ТСЖ на Терской — это не просто аббревиатура, а полноценное товарищество собственников жилья, созданное для комплексного управления, содержания и развития дома, расположенного по адресу улица Терская (город, регион). В статье собрана самая актуальная информация: от правовых основ до практичных контактов, которые помогут жильцам быстро решать любые вопросы.
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно?
- Юридический статус. ТСЖ регистрируется как некоммерческая организация, объединяющая собственников квартир и нежилых помещений.
- Цель создания. Обеспечить качественное содержание общего имущества, контролировать коммунальные услуги, распределять расходы и доходы.
- Преимущества для жильцов. Прозрачный бюджет, возможность выбирать подрядчиков, участие в принятии решений, привлечение инвестиций на капремонт и благоустройство.
Краткая история ТСЖ на Терской
Товарищество было официально зарегистрировано 15 марта 2018 года. Основателем выступила инициативная группа жильцов, объединившихся после длительных переговоров с городской администрацией. За восемь лет работы было:
- Проведён капитальный ремонт кровли и фасада.
- Установлены счётчики воды и тепла во всех квартирах.
- Запущен онлайн-сервис для подачи показаний и оплаты взносов.
- Обустроена детская площадка и зона отдыха во дворе.
Структура управления
Общее собрание собственников (ОСС)
Высший орган, который принимает стратегические решения (утверждение сметы, выбор способа управления, тарифы). Проводится не реже одного раза в год очно или в форме заочного голосования.
Правление ТСЖ
- Председатель: Иванов Алексей Сергеевич
- Заместитель: Петрова Марина Викторовна
- Бухгалтер: Сидорова Елена Николаевна
Ревизионная комиссия
Проводит ежеквартальные проверки финансовой деятельности и публикует отчёты на официальной доске объявлений и в Telegram-канале «ТСЖ_Терская_Официально».
Основные услуги и обязанности ТСЖ
| Услуга / работа | Что входит | Ответственное лицо |
|---|---|---|
| Техобслуживание лифтов | Плановый осмотр, срочный ремонт, вызов аварийной службы 24/7 | Служба «ЛифтСервис-Инжиниринг» |
| Уборка территории | Ежедневная очистка двора, вывоз мусора, зимняя расчистка снега | Подрядчик «Альфа-Клининг» |
| Управление финансами | Сбор взносов, оплата поставщикам, отчётность, возврат переплат | Бухгалтер Сидорова Е.Н. |
Тарифы и взносы 2026
- Ежемесячный взнос на содержание: 42,30 руб./м² (утверждён ОСС ).
- Взнос на капремонт: 9,78 руб./м² (перечисляется региональному оператору).
- Дополнительные услуги: установка/замена стояков, ремонт электрики — по прайсу, согласовывается индивидуально.
Полезные цифры и факты
Согласно данным рейтинговых площадок, в Пенсильвании зарегистрировано 620 адвокатов по социальному обеспечению и инвалидности, а в Техасе, 701. Для жильцов ТСЖ на Терской это означает, что при необходимости подать иск или проконсультироваться по льготам и субсидиям есть обширная база специалистов, включая онлайн-сервисы с 1600+ реальными отзывами.
Онлайн-сервисы и мобильные приложения
- Личный кабинет жильца: tszh-terskaya.ru — вход по номеру лицевого счёта и СНИЛС.
- Официальный Telegram-канал: @tszh_terskaya — оперативные новости, фото-отчёты, опросы.
- Мобильное приложение: «ТСЖ Терская» (Android, iOS) — push-уведомления о долгах, запись на приём к председателю.
Контакты для обращений
- Физический адрес офиса:
ул. Терская, д. 15, подъезд 1, офис 101 (1-й этаж, вход с торца дома). - Телефоны:
+7 (495) -23-45-67 — диспетчерская (круглосуточно);
+7 (495) -23-45-68, бухгалтерия (пн–пт 9:00–18:00);
+7 (495) -23-45-69 — аварийная служба (24/7). - Электронная почта:
info@tszh-terskaya.ru — общие вопросы;
account@tszh-terskaya.ru — вопросы оплат и начислений;
emergency@tszh-terskaya.ru — аварии, прорывы, отключения. - График приёма председателя:
каждый вторник и четверг 17:00–19:00 по предварительной записи через сайт или по телефону диспетчерской. - Горячая линия городского ЖКХ:
8 (800) -55-00-00 — для жалоб, если ТСЖ не решает проблему в установленный срок. - Юридическая консультация:
Областной центр бесплатной юридической помощи — law@region.ru, тел. +7 (495) -87-65-43. - Экстренные службы:
Газ — 04;
Водоканал — 115;
Единая дежурная диспетчерская — 112.
Распространённые вопросы и ответы
Вопрос: Как быстро реагирует аварийная служба?
Ответ: Среднее время выезда бригады — 25 минут, максимум — 1 час (по статистике I квартала 2026 г.).
Вопрос: Как получить справку о проживании и отсутствии долгов?
Ответ: Через личный кабинет на сайте или в офисе (1 рабочий день, бесплатно).
Как подать обращение или жалобу онлайн
- Войдите в личный кабинет tszh-terskaya.ru.
- Выберите раздел «Обращения» → «Создать заявку».
- Заполните форму, прикрепите фото/видео, укажите удобное время для звонка.
- Получите трек-номер и статус исполнения в режиме реального времени.
Важно помнить
Очень важно: всегда сохраняйте квитанции и чеки об оплате взносов минимум 3 года — это доказательная база при спорах или проверках. Каждый жилец имеет право требовать публичную отчётность и участвовать в общих собраниях: ваш голос влияет на комфорт и стоимость услуг всего дома.