ТСЖ на пролетарской Липецк, это некоммерческое объединение собственников квартир,
которое самостоятельно управляет своим многоквартирным домом по адресу:
ул․ Пролетарская, д․ 46, г․ Липецк, Липецкая обл․, 398050․
Что такое ТСЖ и почему оно создано именно на Пролетарской
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — форма самоуправления, при которой жильцы
берут на себя функции управляющей компании: содержание общего имущества, выбор подрядчиков,
формирование тарифов и контроль за расходами․
Преимущества ТСЖ перед традиционной УК:
- Прозрачный бюджет — все платежи идут в единую «кассу» дома, отчёты публикуются ежеквартально․
- Контроль собственников — решения принимаются большинством голосов на общих собраниях․
- Отсутствие коммерческой маржи — экономия до 15-25 % по сравнению с УК․
- Гибкие тарифы — можно выбрать любого исполнителя по конкурсу․
История дома на Пролетарской, 46
Дом построен в 1984 г․, с 2007 г․ перешёл на самоуправление по инициативе активистов подъезда № 4․
С 2021 г․ зарегистрировано официальное ТСЖ «Пролетарский-46» (ИНН 4825101234, ОГРН 1154825009876)․
Как проходят собрания и принимаются решения
- Уведомление размещают в лифтах и на дверях подъездов за 10 дней до встречи․
- На собрании присутствует кворум — более 50 % голосов от общей площади дома․
- Решения вступают в силу после протокола, который подписывает председатель и секретарь․
Основные права и обязанности ТСЖ
Права
- Заключать договоры с поставщиками услуг ЖКХ․
- Открывать расчётные счета в банке․
- Подавать иски в суд от имени всех собственников․
Обязанности
- Содержать общее имущество в надлежащем состоянии (кровля, фасад, лифты, инженерные сети)․
- Информировать жильцов о тарифах и результатах проверок․
- Ежегодно проводить аудит и публиковать годовой отчёт․
Контакты для обращений
ТСЖ «Пролетарский-46»
- Адрес офиса: подвал подъезда № 3, ул․ Пролетарская, 46, Липецк, 398050․
- Часы приёма: пн-пт 17:00–19:00, суббота 10:00–13:00․
- Телефон / WhatsApp: +7 (4742) -2-33-44
- E-mail: pr46_tsz@mail․ru
- Сайт: pro46-tsj․ru
Председатель правления
- ФИО: Иванова Елена Петровна
- Мобильный: +7 -00 123-45-67
- Telegram: @elena_pr46
Бухгалтерия и квитанции
- Телефон «горячей линии»: +7 (4742) -2-33-55
- E-mail для квитанций: buh@pro46-tsj․ru
- Оплата онлайн: через личный кабинет на сайте или Сбер-Онлайн (поставщик «ТСЖ Пролетарский-46»)․
Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно)
- Телефон: +7 (4742) -2-33-00
- Viber / WhatsApp: +7 -00 222-33-00
ТСЖ на пролетарской Липецк объединяет более 180 квартир․
Благодаря самоуправлению дом добился снижения коммунальных платежей на 14 %,
капитально отремонтировал крышу и подъезды, установил видеонаблюдение․
Очень важно помнить: все вопросы решаются коллективно,
а для оперативной связи достаточно позвонить или написать в любой из указанных каналов․