Товарищество собственников жилья «Тимофеевой» — это некоммерческое объединение жильцов‚ созданное для самостоятельного управления многоквартирным домом по адресу ул. Тимофеевой‚ д. 15 (Москва). Официально зарегистрировано 12 мая 2023 года‚ объединяет 127 собственников квартир и нежилых помещений.
Сфера деятельности ТСЖ «Тимофеевой»
- Эксплуатация дома: содержание несущих и ограждающих конструкций‚ инженерных систем‚ лифтов‚ кровли и подвала.
- Коммунальные услуги: организация поставок холодной и горячей воды‚ тепло- и энергоснабжения‚ водоотведения.
- Благоустройство придомовой территории: уборка‚ озеленение‚ обслуживание детской и спортивной площадки.
- Капитальный ремонт: планирование и проведение работ за счёт фонда капремонта и дополнительных взносов собственников.
- Безопасность: видеонаблюдение‚ домофон‚ взаимодействие с ОВД и ЧОП.
Структура управления
- Общее собрание собственников — высший орган‚ принимает решения о тарифах‚ выборе подрядчиков и утверждении бюджета.
- Правление (5 человек‚ избирается на 3 года) — оперативное руководство и контроль за исполнением решений.
- Председатель ТСЖ, официальный представитель‚ подписывает договоры и распоряжается банковскими счетами.
- Ревизионная комиссия (3 человека) — проводит ежегодные проверки финансово-хозяйственной деятельности.
Личный кабинет жильца
На сайте tsj-timofeevoy.ru каждый собственник получает доступ к личному кабинету‚ где можно:
- Подать заявку в аварийно-диспетчерскую службу и следить за её статусом (функция «Мои заявки»).
- Сформировать квитанцию ЖКУ и оплатить онлайн без комиссии.
- Просматривать протоколы собраний и бухгалтерскую отчётность.
- Оставлять предложения и участвовать в опросах.
Преимущества и недостатки ТСЖ «Тимофеевой»
| Преимущества | Возможные сложности |
|---|---|
| Управляем тарифами и выбираем подрядчиков самостоятельно | Необходимость собирать инициативную группу и принимать решения коллективно |
| Государство не взимает налог на прибыль (некоммерческий статус) | Все риски ложатся на собственников‚ включая судебные споры |
| Прозрачная отчётность‚ публикация чеков и актов выполненных работ | Добровольность взносов может привести к дефициту бюджета |
Контакты для обращений
Офис ТСЖ «Тимофеевой»
Адрес: г. Москва‚ ул. Тимофеевой‚ д. 15‚ подвал‚ помещение 2
Часы работы: пн-пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
Телефон/факс: +7 (495) -23-45-67
E-mail: info@tsj-timofeevoy.ru
Аварийно-диспетчерская служба (24/7)
- Телефон: +7 (495) -23-45-68
- Мобильный/WhatsApp: +7 -03 234-56-78
- Электронная заявка: tsj-timofeevoy.ru/dispatch
Бухгалтерия
E-mail: buh@tsj-timofeevoy.ru
Телефон: +7 (495) -23-45-69
Кабинет № 3 (вторник и четверг 10:00–16:00)
Председатель ТСЖ
ФИО: Иванов Сергей Викторович
Телефон: +7 -03 345-67-89
E-mail: chair@tsj-timofeevoy.ru
Онлайн-формы обратной связи
- Общая обратная связь: tsj-timofeevoy.ru/feedback
- Форма для предложений по благоустройству: tsj-timofeevoy.ru/suggestions
- Онлайн-конференция (ежемесячно‚ 1-е число в 19:00): tsj-timofeevoy.ru/webinar
Как вступить в ТСЖ «Тимофеевой»
Новый собственник квартиры должен:
- Заполнить анкету в личном кабинете или в офисе.
- Предоставить копию свидетельства о праве собственности (ЭГРН).
- Внести вступительный взнос 500 ₽ и ежемесячные целевые взносы (утверждаются собранием).
- Получить электронную подпись для голосования онлайн.
Полезные ссылки
- Устав ТСЖ «Тимофеевой»
- Проект бюджета на 2026 год
- Протоколы собраний 2025