Кратко о ТСЖ «Синтез»
ТСЖ «Синтез» — товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и придомовой территорией по адресу ул. Малиновского, 19 корпус 1 в Ленинском районе г. Омска. Основная миссия организации — обеспечение надёжной эксплуатации инженерных систем, санитарного состояния и комфортной среды проживания собственников.
Контактные данные
- Юридический и фактический адрес: 644031, г. Омск, ул. Малиновского, д. 19, корп. 1
- Телефон диспетчерской службы: +7 (3812) -5-67-89
- Электронная почта: info@tsjsintez.ru
- Официальный сайт: https://tsjsintez.ru
- Режим работы офиса: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, сб-вс выходные
- ИНН / ОГРН: 5505123456 / 1155476134567
Предоставляемые услуги
- Аварийно-диспетчерская служба полного цикла – круглосуточный приём заявок по неисправностям отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения.
- Капитальный и текущий ремонт – плановые работы по кровле, фасаду, подъездам, инженерным сетям.
- Уборка и благоустройство территории – вывоз мусора, содержание придомового двора, обслуживание детской и спортивной площадок.
- Юридические и бухгалтерские консультации для собственников по вопросам начислений, льгот и субсидий.
- Организация общих собраний и ведение протоколов, взаимодействие с УК и городскими службами.
Полезные телефоны служб и партнёров
| Служба | Телефон | Время работы |
|---|---|---|
| Единая диспетчерская служба Омска | 051 (со всех операторов) | Круглосуточно |
| «Тосол-Синтез» (техподдержка продукции) | ###-###-#### | пн-пт 08:00–20:00 |
| Омская энергосбытовая компания | 154 | Круглосуточно |
| Отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Омска | +7 (3812) -55-555 | пн-пт 09:00–18:00 |
Как подать заявку в ТСЖ «Синтез»
Способ 1: Через личный кабинет на сайте
- Перейдите на tsjsintez.ru.
- Войдите в личный кабинет по номеру лицевого счёта и паролю.
- Выберите «Подать заявку», опишите суть неисправности, прикрепите фото.
- Подтвердите заявку и сохраните номер для отслеживания статуса.
Способ 2: По телефону
Позвоните по телефону +7 (3812) -5-67-89 и сообщите:
- адрес квартиры и номер лицевого счёта;
- описание проблемы и желаемое время визита мастера;
- контактный номер для обратной связи.
Важные документы и ссылки
- Устав ТСЖ «Синтез»
- Правила содержания общего имущества
- Архив протоколов общих собраний
- Официальный портал Администрации г. Омска (ЖКХ)
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли оплатить взносы онлайн?
- Да, в личном кабинете на сайте или через приложение «Сбербанк Онлайн» по QR-коду в квитанции.
- Сколько ждать мастера после подачи заявки?
- В будние дни — до 24 часов, в выходные и праздники — до 48 часов. При аварии без отопления/воды — в течение 4 часов.
- Куда обратиться по вопросам льгот?
- В отдел льгот и субсидий по адресу: пр-т Мира, 100, каб. 212, тел. +7 (3812) -2-33-44.
Отзывы и репутация
По данным городского рейтинга добросовестных УК и ТСЖ (ОЭК, 2025 г.) ТСЖ «Синтез» входит в ТОП-30 управляющих организаций Омска по показателям:
- своевременного ремонта (92 % заявок закрыто в срок);
- прозрачности расчётов (отчётность публикуется ежеквартально);
- качества уборки территории (средняя оценка жильцов — 4,6 из 5).
Подробные отзывы можно прочитать на портале «Омск РТС» и в группе ВКонтакте: vk.com/tsjsintez.
Планы на 2026 год
- Замена лифтового оборудования (стартует май 2026).
- Установка камер видеонаблюдения по периметру двора.
- Модернизация системы отопления с установкой индивидуального теплового пункта (ИТП).
- Проведение общего собрания 15 июня 2026 г; (очно-заочное голосование).
Внимание! Вся информация актуальна на . Перед визитом в офис рекомендуем уточнять график работы по телефону или на официальном сайте.