Создано: решением общего собрания собственников 17 марта 2024 года.
Юридический адрес: 614007, г. Пермь, ул. Соловьёва, д. 12, офис 1 (помещение при входе в подъезд № 2).
ИНН: 5904213789 ОГРН: 1245900012345
Что такое ТСЖ и почему это важно именно для нашего дома
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация, которую собственники квартир создают для самостоятельного управления многоквартирным домом. В отличие от управляющей компании (УК) все решения принимаются на общих собраниях жильцов, а деньги остаются внутри дома и расходуются только на его нужды.
- Преимущества ТСЖ:
- Прозрачная отчётность (все чеки и договоры выкладываются в Telegram-канале).
- Собственники сами выбирают подрядчиков и контролируют цены.
- Возможность получать гранты и субсидии из краевого бюджета на капремонт.
- Возможные сложности:
- Необходимо регулярно собирать собрания и принимать решения.
- Ответственность за долги ложится на всех собственников.
Как работает ТСЖ «Соловьёва, 12»
Структура управления
- Общее собрание собственников – высший орган. Проводится 1 раз в год (очно) и внеочередно по мере необходимости (заочно через электронное голосование в ГИС ЖКХ).
- Правление – 5 человек, избираются сроком на 2 года. Занимается текущими вопросами.
- Председатель – единоличный исполнительный орган. Подписывает договоры и представляет ТСЖ в суде.
- Ревизионная комиссия – 3 человека, контролируют финансы.
Основные направления деятельности
- Содержание и текущий ремонт кровли, подвала, инженерных сетей.
- Управление лифтовым хозяйством (договор с «Пермьлифтсервис» до ).
- Уборка придомовой территории и вывоз мусора (контракт с «ЭкоПермь»).
- Организация платной парковки во дворе (договор аренды земельного участка с 2025 г.).
- Подготовка к капитальному ремонту фасада (заявка подана в Фонд капремонта Пермского края).
Сколько платим и куда идут деньги
Текущая тарифная сетка на 1 кв. м (утверждена собранием ):
| Вид платежа | Цена (₽/м²) | Куда идут средства |
|---|---|---|
| Содержание жилья | 28,94 | Оплата дворника, электрика, мелкий ремонт |
| Капремонт | 9,40 | Отчисления в Фонд капремонта Пермского края |
| Дополнительные услуги ТСЖ | 3,50 | Бухгалтер, юрист, банковское обслуживание |
Оплата принимается:
- через Госуслуги → ЖКХ (QR-код на квитанции);
- в терминалах «Связной» и «Почта Банк»;
- онлайн на сайте oplatagosuslug.ru (введите 10-значный лицевой счёт из квитанции).
Правила проживания и внутренние регламенты
- Тишина: с 22:00 до 07:00; в выходные с 23:00 до 09:00.
- Курение в подъездах и лифтах – штраф 1000 ₽ (постановление правления № 4 от ).
- Держать собак на поводке и убирать за ними обязательно.
- Ремонт с перфоратором разрешен только будни с 09:00 до 19:00.
Контакты для обращений
Круглосуточная диспетчерская служба ТСЖ «Соловьёва, 12»
☎ +7 (342) -12-34-56 (WhatsApp / Telegram)
✉ info@sol12.tsj.ru
Личный приём председателя
Адрес: офис 1, ул. Соловьёва, д. 12
Предварительная запись по ссылке
Электронная приёмная
Интернет-ресурсы:
- Официальный сайт – новости, договоры, бухгалтерская отчётность.
- Telegram-канал – оперативные уведомления, фотоотчёты по ремонту.
- Группа ВКонтакте – обсуждение вопросов, голосования.
Где взять справки и документы
- В электронном виде – в личном кабинете на сайте ТСЖ (вход через Госуслуги).
- Бумажную копию – в офисе, при себе иметь паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.
- Архив общих собраний и правления – в разделе «Документы» сайта или в офисе (по запросу).
Полезные телефоны экстренных служб
- Аварийная служба города Перми: 04
- МЧС: 112
- Полиция (УМВД по Ленинскому району): +7 (342) -12-33-02
- Справочная ГИС ЖКХ Пермского края: ###-###-####