Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это добровольное объединение владельцев квартир, которое
берёт на себя управление общим имуществом многоквартирного дома, контроль за качеством коммунальных
услуг и взаимодействие с домоуправляющими компаниями. В Ленинском районе города Нижний Новгород
ТСЖ играет ключевую роль в поддержании жилищного фонда в надлежащем состоянии.

Самое главное помнить, что ТСЖ – это ваш голос в сфере ЖКХ

ТСЖ предоставляет собственникам возможность напрямую влиять на решения, касающиеся
содержания дома, проведения капитального ремонта, выбора подрядчиков и распределения
финансовых средств. Ваше участие в собрании собственников, голосование по проектам и подача
заявок – это основные инструменты, которые позволяют ТСЖ эффективно выполнять свои задачи.

Структура ТСЖ в Ленинском районе

• Общее собрание собственников – высший орган управления, собирается минимум 1 раз в год.
• Совет ТСЖ – исполнительный орган, состоящий из избранных членов (председатель, казначей, секретарь).
• Комиссии – специализированные группы (по ремонту, финансовой отчётности, юридическим вопросам).
• Управляющая компания (домоуправляющая) – в Ленинском районе это ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» (далее – ДК).

Как ТСЖ взаимодействует с ДК?

ТСЖ заключает договор с ДК на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества.
В случае возникновения вопросов, аварийных ситуаций или необходимости контроля качества работ,
собственники обращаются сначала в ТСЖ, а затем – в ДК по указанным ниже контактам;

Очень важно, чтобы вы знали все способы связи с ТСЖ и ДК

Ниже представлена полная таблица контактов, которые помогут быстро решить любые вопросы, связанные с обслуживанием вашего дома.

Контакты ТСЖ (примерные, зависят от конкретного дома)

Контакты ДК «Домоуправляющая компания Ленинского района»

• Адрес: 603073, г. Нижний Новгород, ул. Таганская, д. 10, корп. 1
• Телефон приёмной (общий): 250‑15‑88
• Факс: 269‑72‑62
• Электронная почта: mail@len-dk.ru
• Генеральный директор: Базякин Алексей Алексеевич
• Круглосуточный колл‑центр ЖКХ: 2‑622‑622
• Экстренный телефон для аварийных заявок (если колл‑центр недоступен): 258‑35‑50
• График работы приёмной: Пн‑Пт 08:00‑17:00

Пошаговая инструкция подачи обращения

1. Определите тип проблемы. Если это аварийная ситуация (протечка, отключение электроэнергии, отсутствие отопления) – сразу звоните в круглосуточный колл‑центр 2‑622‑622 или в экстренный номер 258‑35‑50.
2. Для неэкстренных вопросов (плановый ремонт, вопросы по квитанциям, предложения) – обратитесь в ТСЖ по контактам, указанным в таблице выше.
3. Заполните онлайн‑форму на официальном сайте ДК len-dk.ru в разделе «Заявки» и прикрепите необходимые документы (фотографии, акты).
4. Получите подтверждение о регистрации заявки (SMS или электронное письмо). Срок реакции – до 24 часов для не‑аварийных вопросов, мгновенно для аварийных.
5. Контролируйте выполнение работ через личный кабинет на сайте ДК или через приложение «ЖКХ‑НН».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как стать членом ТСЖ?

При покупке квартиры в многоквартирном доме вы автоматически становитесь членом ТСЖ. Для подтверждения необходимо предоставить копию договора купли‑продажи в офис ТСЖ.

Можно ли изменить порядок оплаты коммунальных услуг?

Да. ТСЖ может принимать решения о переходе на индивидуальные расчётчики, изменении тарифов и методик расчётов, но только после одобрения общего собрания собственников.

Кому обращаться в случае спора с ДК?

Сначала – в правление ТСЖ. При отсутствии решения можно подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области или в районный отдел ЖКХ.

Полезные ссылки

• Официальный сайт ДК «Ленинского района»
• Контактная страница ДК
• Департамент жилья и инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода
• Государственная жилищная инспекция Нижегородской области

© 2026 ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г. Нижнего Новгорода». Все права защищены.