Что такое ТСЖ «Обувщик» и для чего оно создано?
ТСЖ «Обувщик» — это товарищество собственников жилья, зарегистрированное в городе Кунгур Пермского края и объединяющее владельцев квартир дома по адресу: ул. Обувщиков, д. 1-12. ТСЖ создано для самостоятельного управления многоквартирным домом: содержание общего имущества, благоустройство двора, своевременный ремонт, выбор подрядчиков и контроль за качеством услуг ЖКХ.
Ключевые отличия ТСЖ от управляющей компании
- Некоммерческая форма. Все средства, собранные от собственников, направляются исключительно на нужды дома, а не на извлечение прибыли.
- Демократическое управление. Каждый собственник имеет голос на общем собрании; решения принимаются большинством голосов.
- Прозрачность финансов. Отчёты о расходах публикуются ежеквартально на досках объявлений и в группе ВКонтакте «ТСЖ Обувщик Кунгур».
- Гибкая система тарифов. Собрание само утверждает перечень работ и их стоимость без привязки к региональному оператору.
Структура и органы управления
Общее собрание собственников
Является высшим органом ТСЖ. Проводится не реже 1 раза в год. Кворум, 50 % + 1 голос от общей площади помещений. На собрании:
- утверждаются годовой смета и план капитального ремонта;
- избираются председатель и счётная комиссия;
- решаются вопросы смены способа управления, капремонта, установки шлагбаума и т. д.
Правление ТСЖ
Исполнительный орган, который действует между собраниями. В состав правления входят 5 человек, избираемых на 3 года.
Председатель ТСЖ
Контактное лицо для городских служб, подрядчиков и жителей. В Кунгуре с 2024 года председателем ТСЖ «Обувщик» является:
- Овчинникова Людмила Ивановна
- Телефон: +7 (912) -45-67-89
- E-mail: tsj.obuvshik@mail.ru
- Кабинет: ул. Обувщиков, д. 5, подвал, вход со двора, пн–пт 15:00–18:00
Как вступить в ТСЖ «Обувщик»?
- Убедитесь, что вы собственник квартиры в одном из домов «Обувщика».
- Подготовьте паспорт, ЕГРН/выписку из ЕГРН и квитанцию об оплате коммуналки за последний месяц.
- Заполните заявление по форме (выдают в кабинете председателя или скачать в группе VK).
- Внесите паевой взнос 500 ₽ (единоразово) и получите членский билет.
Тарифы и обязательные платежи в 2026 году
| Статья расходов | Цена за м² в месяц | Примечание |
|---|---|---|
| Содержание и текущий ремонт | 28,45 ₽ | уборка, освещение подъездов, мелкий ремонт |
| Капитальный ремонт (накопительная часть) | 9,74 ₽ | перечисляется на спецсчёт ТСЖ |
| Управление (зарплата бухгалтера, ПО) | 3,20 ₽ | утверждено собранием |
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, жалобы или предложения, обращайтесь:
- Офис ТСЖ «Обувщик»
Адрес: 618350, г. Кунгур, ул. Обувщиков, д. 5, подв. помещение 1А
Телефон/факс: +7 (34264) —12-34
Эл. почта: prav@tsj-obuvshik.ru - Бухгалтерия
Контакт: Наталья Николаевна
Телефон: +7 (34264) —12-35
Время работы: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15 (обед 12:00–13:00) - Дежурная аварийная служба
Круглосуточно: +7 (34264) —12-36
Мобильный/WhatsApp: +7 (912) -45-67-99 - Группа ВКонтакте
vk.com/tsj_obuvshik_kungur — новости, фотоотчёты, опросы - Горячая линия Пермского края по ЖКХ
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Сайт: жкх.пермь.рф
Часто задаваемые вопросы
Можно ли отказаться от членства в ТСЖ?
Нельзя: закон обязывает каждого собственника участвовать в оплате расходов на содержание общего имущества. Однако вы вправе не посещать собрания, доверив свои голоса по доверенности.
Как подать заявку на капремонт кровли?
Напишите заявление в офис ТСЖ или через форму на сайте. Заявления рассматриваются на ближайшем заседании правления (каждая 2-я среда месяца).
Куда жаловаться на качество уборки подъездов?
В дневное время — по телефону отдела эксплуатации +7 (34264) —12-35, вечером — дежурной аварийной службе +7 (912) -45-67-99.
ТСЖ «Обувщик» в Кунгуре, это способ взять управление домом в свои руки: прозрачные тарифы, контроль за каждой копейкой, возможность напрямую влиять на благоустройство двора и качество услуг. Присоединяйтесь к активным жителям, участвуйте в собраниях и вместе сделаем наш дом лучше!