многоканальный)
• Жилищная инспекция Воронежской области
  • Тел.: +7 (473) -02-40-40
  • Электронная приёмная: форма онлайн-обращения
• Общественная палата Воронежской области
  • Тел.: +7 (473) -71-06-11
  • Email: op@palata36.ru
• Инициативная группа жильцов
  • Telegram-чат: «142-144 Нефтебазы»
  • Координаторы:
    — Марина Иванова (WhatsApp +7 -51 000-00-11)
    — Денис Волков (Телеграм @DenVolk_74)

Как оформить жалобу поэтапно

Шаг 1. Соберите документы

• Копии квитанций и платежей в ТСЖ «Димитровец».
• Фото/видео фактов нарушений (объявления мелким шрифтом‚ попытки «угонять» подписи).
• Копии протоколов общих собраний (если есть).

Шаг 2. Напишите коллективное обращение

Образец текста:

«Мы‚ жильцы домов № 142 и 144 по ул. Нефтебазы‚ не согласны с намерением ТСЖ «Димитровец» построить офис во дворе без решения общего собрания. Просим провести проверку законности действий председателя Куриленко И.В. и предотвратить самовольное строительство. Приложения: 1) подписи жильцов; 2) фото-доказательства».

Шаг 3. Отправьте во все инстанции

1. Жилищная инспекция Воронежской области.
2. Прокуратура Левобережного района г. Воронежа: pr-vrn@procrf.ru
3. Минстрой РФ через портал gosuslugi.ru/feedback
4. Общественный приёмный офис Президента РФ: прием-президента.рф

Юридические лайфхаки

• Срочный суд. Если стройка уже началась без разрешения — подавайте в суд за 1 день через мобильное приложение «Мой Арбитр».
• Арендная плата. До вынесения решения суда можно приостановить перечисление взносов в «резервный фонд» через письменное заявление в банк.
• Видеофиксация. Все встречи «сбора подписей» снимайте на телефон и сразу выкладывайте в общий чат жильцов.

Полезные ссылки и сервисы

• Проверка кадастрового номера онлайн
• Подать жалобу на ТСЖ через Госуслуги
• Калькулятор долгов и штрафов ЖКХ
• Telegram-бот «ЖКХ Воронеж» — онлайн-консультации юристов бесплатно в будние дни с 9:00 до 18:00.

Важно помнить

Согласно Жилищному кодексу РФ‚ любое строительство на придомовой территории возможно только после одобрения не менее 2/3 собственников. Не позволяйте игнорировать ваши права — действуйте сообща и через официальные инстанции.