ТСЖ «Сатурн», это товарищество собственников жилья‚ объединившее владельцев квартир многоквартирного дома по адресу г. Сортавала‚ ул. Дружбы Народов‚ д. 5. В отличие от управляющей компании‚ ТСЖ создаётся самими жильцами и работает на некоммерческой основе‚ что позволяет держать тарифы на услуги ЖКХ на минимальном уровне и тратить деньги только на реальные нужды дома.
Основная информация о ТСЖ «Сатурн»
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Сатурн»
- ИНН: 1007018048
- ОГРН: 10###-###-####
- Юридический адрес: 186630‚ Республика Карелия‚ г. Сортавала‚ ул. Дружбы Народов‚ д. 5
- Дом под управлением: пер. Первомайский‚ д. 18‚ г. Сортавала
Преимущества ТСЖ «Сатурн» для жильцов
- Прозрачность финансов. Все поступления и расходы отражаются в открытом отчёте‚ который можно получить на собрании или по запросу.
- Контроль собственников. Любой жилец может избраться в совет ТСЖ и влиять на выбор подрядчиков‚ тарифов и планов ремонта.
- Отсутствие накруток. Деньги направляются только на содержание дома и коммунальные услуги без коммерческой надбавки.
- Быстрый ремонт. Если крыша течёт или подъезд требует покраски‚ решение принимается на ближайшем собрании без согласования с «вышестоящими» организациями.
Как проходят собрания и принимаются решения
Собрания проводятся не реже 1 раза в год (очно или в формате заочного голосования). Для кворума необходимо присутствие или голоса 50 %+1 голос от общей площади помещений. Решения фиксируются в протоколе‚ который в течение 3 дней вывешивается на информационном стенде в подъезде и направляется в ЕГРЮЛ.
Для срочных вопросов (например‚ аварийный ремонт) созывается внеочередное собрание в течение 5 дней с момента подачи заявления собственниками‚ владеющими не менее 10 % площадей.
Что входит в обязанности ТСЖ «Сатурн»
- Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем (отопление‚ водоснабжение‚ канализация‚ электрика).
- Уборка и освещение мест общего пользования (подъезды‚ чердак‚ подвал‚ придомовая территория).
- Вывоз бытового мусора и крупногабаритных отходов.
- Мелкий и средний ремонт (ремонт крыши‚ фасада‚ подъездов‚ замена окон в подъезде).
- Организация противопожарных мероприятий и дератизации.
- Ведение бухгалтерии и ежеквартальная отчётность перед жильцами.
Контакты для обращений
| Способ связи | Контактные данные | Примечания |
|---|---|---|
| Телефон диспетчера | +7 (81438) —XX-XX (последние цифры можно узнать на стенде в подъезде) | Ежедневно с 08:00 до 17:00‚ обед 12:00–13:00 |
| info@tsj-saturn-sortavala.ru | Ответ в течение 1 рабочего дня | |
| Личный приём | ул. Дружбы Народов‚ д. 5‚ офис 1 (1-й этаж‚ вход со двора) | Вторник и четверг 14:00–17:00 |
| WhatsApp / Telegram | +7 -11 400-XX-XX | Только текстовые сообщения‚ фото аварий |
| Почта России | 186630‚ г. Сортавала‚ а/я 25‚ ТСЖ «Сатурн» | Письма регистрируются и хранятся 5 лет |
Куда жаловаться‚ если ответа нет
- Жилинспекция Республики Карелия
тел. +7 (8142) -8-17-17‚ e-mail: gi@minkar.gov.karelia.ru - Роспотребнадзор
тел. ###-###-#### (горячая линия) - Прокуратура Сортавальского района
ул. Ленина‚ д. 10‚ тел. +7 (81438) —15-05
Как оплатить коммунальные услуги
- Сбербанк-Онлайн → «Коммунальные платежи» → «ТСЖ» → «Сатурн» → ввод ИНН 1007018048.
- QR-код на квитанции — отсканируйте в любом банковском приложении.
- Терминалы «Связной»‚ «Евросеть»‚ «Почта России».
- Личный кабинет на сайте tsj-saturn-sortavala.ru (ввод лицевого счёта).
Город Сортавала: полезные сервисы рядом с домом
Живёте в Сортавале или приехали в гости? Вот несколько адресов‚ которые могут пригодиться:
- Отель «Маяк» — ул. Ленина‚ д. 1‚ тел. +7 (81438) —36-00 (200 м от остановки «Центральная»).
- Детская музыкальная школа — ул. Кирова‚ д. 4а‚ тел. +7 (81438) —31-05 (хоровой фестиваль «Веснянка» 8 апреля‚ начало в 13:00).
- Ж/д вокзал Сортавала, ул. Вокзальная‚ д. 1‚ справки по билетам ###-###-#### (РЖД).
- Администрация Сортавальского муниципального округа — пл. Карельская‚ д. 2‚ тел. +7 (81438) —11-90;
Вопросы и ответы
Как войти в состав ТСЖ «Сатурн»?
Подайте заявление председателю на имя общего собрания. Через 7 дней получите письменный ответ и повестку на ближайшее собрание.
Можно ли отказаться от членства в ТСЖ?
Да‚ путём продажи квартиры или перехода на прямой договор с ресурсоснабжающими организациями после решения суда.
Какие документы выдаются при покупке квартиры в доме ТСЖ «Сатурн»?
- Выписка из ЕГРН о правах на недвижимость.
- Копия устава ТСЖ и протокола собрания последних 2 лет.
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Полезный совет: сохраните номер диспетчера и электронную почту ТСЖ «Сатурн» в телефоне прямо сейчас — это избавит вас от лишних походов по подъезду в поисках стенда с контактами!