С 1 декабря 2025 года в Государственную Думу РФ внесён законопроект‚ который может полностью изменить правила организации платных парковок во дворах жилых домов по всей России. В данной статье мы собрали всё‚ что важно знать жителям и ТСЖ/ЖКС: от сути инициативы до контактов‚ куда обращаться уже сегодня.

В чём суть законопроекта

Инициативу разработали депутаты фракции «Справедливая Россия — За правду»:

• Сергей Миронов — председатель партии и руководитель фракции в Госдуме;
• Дмитрий Гусев, первый заместитель руководителя фракции;
• Антон Басанский, депутат от СРЗП.

Законопроект предлагает внести изменения в Федеральный закон «Об организации дорожного движения в РФ» и ввести жёсткий федеральный запрет на создание платных парковок на территории дворов многоквартирных домов.

Какие зоны подпадают под запрет

1. Территория двора многоквартирного дома‚ включая придомовую зону.
2. Дворовые проезды‚ не относящиеся к магистральным улицам.
3. Зоны ограниченного пользования‚ образованные решением общего собрания собственников‚ но расположенные в границах двора.

Важно: речь идёт именно о федеральном запрете‚ поэтому муниципальные власти не смогут создавать платные парковки даже при большинстве голосов жильцов.

Какой порядок принятия документа

Что делать ТСЖ и жильцам прямо сейчас

Если платная парковка уже существует

• Не продлевайте договор аренды земельного участка под парковку до окончательного решения.
• Организуйте сбор подписей против продления договора — это упростит расторжение в будущем.
• Фиксируйте нарушения: снимайте шлагбаумы‚ установленные без решения общего собрания.

Если парковку только планируют

1. Требуйте проект планировки и полный отчёт об общественных обсушениях.
2. Проверьте‚ включён ли участок в схему размещения парковок вашего муниципалитета.
3. Обжалуйте в суде любые незаконные решения до вступления закона в силу.

Контакты для обращений: куда писать и звонить

Федеральный уровень

• Государственная Дума РФ
  • Электронная приёмная: duma.gov.ru
  • Телефон «горячей линии» парковочных инициатив: +7 (495) -27-63-76 (с 09:00 до 18:00 МСК)
  • Почтовый адрес: 103426‚ г. Москва‚ Охотный ряд‚ д. 1
• Фракция «Справедливая Россия — За правду»
  • Email: srzp@duma.gov.ru
  • Телефон: +7 (495) -98-82-82 (доб. 12-34)

Региональный и местный уровень

Пример для Москвы (аналогичные отделы есть в каждом регионе):

• Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы
  • Сайт: mos.ru/dtp
  • Телефон: +7 (495) -20-20-20
• ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства»
  • Почта: parking@mos.ru
  • Бесплатная линия: 8 (800) -00-02-40

Общественные организации и юридическая помощь

• Ассоциация собственников жилья России (АСЖ)
  • Сайт: aszh.ru
  • Телефон: 8 (800) -00-0-600 (бесплатно по РФ)
• «ЖКХ Контроль»
  • Email: help@jkhcontrol.ru
  • WhatsApp: +7 (925) -00-11-22 (юристы отвечают круглосуточно)

Чек-лист действий для ТСЖ «сегодня»

1. Проверьте договор аренды земли под парковку — срок действия‚ основание.
2. Организуйте внеочередное общее собрание собственников с повесткой: «О расторжении договора аренды земельного участка под парковку».
3. Сформируйте коллективное обращение в Госдуму и региональное Минтранс (шаблон доступен на сайте партии СРЗП).
4. Дайте объявление в подъезде с QR-кодом на онлайн-подпись против платной парковки (пример ссылок: https://forms.gle/example).
5. Напишите письмо-запрос в прокуратуру района о проверке законности установки шлагбаума.

Что изменится с 1 января 2027 года (если закон примут)

• Полный запрет на взимание платы за стоянку во дворах.
• Обязательное демонтаж всех шлагбаумов‚ терминалов и паркоматов‚ работающих на территории двора.
• Сохранение бесплатных парковочных мест для жильцов в прежнем объёме.
• Отмена муниципальных постановлений‚ противоречащих федеральному закону (они утратят силу автоматически).

Примечание: если у вас частный договор с управляющей компанией‚ он будет признан недействительным с момента вступления закона в силу.