Что такое ТСЖ и как оно регулируется законом
Товарищество собственников жилья (ТСЖ), это некоммерческая корпоративная организация, созданная собственниками помещений в многоквартирном доме для совместного управления и содержания дома․ Основные нормы о ТСЖ содержатся в:
- Жилищном кодексе РФ (гл․ 13–14);
- Гражданском кодексе РФ (§ 4 п․ 2 гл․ 4․1, ст․ 123․13–123․21);
- Федеральном законе от № 214-ФЗ «О внесении изменений в ГК РФ…»․
После последних поправок в ГК РФ усилились корпоративные признаки ТСЖ: появились чёткие положения о членстве, органах управления и ответственности, что и подчёркивается в исследованиях КиберЛенинки․
Типовые реквизиты ТСЖ «СВОБОДА» по регионам
ТСЖ «СВОБОДА-19» (Сыктывкар, Республика Коми)
- Юр․ адрес: Республика Коми, г; Сыктывкар, ул․ Свободы, д․ 19
- ИНН: 1101004684
- ОГРН: 1071101000500
- Дата регистрации:
- Телефон/сайт: уточняйте через egrul․nalog․ru или региональный реестр МинЖКХ Коми
ТСЖ «СВОБОДА» (Челябинск)
- Юр․ адрес: Челябинская обл․, г․ Челябинск, ул․ Барбюса, д․ 3
- ИНН: 7449096029
- ОГРН: 1107449003600
- Дата регистрации:
- Инспекция ФНС: ИФНС России по Ленинскому району г․ Челябинска
ТСЖ «СВОБОДА-87» (Краснодар)
- Юр․ адрес: Краснодарский край, г․ Краснодар, ул․ Свободы, д․ 87
- ИНН: 2308112134
- ОГРН: 1102375006852
ТСН(ТСЖ) «СВОБОДА 25» (Сыктывкар)
- Юр․ адрес: Республика Коми, г․ Сыктывкар, ул․ Свободы, д․ 25
- ИНН: 1101052568
- ОГРН: 1151101004581
- Дата регистрации:
- Онлайн-оплата ЖКУ без комиссии: через сервис ЕПГУ/Госуслуги (выбор поставщика «ТСН СВОБОДА 25» → ввод ИНН 1101052568)․
ТСЖ «СВОБОДА, 21А» (Пермь)
- Юр․ адрес: Пермский край, г․ Пермь, ул․ Свободы, д․ 21А
- ИНН: 5906042351
- КПП: 590601001
- ОГРН: 1025901381880
Как проверить реквизиты и получить выписку из ЕГРЮЛ
- Перейдите на официальный сервис ФНС: egrul․nalog․ru․
- Введите ИНН или наименование «СВОБОДА» и регион․
- Скачайте электронную выписку (PDF), она действует без печати и подписи ИФНС․
Контакты для обращений
В зависимости от региона пользуйтесь следующими каналами:
- ФНС России: тел․ ###-###-#### (единая справочная)․
- Горячая линия МинЖКХ/ГосЖКХинспекция:
- Краснодарский край — www․krdhousing․ru, тел․ +7 (861) -67-77-55
- Республика Коми, gkh․rkomi․ru, тел․ +7 (8212) -4-88-08
- Челябинская обл․ — gkh74․ru, тел․ +7 (351) -64-30-00
- Бухгалтерский и ИТ аутсорсинг для ТСЖ:
Центр «Финансовая Свобода» (Москва) — fin-svoboda․ru, тел․ +7 (495) -08-04-24 (помогают с управленческим учётом, ИТ-решениями, отчётностью)․
- У ТСЖ «СВОБОДА» в разных регионах разные ИНН — всегда уточняйте адрес регистрации․
- Отчёты, квитанции и договора можно получить через личный кабинет на сайте регионального оператора ЖКХ или через портал Госуслуг․
- При возникновении споров с ТСЖ обращайтесь в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или суд, предварительно зафиксировав нарушение в письменной форме․