Что такое ТСЖ «Прогресс-Екатеринбург-Латвийская»
ТСЖ «Прогресс-Екатеринбург-Латвийская» — это товарищество собственников жилья, некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Латвийская, д. 1–15.
ТСЖ самостоятельно управляет общим имуществом дома, заключает договоры с подрядчиками, формирует тарифы и контролирует качество предоставляемых услуг.
Основные цели и функции ТСЖ
- Управление общим имуществом: крыша, подъезды, инженерные сети, придомовая территория.
- Формирование и исполнение сметы: планирование расходов и доходов, сбор взносов, бухгалтерская отчётность.
- Обеспечение коммунальных услуг: тепло, вода, электроэнергия, газ, вывоз мусора.
- Капитальный ремонт: подготовка и реализация программ капремонта, взаимодействие с Фондом капитального ремонта Свердловской области.
- Безопасность и благоустройство: видеонаблюдение, освещение, озеленение, детские и спортивные площадки.
- Отстаивание интересов собственников: участие в судах, взаимодействие с органами власти, контроль за подрядчиками.
Структура и органы управления
Общее собрание собственников
Высший орган ТСЖ. Имеет право принимать любые решения, касающиеся управления домом: утверждать смету, избирать председателя, одобрять крупные расходы.
Правление
Коллегиальный исполнительный орган, избираемый общим собранием на 2 года. Текущий состав утверждён протоколом № 7 от г.
Председатель ТСЖ
Единоличный исполнительный орган. Действует от имени ТСЖ без доверенности. Отчитывается перед собранием и правлением.
Ревизионная комиссия
Контролирует финансово-хозяйственную деятельность правления и председателя. Публикует отчёты на официальном сайте каждый квартал.
Преимущества и недостатки ТСЖ перед управляющей компанией
| Параметр | ТСЖ | Управляющая компания |
|---|---|---|
| Направление деятельности | Некоммерческая, прибыль идёт на нужды дома | Коммерческая, прибыль собственникам УК |
| Контроль качества | Каждый собственник вправе участвовать в выборе подрядчиков | Ограниченное влияние жильцов |
| Отчётность | Прозрачная, публикуется на сайте и досках объявлений | Стандартная, предоставляется по запросу |
| Риски | Вся ответственность на собственниках | Риски перекладываются на УК |
| Начальный ресурс | Требуются волонтёры и стартовый капитал | Не требуется от жильцов |
Как создать ТСЖ (если домом до сих пор управляет УК)
- Инициативная группа — минимум 10 % собственников подписывает заявление.
- Уведомление УК — за 30 дней до собрания.
- Подготовка повестки — создание ТСЖ, утверждение устава, выбор органов.
- Собрание собственников — кворум 50 %+1 голос от общей площади.
- Регистрация в ФНС — подача формы Р11001, устава, протокола собрания.
- Открытие расчётного счёта и передача документов в ресурсоснабжающие организации.
Контактная информация ТСЖ «Прогресс-Екатеринбург-Латвийская»
Центральный офис
- Адрес: 620000, г. Екатеринбург, ул. Латвийская, д. 7, офис 1 (вход со двора)
- Телефон: +7 (343) -00-11-22
- E-mail: info@tsj-latv.ru
- График работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, Сб 10:00–14:00, Вс – выходной
Приёмная председателя
- Иванов Сергей Викторович
- Телефон/Whatsapp: +7 (912) -03-34-56
- E-mail: predsedatel@tsj-latv.ru
Бухгалтерия
- E-mail: account@tsj-latv.ru
- Телефон: +7 (343) -00-11-23
Отдел по работе с абонентами
- E-mail: abonent@tsj-latv.ru
- Телефон горячей линии: +7 (343) -00-05-55 (многоканальный)
Электронная приёмная
Через официальный сайт tsj-latv;ru можно оставить заявку онлайн 24/7. Среднее время ответа — 1 рабочий день.
Аварийно-диспетчерская служба
- Круглосуточно: +7 (343) -00-07-77
- Viber/Telegram: @tsj_latv_emergency
Где найти актуальные документы и новости
- Официальный сайт: tsj-latv.ru
- Группа ВКонтакте: vk.com/tsj_latv
- Telegram-канал: t.me/tsj_latv_news
- Доска объявлений: холл 1-го подъезда, ул. Латвийская, д. 7
На что обращать внимание при контактах с ТСЖ
Фиксируйте обращение: лучше письменно (e-mail, личный кабинет на сайте).
Указывайте точный адрес и контактный телефон для обратной связи.
Сроки рассмотрения: 3 рабочих дня на регистрацию, 10 дней на ответ по существу (по закону).
Записывайте № входящего при личном визите (квитанция выдаётся сразу).
Если вопрос не решается: обращайтесь к председателю лично или направляйте жалобу в ревизионную комиссию.
© 2026 ТСЖ «Прогресс-Екатеринбург-Латвийская». Все права защищены.