Жилищный фонд России — совокупность всех жилых объектов‚ находящихся в государственной‚ муниципальной или частной собственности‚ а также в аренде. В 2019 году в стране наблюдались значительные изменения‚ связанные с реформой жилищного строительства‚ программой «Доступное жилье» и усилением контроля за качеством строительства.
Ключевые показатели жилищного фонда за 2019 год
- Общее количество жилых помещений — ≈ 126 млн (≈ 30 млн домов и квартир в многоквартирных домах).
- Объём нового строительства, ≈ 1‚3 млн квартир‚ из которых 700 тыс. реализовано в рамках государственных программ.
- Доля жилья‚ находящегося в государственной и муниципальной собственности — ≈ 18 %.
- Средняя площадь квартиры в 2019 году, 58 м².
- Уровень завершённости государственных программ по доступному жилью — 84 %.
Основные тенденции 2019 года
Рост инвестиций в доступное жильё
Государственный бюджет и региональные фонды выделили более 1‚2 трлн рублей на программы «Доступное жильё»‚ «Молодая семья» и субсидирование ипотечного кредитования.
Увеличение доли частных инвесторов
Частный сектор реализовал около 55 % всех новых квартир‚ что свидетельствует о привлекательности рынка недвижимости для инвесторов.
Повышение требований к качеству строительства
В 2019 году вступили в силу новые стандарты ГОСТ Р 54512‑2015‚ а также усилился контроль со стороны Росжилинспекции.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы‚ связанные с жилищным фондом‚ его состоянием‚ правами собственников или арендатором‚ вы можете обратиться в следующие органы:
- Министерство строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ
Телефон горячей линии: +7 (495) -55‑55‑55
Электронная почта: info@mchs.gov.ru
Сайт: www.mchs.gov.ru
Адрес: 125009‚ г. Москва‚ ул. Сретенка‚ д. 3 - Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)
Телефон единой справочной службы: +7 (495) -77‑77‑77
Электронная почта: info@rosreestr.gov.ru
Сайт: rosreestr.gov.ru
Адрес: 127015‚ г. Москва‚ ул. Тверская‚ д. 12‚ стр. 1 - Росжилинспекция (Федеральный надзор за жилищным строительством)
Телефон: +7 (495) -33‑00‑00
Электронная почта: contact@roszhilinspektsiya.gov.ru
Сайт: roszhilinspektsiya.gov.ru
Адрес: 119021‚ г. Москва‚ ул. Тверская‚ д. 7 - Региональные отделения управления жилищного фонда
Телефон (Московская область): +7 (499) -33‑00‑00
Электронная почта: region@mosobl.gov.ru
Сайт: mosobl.gov.ru
Самое главное помнить‚ что
право на надёжное и безопасное жильё гарантировано Конституцией РФ и Федеральным законом «О государственном жилищном фонде». Поэтому при возникновении проблем с качеством строительства‚ нарушением прав собственника или арендодателя‚ необходимо своевременно обращаться в перечисленные выше органы.
Важные рекомендации для собственников и арендаторов
- Проверяйте документы. Убедитесь‚ что у жилья есть полис государственной регистрации и кадастровый номер.
- Сохраняйте договоры и акты приёма‑передачи. Они могут понадобиться в случае споров.
- Следите за сроками гарантийных обязательств. Строитель обязан устранять выявленные дефекты в течение 5 лет.
- Обращайтесь в Росжилинспекцию при обнаружении нарушений. Это может быть несоответствие строительных норм‚ отсутствие необходимых согласований и т.п.
- Не откладывайте решение вопросов. Чем быстрее вы подадите обращение‚ тем быстрее будет проведена проверка и приняты меры.
2019 год стал важным этапом в развитии жилищного фонда России. Увеличение объёмов строительства‚ активное внедрение государственных программ и ужесточение контроля за качеством позволили повысить доступность и надёжность жилья для миллионов граждан.
Очень важно помнить‚ что каждый гражданин имеет право на информацию о состоянии своего жилья и на защиту своих интересов. Пользуйтесь указанными контактами и не стесняйтесь требовать соблюдения законодательства.
Автор статьи: Ваш помощник. Дата публикации: 23 марта 2026 г.