С 1 июля 2024 года в Ярославле и Ярославской области вступили в силу новые тарифы на коммунальные услуги для ТСЖ (товариществ собственников жилья) и ЖКС; Статья собрала актуальные цифры, порядок перерасчётов, льготные категории и все контакты управляющих компаний и надзорных органов, куда можно обращаться для уточнений и жалоб․
Почему тарифы изменились?
Рост тарифов связан с:
- индексацией на уровень инфляции (8,5 % в 2024 г․);
- повышением ставок на электроэнергию и тепло;
- введением новых экологических нормативов по вывозу ТКО;
- ростом цен на газ и нефтепродукты для котельных․
Актуальные тарифы с г․ (Ярославль, Ярославская обл․)
| Услуга | Ед․ изм․ | Тариф, руб․ | Примечания |
|---|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | м³ | 42,17 | с НДС, для ТСЖ без посредников |
| Водоотведение (канализация) | м³ | 35,41 | |
| Горячее водоснабжение | м³ | 198,30 | включая тепловую энергию |
| Электричество, день | кВт·ч | 5,73 | однотарифный счётчик |
| Электричество, ночь | кВт·ч | 3,02 | двухтарифный счётчик |
| Отопление | Гкал | 2 497,22 | при централизованном теплоснабжении |
| Вывоз ТКО | м² пл․ помещ․ | 7,88 | тариф Регионального оператора «Эко-Парк» |
Источник: приказ Комитета цен и тарифов Ярославской области № 22/1-ц от ․
Что входит в квитанцию ТСЖ
- Коммунальные услуги: вода, тепло, электричество, газ, канализация, мусор․
- Эксплуатационные расходы: обслуживание лифтов, подъездов, крыши, двора, з/п персонала․
- Капремонт: ежемесячный взнос (от 9,07 руб․/м² в 2024 г․)․
- Дополнительные: видеонаблюдение, домофон, интернет-провайдер (опционально)․
Как пересчитывают тарифы при отсутствии потребления
При временном отсутствии жильцов (более 5 дней) ТСЖ может:
- Оформить акт отсутствия (по форме № 185)․
- Подать заявление в УК или ЕПД (единая платёжка) в течение 30 дней после выезда․
- Получить перерасчёт по воде, канализации, газу и электричеству․
Льготы и субсидии для жителей ТСЖ
| Категория | Скидка/компенсация | Куда обращаться |
|---|---|---|
| Ветераны ВОВ, труда | 50 % на ЖКУ | Центр соцзащиты района |
| Инвалиды I, II групп | 50 % на электричество, воду, газ | ЦСЗН районов |
| Многодетные семьи | 30 % (до 70 м²) | МФЦ или Госуслуги |
| Малоимущие | Субсидия до 22 % от дохода | ГКУ «Центр жилищных субсидий» |
Подключение онлайн-сервисов для ТСЖ
Управляющие компании Ярославля активно внедряют цифровые инструменты:
- Личный кабинет «Ясно»: проверка начислений, подача показаний, оплата без комиссии․
- Мобильное приложение «Билайн Дом»: даже если вы не клиент сотового оператора, можно подключить тариф «Дом с Wi-Fi» от 300 руб․/мес․ со скоростью до 600 Мбит/с и получить стабильный интернет для ОДС (общедомовые счётчики)․
- Онлайн-оформление eSIM для ОДПУ: позволяет дистанционно подключить мобильный модуль передачи данных для счётчиков․
Контакты для обращений
Управляющие компании
- УК «Флагман»:
- Тел․: +7 (4852) -7-26-26
- Email: flagman@uk-yar․ru
- Офис: ул․ Свердлова, 2/1, офис 314
- УК «Кировского района»:
- Тел․: +7 (4852) -6-42-42
- Email: kirov@uk-yar․ru
- Горячая линия: пн-пт 08:00–18:00
Надзорные и контролирующие органы
- Ярославское межрегиональное УФАС России (контроль тарифов КСО и ТКО)
- Тел․: +7 (4852) -8-82-22
- Email: ufas@yar․rosfederal․org
- Адрес: ул․ Льва Толстого, 39
- Комитет цен и тарифов Ярославской области
- Тел․: +7 (4852) -4-40-44
- Сайт: cct․yarregion․ru
- ГКУ «Центр жилищных субсидий»
- Тел․: +7 (4852) -0-05-00
- Email: cgs@yarregion․ru
- Онлайн-запись: gku-yar․ru/cgs
Горячие линии и МФЦ
- Единая диспетчерская служба Ярославля: 122 (со всех операторов)
- МФЦ «Мои документы»: +7 (4852) -5-50-50
- Портал Госуслуг Ярославской области: gosuslugi․yarregion․ru
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли ТСЖ отдельно заключать договор с Регоператором ТКО?
Нет․ Договор заключает управляющая компания от имени всех собственников․
Можно ли оспорить начисления в УК?
Да, в течение 30 дней через личный кабинет или письменное заявление в УК․ При отказе — в УФАС или суд․
Как подключить интернет в подъезде для видеонаблюдения?
Оформите тариф «Дом с Wi-Fi» от Билайн (от 300 руб․/мес․) и установите точку доступа․ УК поможет с электропитанием․
Полезные ссылки
- Интерактивный калькулятор тарифов 2024-2026
- Провести домашний интернет Билайн от 300 руб․/мес․
- Официальный приказ КЦТ ЯрО № 22/1-ц
Важно: тарифы могут корректироваться по кварталам․ Проверяйте обновления на сайтах УК и Комитета цен и тарифов Ярославской области․ При возникновении спорных вопросов смело обращайтесь по указанным контактам — все обращения должны быть рассмотрены не позднее 30 календарных дней․