Что такое ТСЖ «Технический переулок, 56» и почему оно создано
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Технический переулок, 56» — это некоммерческая организация, объединившая собственников квартир и нежилых помещений дома № 56 по Техническому переулку. В отличие от управляющей компании (УК) все решения здесь принимаются коллегиально на общих собраниях, а прибыль идёт исключительно на нужды самого дома.
Преимущества ТСЖ перед управляющей компанией
- Контроль над каждой копейкой. Вы видите, куда идут ваши взносы: ремонт фасада, замена лифтов, утепление крыши.
- Отсутствие «накруток». Работы выполняются по рыночным ценам, без комиссии посредника-УК.
- Голос каждого собственника. Решаем совместно: от выбора подрядчика до установки видеонаблюдения.
- Ускоренные сроки ремонта. Не нужно ждать согласования в многоуровневой структуре УК.
Основные обязанности ТСЖ
- Содержание общего имущества (подъезды, крыша, инженерные сети).
- Организация капитального и текущего ремонта.
- Обеспечение безопасности: домофон, видеонаблюдение, освещение двора.
- Поставка коммунальных ресурсов и выставление счетов жильцам.
- Ведение бухгалтерии и ежеквартальная отчётность.
Как ТСЖ «Технический переулок, 56» принимает решения
Собрания проводятся очно и заочно:
- Очное: в актовом зале дома (1-й подъезд, 1-й этаж).
- Заочное: через электронную систему голосования на сайте тсж-тп56.рф или мессенджер-бот @tch56_bot в Telegram.
Состав правления и контактные лица
| Должность | ФИО | Телефон / e-mail | Часы приёма |
|---|---|---|---|
| Председатель | Иванова Людмила Сергеевна | +7 (495) -77-56-01 pred@tch56.ru | Пн–Чт 15:00–19:00 в офисе ТСЖ |
| Бухгалтер | Смирнова Екатерина Игоревна | +7 (495) -77-56-02 buh@tch56.ru | Пн–Пт 09:00–17:00 |
| Инженер по ЖКХ | Соколов Алексей Викторович | +7 (495) -77-56-03 engineer@tch56.ru | Вт–Пт 10:00–16:00 |
| Дежурная диспетчерская | — | +7 (495) -77-56-00 (круглосуточно) | — |
Как связаться удалённо
- Сайт: https://тсж-тп56.рф
- Telegram-канал новостей: t.me/tch56_news
- WhatsApp чат жильцов: чат.whatsapp.com/ТСЖ56ТП
- E-mail общий: info@tch56.ru
- Адрес офиса: 123456, г. Москва, Технический пер., д. 56, подъезд 1, офис 101.
Подать заявку на вступление в ТСЖ
Если вы — новый собственник квартиры или нежилого помещения в доме № 56 по Техническому переулку, пришлите сканы следующих документов на docs@tch56.ru:
- Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН).
- Паспорт собственника (или ЕГРИП/ЕГРЮЛ для юрлиц).
- СНИЛС (для физлиц).
После проверки вам выдадут логин и пароль для личного кабинета на сайте, где можно следить за начислениями и оплачивать взносы.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Можно ли отказаться от членства в ТСЖ?
Ответ:
Нет, ст. 135 ЖК РФ обязывает всех собственников в доме участвовать в ТСЖ. Однако вы можете делегировать свои полномочия представителю по доверенности.
Куда жаловатся на качество работ подрядчиков?
Отправьте фото- и видеофиксацию на control@tch56.ru или через Telegram-бот @tch56_bot. Контрольная комиссия обязана рассмотреть обращение в течение 5 рабочих дней.
Внимание! Все контакты актуальны на . Перед личным визитом рекомендуем звонить, график может меняться на время отпусков и праздников.