Что такое ТСЖ «Охотный» и где он находится
ТСЖ «Охотный» — это товарищество собственников жилья, объединившее владельцев квартир в жилом комплексе «Охотный», расположенном в пешей доступности от станции метро «Охотный ряд» в центре Москвы. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2021 году, состоит из трёх монолитно-кирпичных домов переменной этажности (7–12 этажей) и включает 270 квартир, подземный паркинг, коммерческие помещения и собственную инфраструктуру.
Основные характеристики жилого комплекса «Охотный»
- Застройщик: ГК «Пионер»;
- Класс жилья: комфорт+;
- Тип квартир: студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатные планировки площадью от 25 м² до 120 м²;
- Тип отделки: предчистовая и «под ключ»;
- Инфраструктура во дворе: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи;
- Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, шлагбаум на въезде.
Органы управления ТСЖ «Охотный»
Правление
Избирается общим собранием собственников сроком на 3 года (последнее обновление — июнь 2024 г.).
В состав входят 5 человек:
- Андреев Игорь Викторович — председатель ТСЖ;
- Козлова Мария Сергеевна — заместитель председателя;
- Соловьёв Алексей Николаевич — казначей;
- Гришина Елена Валентиновна — секретарь;
- Миронов Дмитрий Анатольевич — член правления.
Ревизионная комиссия
- Беляева Светлана Геннадьевна — председатель;
- Кузьмин Артём Олегович — член;
- Логинова Анна Петровна — член.
Ежемесячные тарифы и платежи за 2026 год
| Услуга | Единица измерения | Тариф (₽) |
|---|---|---|
| Управление многоквартирным домом | м² общей площади | 58,40 |
| Теплоснабжение (отопление и ГВС) | Гкал | 2 815,47 |
| Холодное водоснабжение | м³ | 57,38 |
| Водоотведение (канализация) | м³ | 46,17 |
| Электроэнергия (этажные нужды) | кВт⋅ч | 6,45 |
| Вывоз ТКО | чел/мес | 198,00 |
Актуальные счета выставляются до 10-го числа каждого месяца через личный кабинет на сайте mos.ru либо направляются на электронную почту;
Контакты для обращений
- Юридический и почтовый адрес:
109012, г. Москва, ул. Охотный ряд, д. 2, корп. 1, офис ТСЖ «Охотный» (1-й этаж, вход со стороны двора). - Режим работы офиса:
ПН–ПТ 09:00–18:00, обед 13:00–14:00.
Приём граждан по предварительной записи. - Телефон «горячей линии»:
+7 (495) -23-45-67 (круглосуточно, автоответчик и переадресация дежурному). - Электронная почта:
info@tsk-ohotny.ru — общие вопросы;
board@tsk-ohotny.ru — обращения к председателю и правлению. - Онлайн-чат и мессенджеры:
Telegram-бот (приём заявок, ответы в рабочее время);
WhatsApp — быстрые вопросы. - Аварийно-диспетчерская служба:
+7 (495) -87-65-43 (24/7, связь с дежурным инженером). - Бухгалтерия и начисления:
buh@tsk-ohotny.ru
Тел.: +7 (495) -23-45-68 (доб. 2). - Юридическая служба:
law@tsk-ohotny.ru
Тел.: +7 (495) -23-45-69 (доб. 3). - Соцсети и официальный сайт:
Официальный сайт ТСЖ
Группа ВКонтакте, новости, объявления, опросы.
Как подать заявку в ТСЖ «Охотный»
- Онлайн:
- зайдите в личный кабинет собственника;
- выберите тип заявки (ремонт, вывоз мусора, уборка, шум и т.д.);
- опишите проблему, приложите фото/видео;
- нажмите «Отправить». Статус отслеживается в личном кабинете.
- Через мобильное приложение «ТСЖ Охотный» (Android/iOS):
- скачайте приложение в Google Play или App Store;
- авторизуйтесь по номеру квартиры и СНИЛС;
- создайте заявку в пару кликов.
- В офисе: заполните бланк заявления у администратора, получите входящий номер.
- По телефону: диктуйте данные оператору «горячей линии»; вам придёт SMS c номером заявки.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как оплатить коммунальные услуги без комиссии?
Через личный кабинет на сайте ТСЖ или мобильное приложение. Платёж проходит напрямую в банк-партнёру без комиссии.
Можно ли сдавать квартиру посуточно?
В соответствии с домовыми правилами краткосрочная аренда допускается не чаще 90 суток в году и только с уведомлением ТСЖ через личный кабинет.
Где получить справку о составе семьи?
В офисе ТСЖ при предъявлении паспорта и правоустанавливающих документов. Срок изготовления — 3 рабочих дня.
Что делать при затоплении соседями сверху?
- Вызовите аварийную службу по телефону +7 (495) -87-65-43;
- Зафиксируйте ущерб фото/видео;
- Направьте претензию соседям копией в ТСЖ;
- При необходимости обратитесь к юристу ТСЖ через law@tsk-ohotny.ru.
Онлайн-мероприятия и жизнь двора
ТСЖ ежемесячно проводит:
- «Дворовые встречи» — онлайн-конференции в Zoom (каждое последнее воскресенье месяца в 11:00);
- «Субботники» — совместная уборка территории (весна/осень);
- «Новогодняя ёлка» и «День соседа» — праздники для детей и взрослых.
Расписание и регистрация публикуются в группе ВКонтакте и на сайте.
Резюме
ТСЖ «Охотный» стремится к прозрачному и комфортному управлению домом. Все ключевые контакты, тарифы и формы обратной связи собраны в одном месте. Если возникли вопросы — звоните, пишите, приходите: команда ТСЖ готова помочь каждому собственнику.
Администрация ТСЖ «Охотный» оставляет за собой право вносить изменения в контактные данные и тарифы. Актуальную информацию всегда можно найти на официальном сайте.