ТСЖ «Мещерский бульвар» — это товарищество собственников жилья‚ созданное жильцами домов‚ расположенных по адресу Мещерский бульвар‚ д․ 27–31 в Нижнем Новгороде․ Как и любое ТСЖ‚ оно является некоммерческой организацией‚ членами которой являются только собственники квартир и нежилых помещений․ Ниже приведены ключевые сведения‚ которые помогут разобраться в правах‚ обязанностях и способах взаимодействия с товариществом․
Кратко о ТСЖ
- Форма управления: самоуправление жильцов без посредников в лице Управляющей компании․
- Юридический статус: некоммерческое товарищество собственников жилья (ст․ 135 ЖК РФ)․
- Цель: грамотное содержание общего имущества‚ улучшение условий проживания‚ контроль за расходами․
- Год создания: официально зарегистрировано 12 марта 2020 года в ИФНС Нижегородской области․
Что делает ТСЖ «Мещерский бульвар»
- Техническое обслуживание: лифтов‚ инженерных систем‚ кровли‚ фасада‚ подъездов․
- Благоустройство: озеленение двора‚ установка детских площадок‚ освещение‚ видеонаблюдение․
- Финансовая отчётность: ежеквартальные отчёты о доходах/расходах размещаются на стенде и в группе VK․
- Договоры с ресурсниками: напрямую с «Водоканал-НН»‚ «Теплоэнерго-НН»‚ «Нижегородэнергосбыт»․
- Контроль за подрядчиками: клининг‚ вывоз ТКО‚ обслуживание газового оборудования․
Органы управления
ТСЖ имеет простую двухуровневую структуру:
- Общее собрание собственников — высший орган; проводится 1 раз в год или по инициативе 10 % собственников․
- Правление ТСЖ — 5 человек‚ избирается общим собранием на 3 года․ Текущий срок 2024–2027 гг․
- Председатель — единоличный исполнительный орган․ В 2024 г․ избран Алексей Викторович Кузнецов․
- Ревизионная комиссия — 2 человека‚ контролируют финансы и отчётность․
Преимущества ТСЖ «Мещерский бульвар»
- Экономия денег: отсутствие наценки УК позволяет снизить тариф на содержание до 5 %․
- Прозрачность: все счета‚ договоры и акты вывешиваются на информационном стенде и в группе VK․
- Оперативность: аварийная бригада работает круглосуточно‚ телефон дежурного выдаётся жильцам․
- Голос каждого: решения принимаются большинством голосов собственников на собрании․
Возможные трудности и как их решают
| Проблема | Решение в ТСЖ |
|---|---|
| Не все собственники платят взносы | Работа с судебными приставами: в 2023 г․ взыскано 427 000 ₴ долга |
| Не хватает квалифицированных бригад | Долгосрочные договоры с проверенными подрядчиками из Нижнего Новгорода |
| Низкая явка на собрания | Онлайн-голосование через Госуслуги и заочное опросное листование |
Контакты для обращений
Если вам нужно:
- Задать вопрос по квитанциям или тарифам:
Электронная почта: info@mesh-bul․ru - Сообщить об аварии:
Круглосуточная диспетчерская: +7 (831) -03-45-67 - Записаться на личный приём к председателю:
Кабинет: Мещерский бульвар‚ д․ 27‚ подвал 1‚ офис 2
Время приёма: пн-чт 16:00–19:00‚ предварительно по телефону или через группу VK - Подать заявление о вступлении в ТСЖ:
Онлайн-форма: mesh-bul․ru/join - Почтовый адрес:
603123‚ г․ Нижний Новгород‚ Мещерский бульвар‚ д․ 27‚ офис ТСЖ «Мещерский бульвар»
Как стать членом ТСЖ «Мещерский бульвар» (пошагово)
- Узнайте номер своей доли․ Проверьте выписку ЕГРН на квартиру или нежилое помещение․
- Ознакомьтесь с уставом․ Документ доступен на сайте mesh-bul․ru/docs и в офисе․
- Оплатите вступительный взнос 100 ₽ и ежемесячные целевые взносы (размер устанавливается собранием)․
- Подайте заявление через онлайн-форму или лично в офисе․
- Получите карту члена ТСЖ и доступ в закрытый чат жильцов в Telegram․
Полезные ресурсы
- Официальный сайт ТСЖ: mesh-bul․ru
- Группа VK: vk․com/tszh_mesh27
- Канал уведомлений Telegram: @mesh27_news
- Госуслуги (онлайн-голосование): gosuslugi․ru
Напоминание жильцам
Важно! С 1 апреля 2026 г․ вступают новые правила начисления пени за просрочку оплаты коммуналки․
Просьба своевременно оплачивать квитанции и проверять данные в личном кабинете․