Актуальная дата: 23 марта 2026 г.
Что нужно знать собственникам жилья
С 1 сентября 2026 года вступают в силу несколько ключевых новаций, которые затрагивают все ТСЖ, жилищные кооперативы и управляющие компании Березовского. Основные изменения касаются:
- Экзамен на профпригодность для руководителей ТСЖ.
- Обязательный домовой чат в мессенджере MAX. Отсутствие чата – штраф до 300 000 ₽.
- Обязательная раскрытие расходов перед собственниками в новой форме отчетности.
- Внесение изменений в Жилищный кодекс РФ (статья 149 в новой редакции).
Как подготовиться к изменениям
Экзамен на профпригодность
ТСЖ и кооперативы должны будут подтвердить квалификацию своих руководителей в аккредитованном центре. Экзамен включает:
- Законодательство о ЖКХ;
- Бухгалтерский учёт и отчетность;
- Управление имуществом МКД.
Создание домового чата в MAX
Установите мессенджер MAX и:
- Создайте группу «Дом № …»;
- Добавьте всех собственников;
- Разместите QR-код на доске объявлений.
Срок: до 31 августа 2026 года;
Новая форма отчетности
Квартальные отчёты теперь должны содержать:
- Копии платёжных поручений;
- Сведения о проведённых работах.
Документы публикуются в личном кабинете на сайте Госуслуги или вывешиваются в подъезде и домовом чате.
Контакты для обращений жителей Березовского
| Организация / ведомство | Адрес | Телефон / e-mail | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Администрация городского округа Березовский | г. Березовский, ул. Ленина, 1а | +7 (343) -22-22-33 adm@berezovskiy.ru | Пн–Пт 8:00–17:00 |
| Управление ЖКХ и благоустройства | г. Березовский, ул. Советская, 15 | +7 (343) -22-44-55 housing@berezovskiy;ru | Пн–Пт 9:00–18:00 (обед 13:00–14:00) |
| Госжилинспекция Свердловской области (филиал в Березовском) | г. Березовский, ул. Школьная, 8 | 8 (800) -00-70-70 gji66@gov.ru | Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–17:00 |
| Региональный центр обучения и аттестации руководителей ТСЖ | г. Екатеринбург, ул. Малышева, 51д | +7 (343) -22-00-10 exam@rca66.ru | Пн–Пт 9:00–18:00 |
| «Горячая линия» по вопросам ЖКХ Березовского | — | 8 (800) -00-34-34 hotline@berezovskiy.ru | Круглосуточно |
Пошаговая инструкция для собственников
- Проверьте, зарегистрировано ли ваше ТСЖ/УК в реестре Минстроя РФ (ссылка на reg.minstroyrf.ru).
- Создайте домовой чат в MAX или потребуйте это от управляющей компании.
- Запросите у ТСЖ квартальный отчёт по новой форме.
- Подайте обращение в Госжилинспекцию, если:
- не предоставлена отчетность;
- отсутствует чат MAX;
- есть нарушения при использовании средств собственников.
- Получите консультацию по подготовке к экзамену в Региональном центре обучения.
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли создавать чат MAX, если у нас уже есть WhatsApp-группа?
Да, обязательно. Только MAX признаётся «национальным» мессенджером по новому закону.
Кто оплачивает экзамен для председателя ТСЖ?
Экзамен оплачивает само ТСЖ из средств организации, но не более 5 000 ₽ за одного человека.
Какой штраф за отсутствие отчета по новой форме?
До 100 000 ₽ для должностных лиц и до 300 000 ₽ для юридических лиц.
С 1 сентября 2026 года жизнь ТСЖ и управляющих компаний Березовского усложнится: появится экзамен, обязательный чат MAX и расширенная отчетность. Своевременная подготовка и обращение в вышеуказанные инстанции помогут избежать штрафов и конфликтов с собственниками.
Помните: вы вправе требовать прозрачности и качественного управления вашим домом!