Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Проспект Фрунзе» — это некоммерческая организация, объединяющая владельцев квартир и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу Ярославль, проспект Фрунзе․ В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ создаётся самими жильцами и действует в их интересах, позволяя полностью контролировать финансы, выбирать подрядчиков и принимать решения по благоустройству дома․
Краткая справка
- Полное название: Товарищество собственников жилья «Проспект Фрунзе»
- Юридический адрес: 150003, г․ Ярославль, проспект Фрунзе, д․ 46, каб․ 1
- ИНН: 7604212345
- ОГРН: 1167604009876
- Дата регистрации: 12 сентября 2016 г․
- Форма: Некоммерческая организация (членство добровольное)
Чем ТСЖ отличается от УК
| Критерий | ТСЖ «Проспект Фрунзе» | Управляющая компания |
|---|---|---|
| Цель деятельности | Обслуживание дома во благо собственников | Получение прибыли |
| Решения | Принимаются на общих собраниях жильцов | Принимает руководство УК |
| Финансовый контроль | Прозрачен: отчёты публикуются каждый квартал | Ограничен доступом собственников к документам |
| Выбор подрядчиков | Тендеры проводятся собственниками | Определяет сама УК |
Структура управления
- Общее собрание собственников — высший орган, где решаются все ключевые вопросы: утверждение бюджета, тарифов, выбор председателя и ревизионной комиссии․
- Правление ТСЖ, исполнительный орган, которое руководит текущей деятельностью между собраниями․
- Председатель правления, единоличный исполнительный орган (фактически — директор)․
- Ревизионная комиссия — контролирует финансовую деятельность и соблюдение законодательства․
Основные права и обязанности собственников
Права:
- Участвовать и голосовать на общих собраниях (голос пропорционален доле в праве общей собственности)․
- Получать полную информацию о доходах и расходах ТСЖ (квартальные отчёты вывешиваются в подъездах и на сайте)․
- Подавать предложения по благоустройству и ремонту․
Обязанности:
- Ежемесячно оплачивать взносы на содержание и ремонт общего имущества․
- Соблюдать устав ТСЖ и решения общего собрания․
- Не нарушать права других собственников․
Как создавалось ТСЖ «Проспект Фрунзе»
В 2015 году жильцы дома № 46 по проспекту Фрунзе столкнулись с низким качеством услуг управляющей компании «Жилкомсервис»:
- постоянные перебои с горячей водой,
- завышенные тарифы,
- отсутствие капремонта кровли и подвала․
После сбора 67 % подписей собственников в июне 2016 года был инициирован процесс создания ТСЖ․ 12 сентября 2016 г․ ТСЖ «Проспект Фрунзе» было официально зарегистрировано в ИФНС № 4 по Ярославской области․
Ключевые мероприятия 2024–2025 годов
- Весна 2024 г․ — замена 42 оконных блоков в подъездах на энергоэффективные (экономия 18 % тепла)․
- Осень 2024 г․ — капитальный ремонт кровли (площадь 1 240 м²)․
- Зима 2025 г․ — установка 12 камер видеонаблюдения вокруг дома․
- Весна 2025 г․ — высадка 30 декоративных деревьев и кустарников во дворе․
Текущие тарифы и платежи (с 01 января 2026 г․)
| Вид платежа | Единица | Тариф, ₽ |
|---|---|---|
| Содержание жилья | м² | 28,90 |
| Капитальный ремонт | м² | 9,10 |
| Холодное водоснабжение | м³ | 38,40 |
| Горячее водоснабжение | м³ | 168,55 |
| Электроэнергия (в пределах норматива) | кВт·ч | 5,73 |
Оплата принимается через Госуслуги, Сбербанк-онлайн, терминалы «Элекснет» и кассу ТСЖ (1-й этаж, каб․ 1)․
Контакты для обращений
- Адрес офиса: 150003, г․ Ярославль, проспект Фрунзе, д․ 46, подъезд 1, офис ТСЖ (пн–пт 09:00–17:00, обед 12:00–13:00)
- Телефон приёмной: +7 (4852) -5-06-34
- Электронная почта: info@tszh-frunze76․ru
- Сайт: https://frunze76․tszh․ru
- WhatsApp / Telegram: +7 -10 900-55-01
- Горячая линия аварийной службы: +7 (4852) -5-06-35 (круглосуточно)
- Председатель ТСЖ: Иванова Ольга Николаевна, тел․ +7 -10 900-55-02 (с 10:00 до 16:00)
- Приём граждан: каждое 1-е и 3-е четверга месяца с 15:00 до 18:00 в офисе ТСЖ
Как подать заявку или обращение
- Заполните форму на сайте в разделе «Обращения» (доступно 24/7)․
- Отправьте письмо на электронную почту info@tszh-frunze76․ru с темой «Заявка Ф․И․О․, кв․ №»․
- Приходите лично в офис с паспортом и документами правоустанавливающими․
- Для срочных аварийных вопросов звоните по круглосуточной линии +7 (4852) -5-06-35․
Полезные документы
- Устав ТСЖ (PDF, 1,2 МБ)
- Плановый бюджет на 2026 год (PDF, 0,8 МБ)
- Отчёт за IV квартал 2025 (Excel, 0,3 МБ)
Напоминание
Важно! Чтобы не потерять право голоса на общем собрании, просьба своевременно оплачивать взносы и обновлять данные о собственниках в офисе ТСЖ․